RumahCom – Apartemen studio adalah salah satu bentuk hunian alternatif yang disukai oleh banyak orang. Ukurannya yang kecil dan harganya yang sangat terjangkau membuat apartemen tipe ini sangat cocok untuk dihuni oleh pasangan yang baru saja menikah. Apartemen berukuran kecil ini juga bisa dijadikan sebagai salah satu bentuk investasi yang baik untuk masa depan Anda. Supaya Anda bisa paham mengenai apa saja plus minusnya, berikut ini adalah beberapa poin yang akan dibahas pada artikel ini:
- Pertimbangan Penting Sebelum Tinggal di Apartemen Studio
- Ukuran Apartemen Studio
- Kelebihan dan Kekurangan Apartemen Studio
- Cara Memaksimalkan Apartemen Studio
- Prospek Investasi Apartemen Studio di Indonesia
1. Pertimbangan Penting Sebelum Tinggal di Apartemen Studio
Memiliki budget yang terbatas bukanlah halangan untuk bisa memiliki sebuah hunian impian. Apartemen studio merupakan salah satu hunian alternatif yang dijual dengan harga terjangkau dan termasuk ke dalam salah satu tipe apartemen yang paling banyak diminati. Sebenarnya, apakah yang dimaksud dengan apartemen studio itu?
Dilansir dari Apartment Guide, apartemen studio merupakan sebuah apartemen yang terdiri dari satu kamar yang terhubung dengan dapur dan ditambah dengan kamar mandi. Hunian kompak ini cocok bagi Anda yang masih tinggal sendiri atau hanya berdua bersama pasangan. Berikut ini pertimbangan penting sebelum tinggal di apartemen studio:
- Beberapa apartemen sudah memberikan fasilitas full furnished sehingga Anda tidak perlu mengeluarkan biaya lebih untuk membeli furnitur. Meskipun terdengar sangat menarik, umumnya apartemen full furnished memiliki harga jual atau sewa relatif lebih mahal.
- Karena ukurannya yang relatif kecil, Anda juga harus mempertimbangkan apakah akan memanfaatkan apartemen sepenuhnya untuk Anda sendiri atau investasi sewa, jual, dan beli.
- Hitung besaran biaya yang perlu dikeluarkan setiap bulannya untuk membayar IPL (Iuran Pengelolaan Apartemen), biaya layanan, biaya parkir dan biaya listrik. Biaya-biaya tersebut perlu secara rutin dibayarkan meskipun Anda tidak menempati apartemen.
- Pilihlah apartemen dengan lokasi yang strategis untuk mempersingkat jarak dan waktu Anda berpergian ke kantor.
- Fasilitas yang tersedia di dalam komplek apartemen adalah faktor penunjang yang penting dan perlu menjadi pertimbangan. Fasilitas pendukung apartemen yang umumnya tersedia, seperti pusat kebugaran, taman bermain, kolam renang, dan lainnya.
Setelah Anda melakukan pertimbangan untuk tinggal di apartemen, cek dulu pilihan apartemen studio di Jakarta berikut ini.
2. Ukuran Apartemen Studio
Secara umum, apartemen studio memiliki ukuran luas berkisar mulai dari 20M² hingga 30M². Umumnya, semakin besar ukuran dari apartemen studio membuat harga jualnya menjadi lebih mahal. Anda perlu menyesuaikan ukuran apartemen sesuai dengan anggaran dan kebutuhan untuk mendapatkan apartemen yang nyaman tanpa memaksakan biaya yang dikeluarkan.
Ukuran apartemen tipe studio yang kecil bisa memberikan Anda sebuah kebebasan dalam mengkreasikan tampilan interior dari apartemen. Anda juga bisa merasakan suasana yang nyaman layaknya tinggal pada sebuah hotel.
3. Kelebihan dan Kekurangan Apartemen Studio
Sebelum Anda memutuskan untuk membeli sebuah apartemen studio, kenali terlebih dahulu apa saja yang menjadi kelebihan dan kekurangannya, seperti berikut ini:
|
Kelebihan Apartemen Studio
|
Kekurangan Apartemen Studio
|
|
Memberikan kesempatan bagi Anda untuk mengeksplorasi dan menjadi lebih kreatif dalam menata desain interior. Ukurannya yang kecil memerlukan kreativitas yang tinggi untuk menciptakan sebuah hunian yang nyaman.
|
Ukurannya yang kecil tentu akan membatasi ruang gerak Anda. Sebagai contoh, Anda akan lebih sulit untuk berolahraga di dalam apartemen yang berukuran kecil.
|
|
Apartemen tipe ini sangat cocok bagi Anda yang senang untuk hidup sendiri atau hanya berdua bersama pasangan. Seluruh aktivitas yang Anda jalankan bisa lebih cepat dan mudah untuk dilakukan.
|
Apartemen studio kurang cocok bagi Anda yang ingin memiliki keluarga besar. Ukurannya yang terbatas juga tidak memungkinkan Anda untuk mengajak rekan dan kerabat untuk berkunjung ke apartemen.
