12 Bahan Bangunan Rumah Berkualitas dan Daftar Harga Terlengkap

Agar tak boros ketika membangun atau merenovasi ruangan, ketahui bahan bangunan apa saja yang diperlukan. Ini daftarnya!
12 Bahan Bangunan Rumah Berkualitas dan Daftar Harga Terlengkapnya
Pemilihan bahan bangunan yang tepat merupakan hal yang penting. (Foto: Pexels – Pixabay)

RumahCom – Untuk membangun rumah dari nol atau renovasi sebagian ruangan, selain memperhitungkan dan menyiapkan dana, Anda juga harus menyiapkan bahan bangunan yang akan digunakan untuk mewujudkan keinginan.

Salah satu kelebihan jika ikut merencanakan bahan bangunan yang akan digunakan sejak awal, Anda dapat menentukan kualitas bahan bangunan yang digunakan. Anda juga bisa memperhitungkan secara cermat tiap Rupiah yang digunakan untuk membeli bahan bangunan tersebut. Jika ternyata bujet tidak mencukupi untuk membangun sekaligus, Anda bisa merencanakan untuk membangun secara bertahap.

Baca juga: Cerita Rumah Ira: Ambil Kredit Bangun Rumah (KBR) Biar Dekat Rumah Mertua

Sebelum berangkat ke toko material, ada baiknya Anda mempertimbangkan jenis-jenis bahan yang ingin digunakan, sambil memperhitungkan dana yang Anda miliki dengan harga bahan bangunan dengan berpatokan pada daftar harga bahan bangunan 2021. Perhatikan juga cara menghitung bahan bangunan per meter persegi, agar tidak kelebihan atau kekurangan bahan bangunan dan bujet di tengah proses pembangunan.

Berikut beberapa hal yang akan dibahas pada artikel ini:

  1. Bahan Mentah untuk Bangunan Rumah Modern Saat Ini
  2. Menentukan Bahan Bangunan Rumah Terbaik untuk Hunian Anda
  3. 12 Bahan Bangunan Rumah Berkualitas
    1. Batu pondasi
    2. Semen
    3. Pasir
    4. Baja
    5. Kayu dan bambu
    6. Kerikil/batu pecah (split)
    7. Bata tanah liat/batako/ bata ringan
    8. Genteng
    9. Keramik
    10. Fabric
    11. Glass
    12. Metal
  4. Cara Menghitung Bahan Bangunan Per Meter Persegi
  5. Daftar Harga Bahan Bangunan 2021

1. Bahan Mentah untuk Bangunan Rumah Modern Saat Ini

Berbagai macam bahan bangunan alternatif dapat digunakan. (Foto: Pexels – Binyamin)

Berbagai macam bahan bangunan alternatif dapat digunakan. (Foto: Pexels – Binyamin)

Berkembangnya zaman modern, turut mempengaruhi bisnis industri konstruksi yang kian pesat. Termasuk di dalamnya industri bahan bangunan yang terus tumbuh dan berkembang. Untuk memenuhi standar bangunan modern, berbagai macam jenis bahan bangunan baru diciptakan.

Permasalahan lingkungan yang menjadi perhatian dunia, membuat bahan bangunan yang bersifat alami seperti kayu menjadi terbatas. Hal ini mendorong industri bahan bangunan untuk mengembangkan dan menciptakan alternatif modern yang aman untuk lingkungan. Misalnya dengan menggunakan percetakan 3D untuk membuat alternatif bahan bangunan.

2. Menentukan Bahan Bangunan Rumah Terbaik untuk Hunian Anda

Menentukan material yang tepat akan berdampak pada kualitas bangunan Anda. (Foto: Pexels – Expect)

Menentukan material yang tepat akan berdampak pada kualitas bangunan Anda. (Foto: Pexels – Expect)

Memilih material yang tepat merupakan hal yang sangat penting karena dapat berdampak besar pada kualitas struktur bangunan secara keseluruhan. Walaupun Anda memiliki tim konstruksi yang handal, apabila pemilihan material di bawah standar maka bangunan tersebut akan banyak menemui masalah dan tidak akan bertahan lama.

Pemilihan bahan bangunan yang tepat dan berkualitas biasanya sering diabaikan. Banyak pihak pengembang lebih memilih menggunakan bahan yang murah dengan mengesampingkan kualitasnya. Sebagai klien, Anda dapat menanyakan bahan bangunan yang akan digunakan oleh pihak pengembang dan memastikan kualitas material tersebut.

Jika bahan yang ada tidak tepat dan kurang berkualitas, Anda bisa mempertimbangkan kembali dengan mengajukan material seperti apa yang diinginkan. Material yang tepat dalam proses pembangunan juga akan menjamin keamanan dan ketahanan bangunan Anda. Jika, Anda sedang mencari rumah dengan konstruksi yang baik, berikut listing rumah di wilayah Jakarta Selatan mulai Rp1 miliar.

