Daftar Bahan Bangunan Penting untuk Bangun Rumah

Agar tak boros ketika membangun atau merenovasi ruangan, ketahui bahan bangunan apa saja yang diperlukan. Ini daftarnya!
Agar tak boros ketika membangun atau merenovasi ruangan, ketahui bahan bangunan apa saja yang diperlukan. Ini daftarnya!
Agar tak boros ketika membangun atau merenovasi ruangan, ketahui bahan bangunan apa saja yang diperlukan. Ini daftarnya!

RumahCom – Untuk membangun rumah dari nol atau renovasi sebagian ruangan, selain memperhitungkan dan menyiapkan dana, Anda juga harus menyiapkan bahan bangunan yang akan digunakan untuk mewujudkan keinginan.

Salah satu kelebihan jika ikut merencanakan bahan bangunan yang akan digunakan sejak awal, Anda dapat menentukan kualitas bahan bangunan yang digunakan. Anda juga bisa memperhitungkan secara cermat tiap Rupiah yang digunakan untuk membeli bahan bangunan tersebut. Jika ternyata bujet tidak mencukupi untuk membangun sekaligus, Anda bisa merencanakan untuk membangun secara bertahap.

Sebelum berangkat ke toko material, ada baiknya Anda mempertimbangkan jenis-jenis bahan bangunan yang ingin digunakan, sambil memperhitungkan dana yang Anda miliki dengan harga bahan bangunan dengan berpatokan pada daftar harga bahan bangunan 2018 dan 2019. Perhatikan juga cara menghitung bahan bangunan per meter persegi, agar tidak kelebihan atau kekurangan bahan dan bujet di tengah proses pembangunan.

Berikut panduannya!

Mau lihat-lihat hunian yang cocok untuk Anda yang join income dengan pasangan mencapai Rp130 juta per tahun? Cek pilihannya di sini!

Jenis-Jenis Bahan Bangunan

Mengetahui jenis-jenis bahan bangunan bisa membantu Anda memperkirakan biaya yang keluar. (Foto: Pexels)

Mengetahui jenis-jenis bahan bangunan bisa membantu Anda memperkirakan biaya yang keluar. (Foto: Pexels)

Ada banyak jenis-jenis bahan bangunan yang digunakan dalam membangun rumah. Perhatikan daftar berikut dan tentukan saja mana bahan bangunan yang Anda perlukan.

  • Batu fondasi. Bahan ini dibutuhkan untuk membuat fondasi bangunan. Untuk membuat fondasi, Anda bisa menggunakan batu kali, batu gunung, atau batu bata.
  • Semen. Peran semen dalam membangun rumah sangat krusial, mulai dari merekatkan batu fondasi, menyambung batu bata untuk dinding, memplester dinding, hingga membuat lantai semen ekspos. Saking banyaknya jumlah semen yang dibutuhkan, terkadang untuk menghemat, semen disubtitusi dengan gamping.
  • Pasir. Bersama semen dan air, pasir akan menjadi adonan untuk merekatkan batu dan bata, membentuk dinding dan tiang yang kokoh. Kualitas tidak bohong. Semakin baik kualitas pasir yang digunakan, semakin baik dan kuat adonannya.
  • Baja. Bahan bangunan ini berfungsi sebagai kerangka yang menguatkan dinding. Baja ringan juga terkadang digunakan menahan atap. Kalau ingin memilih atap baja ringan untuk konstruksi atap rumah? Kenali dulu fakta seputar baja ringan di sini.
  • Kayu dan bambu. Selain digunakan untuk konstruksi, kayu juga sering digunakan untuk lantai, dinding, kusen, dan tangga. Sementara bambu, dibutuhkan untuk proses pembangunan.
  • Kerikil/batu pecah (split). Bahan bangunan ini biasa digunakan untuk campuran semen dan pasir untuk membuat beton.
  • Bata tanah liat/batako/ bata ringan. Batu bata tidak bisa dipisahkan dari proses pembangunan. Sifatnya yang adem dan kokoh membuatnya begitu disukai. Untuk menghemat, bata kerap digantikan batako yang lebih terjangkau, namun tak sekokoh bata dan cenderung panas. Yang kini disukai konsumen adalah bata ringan atau hebel. Berwarna putih, bata ringan terbuat dari campuran pasir kwarsa, semen, kapur, gipsum, aluminium pasta, dan air. Sifatnya lebih ringan dan lebih kuat dari bata tanah liat, namun harganya lebih mahal dan harus direkatkan menggunakan semen mortar.
  • Genteng. Genteng dari tanah liat bisa dibilang paling populer di Indonesia. Sebagai alternatif, ada juga asbes dan metal yang ringan, namun cepat menghantarkan panas ke dalam rumah. Kini, ada juga genteng dari bahan plastik, karet daur ulang, dan serat selulosa yang lebih ramah lingkungan serta relatif aman saat terjadi gempa. Selain itu ada juga genteng aspal, genteng keramik, dan sirap kayu. Kalau rumah Anda memiliki konsep minimalis, cek 5 jenis genteng yang sesuai untuk rumah minimalis berikut.
  • Keramik. Lantai, dinding kamar mandi, hingga dapur memerlukan keramik yang berbeda-beda. Selain bahan, desainnya pun kini lebih bervariatif.

