KPA BCA: Suku Bunga, Syarat, dan Cara Pengajuan

Tim Editorial Rumah.com
KPA BCA: Suku Bunga, Syarat, dan Cara Pengajuan
RumahCom – Kredit Pemilikan Apartemen atau yang disingkat sebagai KPA adalah fasilitas pembiayaan dari bank atau lembaga keuangan untuk masyarakat yang ingin membeli apartemen. Produk KPA dari bank biasanya memberikan bantuan pembiayaan antara 70-80% dari total harga apartemen yang ingin dibeli. Sedangkan untuk jangka waktu kreditnya sendiri berkisar 5-20 tahun.
Lalu bagaimana untuk pengajuan serta syarat untuk anda yang ingin membeli apartemen dengan KPA? Nah, jangan khawatir karena salah satunya adalah Bank BCA yang menawarkan KPA untuk anda. Untuk mengetahui lebih lanjut, berikut penjelasan detailnya yang bisa Anda temukan di artikel ini:
  • KPA BCA
  • Syarat KPA BCA
  • Cara Pengajuan KPA BCA
  • Simulasi KPA BCA
Berikut penjelasan detail mengenai KPA BCA dan persyaratannya yang bisa Anda simak di bawah ini.

KPA BCA

KPA BCA menawarkan kredit untuk memiliki apartemen dengan suku bunga yang kompetitif. (Foto: Unsplash – Micheile Dot Com)
KPA BCA adalah salah satu fasilitas kredit pemilikan apartemen dari Bank BCA. Jika kamu tertarik untuk membeli apartemen, BCA menawarkan produk kredit pemilikan apartemen (KPA) dengan berbagai keunggulan menarik. Tak hanya itu, syarat pengajuannya pun terbilang mudah dan suku bunganya kompetitif.

Suku Bunga KPA BCA

Karena suku bunga KPA BCA cukup kompetitif maka BCA menawarkan suku bunga mulai dari 3%, berikut penjelasan suku bunga KPA BCA secara detail:
Suku BungaTenor
3,88%Fixed 1 tahun
4,88%Fixed 2 tahun
5%Fixed 3 tahun
6%Fixed 5 tahun

Syarat KPA BCA

Penuhi syarat-syarat untuk mengajukan KPA BCA.
Pada dasarnya persyaratan pengajuan KPA hampir sama dengan KPR. Oleh sebab itu, ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi bila ingin mengajukan KPA BCA. Persyaratannya antara lain:

Syarat Umum

  • WNI yang bertempat tinggal di Indonesia
  • Usia minimal 18 tahun atau sudah menikah, maksimal usia 55 tahun untuk dan 65 tahun untuk profesional atau pengusaha
  • Lama masa kerja untuk karyawan minimal 1 tahun di perusahaan terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun; profesional atau pengusaha minimal 2 tahun di bidang yang sama
  • Angsuran dihitung dari penghasilan kotor (bisa joint income atau penghasilan gabungan suami istri)
  • Pemohon wajib menutup asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat banker’s clause
  • Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT)
  • Menggunakan pembayaran angsuran secara autodebet dari rekening pemohon bersangkutan di BCA
Selain penerima syarat umum, ada juga syarat administrasi yang harus dipenuhi untuk anda yang ingin mengajukan KPA BCA yaitu sebagai berikut:

Dokumen untuk Karyawan

  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi KTP suami/istri
  • Fotokopi KK
  • Fotokopi NPWP pribadi/SPT tahunan
  • Dokumen asli Slip gaji/Surat Keterangan penghasilan 1 bulan terakhir
  • Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Dokumen asli Surat Keterangan/Rekomendasi Perusahaan
  • Akta pisah harta notariil dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  • Dokumen asli pernyataan kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau sudah dimiliki
  • Surat pemesanan rumah developer/surat pengantar broker
  • Bukti pembayaran appraisal

Dokumen untuk Wirausaha

  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi KTP suami/istri
  • Fotokopi KK
  • Fotokopi NPWP pribadi/SPT tahunan
  • Fotokopi SIUP
  • Fotokopi TDP
  • Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan terbaru
  • Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Akta pisah harta notariil dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  • Dokumen asli pernyataan kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau sudah dimiliki
  • Surat pemesanan rumah developer/surat pengantar broker
  • Bukti pembayaran appraisal