3. 12 Bahan Bangunan Rumah Berkualitas Paling Umum Digunakan

Terdapat berbagai macam jenis bahan bangunan yang dapat Anda jadikan referensi. (Foto: Pexels – Pixabay)

Terdapat berbagai macam jenis bahan bangunan yang dapat Anda jadikan referensi. (Foto: Pexels – Pixabay)

Ada banyak jenis-jenis bahan bangunan yang digunakan dalam membangun rumah. Perhatikan daftar berikut dan tentukan saja mana bahan bangunan yang Anda perlukan.

1) Batu Fondasi

Bahan ini dibutuhkan untuk membuat fondasi bangunan. Untuk membuat fondasi, Anda bisa menggunakan batu kali, batu gunung, atau batu bata.

2) Semen

Peran bahan ini sangat penting dalam proses pembangunan. (Foto: Pexels – Rodolfo)

Peran bahan ini sangat penting dalam proses pembangunan. (Foto: Pexels – Rodolfo)

Peran semen dalam membangun rumah sangat krusial, mulai dari merekatkan batu fondasi, menyambung batu bata untuk dinding, memplester dinding, hingga membuat lantai semen ekspos. Saking banyaknya jumlah semen yang dibutuhkan, terkadang untuk menghemat, semen disubtitusi dengan gamping.

3) Pasir

Bersama semen dan air, pasir akan menjadi adonan untuk merekatkan batu dan bata, membentuk dinding dan tiang yang kokoh. Kualitas tidak bohong. Semakin baik kualitas pasir yang digunakan, semakin baik dan kuat adonannya.

4) Baja

Baja digunakan sebagai kerangka. (Foto: Pexels – Anamul)

Baja digunakan sebagai kerangka. (Foto: Pexels – Anamul)

Bahan bangunan ini berfungsi sebagai kerangka yang menguatkan dinding. Baja ringan juga terkadang digunakan menahan atap. Kalau ingin memilih atap baja ringan untuk konstruksi atap rumah? Kenali dulu fakta seputar baja ringan di sini.

5) Kayu dan bambu

Selain digunakan untuk konstruksi, kayu juga sering digunakan untuk lantai, dinding, kusen, dan tangga. Sementara bambu, dibutuhkan untuk proses pembangunan.

6) Kerikil/Batu Pecah (Split)

Batu biasa digunakan untuk campuran semen. (Foto: Pexels – Johnny)

Batu biasa digunakan untuk campuran semen. (Foto: Pexels – Johnny)

Batu kerikil atau split merupakan material bangunan yang biasa digunakan untuk campuran semen dan pasir untuk membuat beton. Dilansir dari kontraktor jogja, batu split memiliki ukuran yang berbeda mulai dari 5 sampai 50 milimeter dengan rentang jarak per 5 milimeter. Setiap ukuran memiliki fungsi yang berbeda dari pembangunan materialnya.

7) Bata Tanah Liat/ Batako/ Bata Ringan

Batu bata tidak bisa dipisahkan dari proses pembangunan. Sifatnya yang adem dan kokoh membuatnya begitu disukai. Untuk menghemat, bata kerap digantikan batako yang lebih terjangkau, namun tak sekokoh bata dan cenderung panas.

Yang kini disukai konsumen adalah bata ringan atau hebel. Dilansir dari terra conblock, bata putih atau hebel terbuat dari campuran pasir kuarsa, semen, kapur, gypsum, aluminium pasta, dan air. Sifatnya lebih ringan dan lebih kuat dari bata tanah liat, namun harganya lebih mahal dan harus direkatkan menggunakan semen mortar.

8) Genteng

Genteng sendiri memiliki banyak alternatif. (Foto: Pexels – Pixabay)

Genteng sendiri memiliki banyak alternatif. (Foto: Pexels – Pixabay)

Genteng dari tanah liat bisa dibilang paling populer di Indonesia. Sebagai alternatif, ada juga asbes dan metal yang ringan, namun cepat menghantarkan panas ke dalam rumah. Kini, ada juga genteng dari bahan plastik, karet daur ulang, dan serat selulosa yang lebih ramah lingkungan serta relatif aman saat terjadi gempa.

Selain itu ada juga genteng aspal, genteng keramik, dan sirap kayu. Kalau rumah Anda memiliki konsep minimalis, cek 5 jenis genteng yang sesuai untuk rumah minimalis berikut.

9) Keramik

Lantai, dinding kamar mandi, hingga dapur memerlukan keramik yang berbeda-beda. Selain bahan, desainnya pun kini lebih bervariatif.