Panduan Pilih Genteng untuk Rumah Minimalis

Panduan

Panduan Pilih Genteng untuk Rumah Minimalis

Selain bahan bangunan utama ini, masih banyak lagi bahan yang dibutuhkan sesuai dengan desain rumah atau ruangan yang diinginkan, mulai dari kusen, pintu, jendela, pipa, keran air, kunci pintu, cat, kaca, paku, lampu, hingga kabel listrik.

Harga Bahan Bangunan

Bawa panduan harga bahan bangunan sebagai patokan harga. (Foto: Pexels)

Bawa panduan harga bahan bangunan sebagai patokan harga. (Foto: Pexels)

Ada harga ada kualitas. Hal ini berlaku juga untuk bahan bangunan. Kualitas memang tidak akan berbohong. Bahan bangunan berkualitas baik akan membuat bangunan lebih kokoh dan awet. Anda memang akan memulai dengan modal awal besar, tapi nantinya Anda bisa berhemat dari segi perawatan dan keawetannya.

Berikut daftar harga bahan bangunan pada bulan Mei 2019 yang dikumpulkan dari berbagai sumber. Daftar harga ini bisa menjadi perbandingan dari daftar harga bahan bangunan 2018 yang mungkin sudah Anda miliki.

Bahan Bangunan

Harga Bahan Bangunan

Batu kali

Rp227.500 per meter kubik

Batako

Rp3500 per buah

Bata ringan (hebel)

Rp750.000 per meter kubik (ukuran 60x20x7,5cm)

Pasir beton

Rp276.000 per meter kubik

Semen Tiga Roda

Rp65.000 per 50 kg

Besi beton

Mulai dari Rp19.000 – Rp160.000 (untuk diameter 6mm x 12 meter – 16mm x 12 meter)

Kayu meranti

Mulai dari Rp7.500 (untuk ukuran 2 x 3 meter) – Rp130.000 (untuk ukuran 8 x 12 meter)

Genteng

Mulai dari Rp1.600 – Rp3.500 per buah

Keramik

Mulai dari Rp35.000 – Rp500.000 per meter persegi

Cara Menghitung Bahan Bangunan Per Meter Persegi

Meski sudah menggunakan jasa kontraktor, perhitungan biaya bahan bangunan bisa membantu Anda dalam berhemat. (Foto: Pexels)

Meski sudah menggunakan jasa kontraktor, perhitungan biaya bahan bangunan bisa membantu Anda dalam berhemat. (Foto: Pexels)

Kalau sudah tahu bahan bangunan yang akan digunakan, punya denah serta desain bangunan yang akan dibangun, saatnya melakukan kalkulasi. Jika Anda memakai jasa kontraktor, biasanya perhitungan ini dilakukan oleh kontraktor bangunan. Anda cukup tahu beres saja. Tapi, tak ada salahnya jika Anda mencoba berhitung, agar bisa mengira-ngira berapa banyak bahan yang diperlukan dan besarnya biaya.

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah menghitung luas bidang yang akan dibangun lalu dikalikan dengan jumlah bahan bangunan. Misalnya, untuk menghitung kebutuhan bata ringan (hebel) pada ruangan berukuran lebar 5 meter, panjang 7 meter, dan tinggi 3 meter adalah sebagai berikut:

  • Keliling ruang x tinggi ruang (24 m x 3 m) = 72 m². Bata ringan aerasi untuk 1 m²= 0,086 m³. Kebutuhan bata ringan aerasi = Luas dinding x bata ringan aerasi untuk 1 m² (72 m² x 0,086 m³/m²), maka totalnya adalah  6,12 m³ (dibulatkan ke atas menjadi 7 m³).
  • Jika harga bata ringan Rp750.000 per meter kubik, maka dana yang perlu Anda siapkan adalah Rp750.000 dikalikan 7 m³, yaitu Rp5.250.000 (belum termasuk semen perekat dan biaya pemasangan).
Tip Rumah
Harga bangunan dapat berubah sewaktu-waktu. Selalu cari info harga bangunan terbaru sebelum mulai membangun

Contoh lain untuk menghitung kebutuhan genteng dengan memperhitungkan luas atap:

  • Luas atap 10 m x 9 m = 90 m² x dua sisi atap = total luas atap = 180 m². Jika Anda menggunakan genteng dengan 1 m² berisi 25 buah (ini bisa ditanyakan pada toko), artinya jumlah genteng yang dibutuhkan sebanyak 180 m² x 25 = 4.500 buah.
  • Jika harga satu genteng adalah Rp1.600 maka dana yang perlu disiapkan adalah 4.500 x Rp1.600, yaitu Rp 7.200.000.

Untuk mengantisipasi kerusakan saat pengiriman, pengerjaan, atau produksi yang tidak sempurna, lebihkan jumlah bahan bangunan paling banyak 10%.