Dokumen untuk Profesional

  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi KTP suami/istri
  • Fotokopi KK
  • Fotokopi NPWP pribadi/SPT tahunan
  • Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan terbaru
  • Fotokopi izin praktek
  • Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Akta pisah harta notariil dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  • Dokumen asli pernyataan kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau sudah dimiliki
  • Surat pemesanan rumah developer/surat pengantar broker
  • Bukti pembayaran appraisal
Setelah melengkapi dokumen-dokumen tersebut, Anda bisa mengajukan KPA BCA. Itulah syarat KPA BCA jika Anda ingin membeli apartemen dengan KPA. Namun jika Anda ingin membeli rumah tapak, Anda bisa menggunakan KPR. Cek daftar hunian dijual di kawasan Jakarta Timur dibawah Rp1 miliar di sini!

Cara Pengajuan KPA BCA

Datang ke cabang bank pelaksana dan isi formulir pengajuan untuk mengajukan KPA BCA.
Jika Anda sudah memenuhi syarat untuk pengajuan KPA BCA, maka anda dapat melakukan tahapan untuk mengajukan KPA BCA tersebut. Berikut caranya:

Datang ke Bank

Pertama kali yang harus dilakukan adalah datang ke kantor bank, di sana Anda diwajibkan untuk mengisi formulir permohonan pengajuan KPA serta menyerahkan berkas identitas diri, fotokopi tabungan, fotokopi slip gaji, dan fotokopi sertifikat. Setelah itu, tim analis bank akan menganalisa kelengkapan tersebut terutama kesanggupan pemohon untuk melunasi cicilan.

Wawancara

Setelah dianalisa dan anda tidak memiliki track record pembayaran hutang yang buruk, maka pihak bank akan memanggil Anda untuk diwawancarai. Proses ini dilakukan untuk meyakinkan kepada pihak bank bahwa pemohon memang merupakan pihak yang layak untuk diberikan pinjaman. Biasanya pertanyaan saat wawancara seputar mata pencaharian, penghasilan pemohon, pengeluaran hingga hutang piutang.

Akad

Akad merupakan puncak dari proses pengajuan KPA. Proses ini dilakukan di depan notaris, pada tahap ini Anda diwajibkan untuk menyerahkan sertifikat properti ataupun IMB, nantinya notaris akan mengecek keabsahan yang dimiliki oleh pemohon.
Jika semua disetujui maka Anda akan diberikan dokumen akad kredit untuk ditandatangani setelah itu pihak bank akan mentransfer sejumlah uang yang dipinjam kepada pihak developer.

Tips Rumah.com

Cek segala persyaratan untuk mengajukan KPA BCA dan siapkan dokumen lengkapnya agar proses pengajuan berjalan lancar.

Simulasi KPA BCA

Suku Bunga KPA BCA yang cukup kompetitif dapat memberikan pertimbangan untuk anda mengajukan kredit untuk miliki apartemen.
Bagi anda yang penasaran bagaimana perhitungan KPA BCA, berikut simulasi KPA memakai dari program KPA BCA:
Simulasi dengan Suku Bunga 3,88% p.a. eff. Fixed 1 tahun
  • Harga Rumah: 1.000.000.000
  • Uang Muka: 360.000.000 (30%)
  • Pembiayaan Bank: 640.000.000
  • Margin: 3,88% fixed 1 tahun
  • Tenor: 15 Tahun
Angsuran tiap bulan hingga tahun ke-1: 4.686.000/bulan

Anda dapat mencoba simulasi KPR lainnya dengan fitur kalkulator KPR di rumah.com di bawah ini:

Kalkulator Keterjangkauan

Ketahui kemampuan mencicil Anda berdasarkan kondisi keuangan Anda saat ini.

Tonton video berikut ini untuk mengetahui cara mengetahui KPR!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Kalkulator KPR

Ketahui cicilan bulanan untuk hunian idaman Anda lewat Kalkulator KPR.

Kalkulator Keterjangkauan

Ketahui kemampuan mencicil Anda berdasarkan kondisi keuangan Anda saat ini.

Kalkulator Refinancing

Ketahui berapa yang bisa Anda hemat dengan melakukan refinancing untuk cicilan rumah Anda saat ini