10) Fabric

Penggunaan fabric sudah umum digunakan sebagai bahan bangunan. (Foto: Pexels – Matheus)

Penggunaan fabric sudah umum digunakan sebagai bahan bangunan. (Foto: Pexels – Matheus)

Pada masa lalu kita sering melihat penggunaan kain sebagai material tempat tinggal seperti tenda. Dengan perkembangan arsitektur dan kain sintetis, penggunaan fabric sebagai bahan bangunan kian populer.

Banyak villa atau penginapan yang mengusung konsep perkemahan atau glamping dan menggunakan kain sebagai material utama. Selain itu, kanopi modern pada berbagai macam bangunan kini banyak dipasang dengan kain fleksibel yang dibantu oleh sistem kabel baja.

11) Glass

Penggunaan kaca sebagai dinding kian populer karena menambah keestetikan dari rumah dan membuat kesan lebih modern. Pemasangan kaca pada dinding lebih murah apabila dibandingkan dengan beton, akan tetapi daya tahannya tentu lebih rendah.

Kaca yang digunakan untuk material pembangunan sudah disesuaikan ketebalan, kekuatan, serta kemudahan dalam perawatannya. Penggunaan kaca untuk dinding rumah Anda juga membuat cahaya masuk lebih banyak.

12) Metal

Metal banyak digunakan sebagai untuk bangunan besar(Foto: Pexels – Pixabay)

Metal banyak digunakan sebagai untuk bangunan besar(Foto: Pexels – Pixabay)

Bahan berjenis metal lebih banyak digunakan sebagai struktur untuk bangunan besar seperti gedung pencakar langit. Terdapat berbagai macam jenis metal yang dapat digunakan untuk membangun. Material metal ini, kuat, fleksibel, dan jika dirawat dengan baik maka akan bertahan lama.  Perlu Anda ketahui, seiring berjalannya waktu akan terjadi korosi untuk bahan jenis metal.

4. Cara Menghitung Bahan Bangunan Per Meter Persegi

Melakukan penghitungan bahan bangunan merupakan faktor penting dalam membangun rumah. (Foto: Pexels – Pixabay)

Melakukan penghitungan bahan bangunan merupakan faktor penting dalam membangun rumah. (Foto: Pexels – Pixabay)

Kalau sudah tahu bahan bangunan yang akan digunakan, punya denah serta desain bangunan yang akan dibangun, saatnya melakukan kalkulasi. Jika Anda memakai jasa kontraktor, biasanya perhitungan ini dilakukan oleh kontraktor bangunan. Anda cukup tahu beres saja. Tapi, tak ada salahnya jika Anda mencoba berhitung, agar bisa mengira-ngira berapa banyak bahan yang diperlukan dan besarnya biaya.

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah menghitung luas bidang yang akan dibangun lalu dikalikan dengan jumlah bahan bangunan. Misalnya, untuk menghitung kebutuhan bata ringan (hebel) pada ruangan berukuran lebar 5 meter, panjang 7 meter, dan tinggi 3 meter adalah sebagai berikut:

  • Keliling ruang x tinggi ruang (24 m x 3 m) = 72 m². Bata ringan aerasi untuk 1 m²= 0,086 m³. Kebutuhan bata ringan aerasi = Luas dinding x bata ringan aerasi untuk 1 m² (72 m² x 0,086 m³/m²), maka totalnya adalah 6,12 m³ (dibulatkan ke atas menjadi 7 m³).
  • Jika harga bata ringan Rp750.000 per meter kubik, maka dana yang perlu Anda siapkan adalah Rp750.000 dikalikan 7 m³, yaitu Rp5.250.000 (belum termasuk semen perekat dan biaya pemasangan).
Tip Rumah
Harga bangunan dapat berubah sewaktu-waktu. Selalu cari info harga bangunan terbaru sebelum mulai membangun.

Contoh lain untuk menghitung kebutuhan genteng dengan memperhitungkan luas atap:

  • Luas atap 10 m x 9 m = 90 m² x dua sisi atap = total luas atap = 180 m². Jika Anda menggunakan genteng dengan 1 m² berisi 25 buah (ini bisa ditanyakan pada toko), artinya jumlah genteng yang dibutuhkan sebanyak 180 m² x 25 = 4.500 buah.
  • Jika harga satu genteng adalah Rp1.600 maka dana yang perlu disiapkan adalah 4.500 x Rp1.600, yaitu Rp 7.200.000.

Untuk mengantisipasi kerusakan saat pengiriman, pengerjaan, atau produksi yang tidak sempurna, lebihkan jumlah bahan bangunan paling banyak 10%.