Itu sekadar contoh, karena tiap material memiliki ukuran dan harga beragam. Tetapi paling tidak Anda mendapat gambaran bahwa dengan perhitungan yang tepat, Anda pun lebih mudah menghitung anggaran pembangunan dan menghindari membeli material berlebih.

DAFTAR HARGA BAHAN BANGUNAN MEI 2019

1.        

Semen Gresik 40 Kg       

55.500/zak

2.        

Semen Holcim 50 Kg

62.500/zak

3.        

Pipa PVC Wavin D 1.50″

29.000

4.        

Pipa PVC Wavin D 2.00″

39.000

5.        

Pipa PVC Wavin D 2.50″

48.050

6.        

Pipa PVC Wavin D 3.00″

59.000

7.        

Pipa PVC Wavin D 4.00″

89.000

8.        

Pipa PVC Wavin D 5.00″

144.000

9.        

Pipa PVC Wavin D 6.00″

185.000

10.    

Pipa PVC Wavin D 8.00″

327.050

11.    

Pipa PVC Wavin D 10.00″

633.050

12.    

Batu bata

550/buah

13.    

Batako

1.800/buah

14.    

Batu Kali

227.500/meter kubik

15.    

Pasir beton

350.000/meter kubik

16.    

Pasir biasa

320.000/meter kubik

17.    

Besi Beton Diameter 6 mm 12 meter

19.500

18.    

Besi Beton Diameter 8 mm 12 meter

38.000

19.    

Besi Beton Diameter 10 mm 12 meter

57.500

20.    

Besi Beton Diameter 12 mm 12 meter

90.500

21.    

Triplek Tebal Ukuran 3 mm

47.500/lembar

22.    

Triplek Tebal Ukuran 4 mm

57.500/lembar

23.    

Triplek Tebal Ukuran 6 mm

74.000/lembar

24.    

Triplek Tebal Ukuran 9 mm

99.000/lembar

25.    

Triplek Tebal Ukuran 12 mm

163.000/lembar

26.    

Triplek Tebal Ukuran 15 mm

187.000/lembar

27.    

Atap Asbes Ukuran 150 x 105

46.000

28.    

Atap Asbes Ukuran 180 x 105

51.000

29.    

Atap Asbes Ukuran 210 x 105

61.500

30.    

Atap Asbes Ukuran 240 x 105

64.500

31.    

Atap Asbes Ukuran 270 x 105

75.500

32.    

Atap Asbes Ukuran 300 x 105

86.000

33.    

Kayu Meranti Ukuran 2 x 3

14.000

34.    

Kayu Meranti Ukuran 3 x 4

17.000

35.    

Kayu Meranti Ukuran 4 x 6

28.000

36.    

Kayu Meranti Ukuran 5 x 7

42.500

37.    

Kayu Meranti Ukuran 5 x 10

70.500

38.    

Kayu Meranti Ukuran 6 x 12

94.500

39.    

Kayu Meranti Ukuran 8 x 12

130.500

40.    

Kayu Kamper Ukuran 4 x 6

50.500

41.    

Kayu Kamper Ukuran 5 x 7

70.000

42.    

Kayu Kamper Ukuran 5 x 10

120.500

43.    

Kayu Borneo Ukuran 2 x 3

14.000

44.    

Kayu Borneo Ukuran 3 x 4

16.500

45.    

Tripleks Tebal 3 mm

62.000

46.    

Tripleks Tebal 4 mm

72.000

47.    

Tripleks Tebal 6 mm

91.500

48.    

Tripleks Tebal 8 mm

122.000

49.    

Tripleks Tebal 12 mm

141.500

50.    

Tripleks Tebal 15 mm

172.500

51.    

Cat Tembok Vinilex Super 5 kg  

138.500

52.    

Cat Tembok  Vinilex Super 25 kg

582.000

53.    

Aquaproof 4 kg       

187.000

54.    

Aquaproof 25 kg     

790.000

55.    

Genteng Tanah Liat Super Gojer/Morando

2.850/Buah

56.    

Genteng Tanah Liat Kodok/Prentul

1.850/Buah

57.    

Genteng Tanah Liat Mintili

1.950/Buah

58.    

Genteng Tanah Liat Garuda

1.450/Buah

59.    

Genteng Tanah Liat Plentong

1.350/Buah       

60.    

Genteng Beton Moenir Gelombang

10.500/Buah

61.    

Genteng Beton Moenir Flat

12.500/Buah

62.    

Genteng Beton Cisangkan Flat

13.500/Buah

63.    

Genteng Beton Mutiara Yogyakarta Flat

12.000/Buah

64.    

Genteng Beton Mutiara Jakarta Flat

11.000/Buah

65.    

Genteng Beton Mutiara Jakarta Gelombang

11.500/Buah

66.    

Genteng Beton Triple S Flat

10.500/Buah

67.    

Genteng Beton AM Flat

11.900/Buah

68.    

Genteng Beton Rabi Flat

11.000/Buah

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Tanya Rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Baca Selanjutnya

Daftar Perumahan Rp500 Jutaan untuk Keluarga Baru di Bogor

Masukan