|
|
Tidak membutuhkan waktu yang lama untuk membersihkan seisi dari apartemen studio. Anda bisa memanfaatkan waktu luang untuk keperluan lainnya.
|
Anda harus secara pintar memilah-milah barang dan benda apa saja yang Anda butuhkan untuk diletakkan di dalam apartemen supaya tidak membuat sesak.
|
|
Harganya yang relatif lebih terjangkau membuatnya menjadi hunian alternatif yang tidak akan membebani isi kantong Anda.
|
Terdapat banyak sekali biaya bulanan yang perlu Anda bayarkan meskipun apartemen tersebut tidak Anda tempati.
|
Tips Rumah.com
Gunakan warna cerah pada apartemen studio untuk menciptakan suasana ruangan yang tampak luas dan nyaman. Hindari memasukkan terlalu banyak hiasan pada apartemen studio Anda supaya tidak membuatnya menjadi sesak.
4. Cara Memaksimalkan Apartemen Studio
Seperti yang sudah dibahas sebelumnya, apartemen studio memiliki ukuran yang sangat terbatas. Oleh karena itu, Anda perlu memaksimalkan seisi ruang yang ada supaya tidak tampak penuh sesak. Di bawah ini adalah beberapa tips yang bisa Anda coba ikuti untuk memaksimalkan apartemen studio:
- Langkah pertama yang harus Anda lakukan adalah memilih cat dengan warna-warna yang ringan dan cerah. Pemilihan warna tepat akan mengubah suasana di dalam apartemen, bahkan bisa menciptakan sebuah ilusi mata bagi siapapun yang memandangnya. Apartemen yang memiliki warna cerah akan tampak lebih luas dibandingkan apartemen berwarna gelap.
- Manfaatkanlah perabot yang sederhana dan ringan untuk menciptakan sebuah kesan ruangan yang luas, terbuka, dan cerah. Apartemen yang tertata rapi bisa tampak lapang dan menjadi tidak sesak.
- Pasanglah cermin pada tempat yang pas untuk memantulkan cahaya matahari dan membuat apartemen Anda terlihat lebih terang.
5. Prospek Investasi Apartemen Studio di Indonesia
Berdasarkan data Rumah.com, Property Market Index Q2 2021 ditemukan bahwa terjadi penurunan harga baik secara kuartalan maupun tahunan dari sisi harga. Turunnya harga properti tersebut dipengaruhi oleh turunnya harga apartemen sebesar 2,3%(QoQ). Sebagai acuan, DKI Jakarta merupakan salah satu wilayah dengan penurunan harga apartemen terbesar di Indonesia. Seluruh wilayah di DKI Jakarta mengalami penurunan secara merata di kisaran 0,44%.
Penurunan harga apartemen tersebut bisa dimanfaatkan dengan adanya insentif pemerintah, seperti pemotongan Pajak Pertambahan Nilai (PPn) ditahun 2021 ini. Harga apartemen yang mengalami penurunan, menjadikan saat ini adalah waktu yang tepat bagi Anda untuk melakukan investasi apartemen di Indonesia.
Capital rate apartemen yang sangat tinggi berkisar pada (7%-10%) membuat Anda bisa mendapatkan keuntungan besar dalam waktu yang relatif singkat dibandingkan dengan jenis investasi yang lainnya.
Itulah pembahasan mengenai apartemen studio, kekurangan dan kelebihan hingga prospek investasi apartemen studio yang ada di Indonesia. Pastikan untuk selalu menghitung budget dengan pengeluaran bulanan dari apartemen studio impian.
Jangan bingung! Cek video yang informatif berikut ini untuk mempelajari biaya apa saja yang perlu Anda siapkan jika membeli apartemen!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com.
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
Tanya Rumah.com
Jelajahi Tanya Rumah.com, ambil keputusan dengan percaya diri bersama para pakar kami
Penyangkalan: Informasi yang disajikan hanya sebagai informasi umum. PropertyGuru Pte Ltd dan PT AllProperty Media atau Rumah.com tidak memberikan pernyataan ataupun jaminan terkait informasi tersebut, termasuk namun tidak terbatas pada pernyataan ataupun jaminan mengenai kesesuaian informasi untuk tujuan tertentu sejauh yang diizinkan oleh hukum yang berlaku. Meskipun kami telah berusaha melakukan yang terbaik untuk memastikan informasi yang kami sajikan di dalam artikel ini akurat, dapat diandalkan, dan lengkap pada saat ditulisnya, informasi yang disajikan di dalam artikel ini tidak dapat dijadikan acuan dalam membuat segala keputusan terkait keuangan, investasi, real esate, maupun hukum. Lebih jauh, informasi yang disajikan bukanlah sebagai pengganti saran dari para profesional yang terlatih, yang dapat mengambil keputusan sesuai dengan kondisi dan situasi Anda secara pribadi. Kami tidak bertanggung jawab terhadap hasil dari keputusan yang Anda buat dengan mengacu pada informasi yang tersaji dalam artikel ini.