Cara Cepat Membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) Rumah

Tips Rumah dan Apartemen

Cara Cepat Membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) Rumah

5. Daftar Harga Bahan Bangunan 2021

Harga bahan bangunan berbeda beda tergantung jenis dan mereknya. (Foto: Pexels – Pixabay)

Harga bahan bangunan berbeda beda tergantung jenis dan mereknya. (Foto: Pexels – Pixabay)

Penghitungan diatas merupakan sebuah contoh, karena tiap material memiliki ukuran dan harga beragam. Tetapi paling tidak Anda mendapat gambaran bahwa dengan perhitungan yang tepat, Anda pun lebih mudah menghitung anggaran pembangunan dan menghindari membeli material berlebih.

Dilansir dari berbagai sumber, berikut daftar harga bahan bangunan tahun 2021:

1

Batako

3.500/buah

2

Batu Bata Merah

725/buah

3

Batu Kneker

185.000/m3

4

Batu Andesit

160000/m2

5

Bata Ringan Hebel

730.000/m3

6

Bata Ringan Voscon

650.000/m3

7

Djabesmen Gelombang 150x105 mm

45.000

8

Asbes Harvlex 150x80x0,35 cm

28.500/8,3 kg

9

Asbes Genteng 85x115x0,4 cm

30.000/7,4 kg

10

Nok Stel Gelombang 105 cm

38.000/5,2 kg

11

Besi Beton 6mm

26.000-30.000

12

Besi Beton 8mm SNI

40.000-44.000

13

Besi Cakar Ayam 40x40

48.000/8mm

14

Besi Rangka 8mmx3m

36.000

15

BB 8 SRB SNI 7,1 mm

33.960

16

BB D 13 SRB SNI 12,2 mm

97.125

17

Semen 3 Roda 50 kg

73.000

18

Semen Putih 3 Roda

90.000/zak

19

Semen Holcim 50 kg

72.000

20

Semen Gresik 50 kg

71.000

21

Semen Padang 50 kg

70.000

22

Kayu Jati A1 Diameter 16-19 cm

2,5 - 3,8 juta

23

Kaso Lepasan Mahoni 2 meter

20.000/batang

24

Kayu Meranti 4m

32.500/batang

25

Cat Tembok Dulux 2,5 liter

117.500

26

Cat Tembok Dulux Pearl Go 2,5 liter

180.000

27

Cat Tembok Mowilek

60.000/liter

28

Cat Tembok Catylac 5kg

93.300

29

Cat Tembok Vinilax 5kg

75.000

30

Cat Tembok Metrolite

24.000/kg

31

Cat Tembok Profitex

26.500/kg

32

Cat Tembok Avitex 5kg

73.500

33

Cat Nippon Spot-less 2,5kg

148.000

34

Cat Nippon Weatherbond 2,5kg

180.000

35

Cat Nippon Odour-less 2,5kg

220.000

36

Cat Nippon 3 in1 2,5kg

195.000

37

Pasir Putih Bangka

560.000/colt

38

Pasir Cor Serang 22 m3

5.550.000

39

Pasir Cileungsi truk

1.170.000

40

Pasir Putih Lampung 8,5-9 m3

2.600.000

41

Pasir Coklat Belitung 7,5 m3

2.200.000

Penggunaan bahan bangunan yang tepat, sangat berpengaruh pada ketahanan rumah Anda. Walaupun, biaya yang akan dikeluarkan dalam proses pembangunan akan lebih besar, tetapi rumah Anda akan lebih kokoh. Apabila bahan yang digunakan kurang baik, nantinya Anda juga akan mengeluarkan uang lebih untuk melakukan proses renovasi atau perbaikan rumah.

Dengan menggunakan bahan yang berkualitas, sebenarnya Anda akan menghemat waktu dan biaya.

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Tanya Rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Baca Selanjutnya

Kalkulator Properti
Repayment Calculator Icon
Ketahui prakiraan uang muka dan cicilan rumah impian Anda dengan Kalkulator KPR Rumah.com.
Rp
Affordability Calculator Icon
Hitung perkiraan besar pinjaman dan cicilan maksimal yang bisa diajukan berdasarkan penghasilan Anda lewat Kalkulator Keterjangkauan Rumah.com
Refinancing Calculator Icon
Ringankan cicilan KPR Anda lewat refinancing. Hitung seberapa besar manfaatnya bagi Anda dengan Kalkulator Refinancing Rumah.com

Daftar Perumahan Rp500 Jutaan untuk Keluarga Baru di Bogor

Dapatkan saran dari pakar properti terbaik untuk semua pertanyaan Anda!

Cek Tanya Properti dan nikmati akses eksklusif ke ribuan jawaban dari pakar kami dan komunitas agen properti. 💬⭐👍

Masukan