Rumah.com – Pameran properti adalah ajang bagi pengembang properti residensial seperti perumahan maupun apartemen, bank pengucur Kredit Pemilikan Rumah (KPR), menawarkan produknya dengan promo dan gimmick menarik. Dari sisi para pencari properti, pameran properti adalah event yang dinanti-nanti karena bisa mendapatkan informasi properti incaran secara lebih lengkap, hingga penawaran menarik seperti bisa beli rumah tanpa DP (uang muka), potongan tenor cicilan, bahkan bebas biaya legalitas.
Semua benefit yang menggiurkan yang hanya bisa didapatkan lewat ajang pameran properti ini memang sangat menggoda. Begitu pula pameran properti yang akan diselenggarakan Rumah.com sepanjang semester kedua 2023, dari akhir bulan Juni hingga Desember 2023. Pameran yang bertajuk Rumah.com Property Expo (RPX) ini akan digelar di 9 pusat perbelanjaan di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, Bekasi, dan Bandung, dengan berbagai penawaran dan promo yang selama ini ditunggu-tunggu para pencari hunian.
Akan tetapi, membeli rumah ataupun apartemen saat pameran tetap perlu mengedepankan prinsip kehati-hatian demi menghindari penyesalan di kemudian hari. Oleh karena itu, ada beberapa hal yang perlu dicermati konsumen jika ingin beli rumah ataupun apartemen pada pameran properti.
- Untungnya Beli Rumah atau Apartemen di Pameran Properti
- Pilihan Pengembang Bervariasi dan Terkurasi
- Banyak Penawaran Menarik
- Terdapat Promo KPR dari Bank
- Pertimbangan Sebelum Beli Rumah di Pameran Properti
- Kenali Penawaran Menarik yang Diberikan
- Pahami Kebutuhan Sebelum Menentukan Pilihan
- Proyeksikan Rencana Tersebut dalam 5-10 Tahun Mendatang
- Beli Rumah atau Apartemen di Pameran Properti Rumah.com Property Expo Mudah dan menyenangkan
- Keunggulan Rumah.com Property Expo Dibanding Pameran Properti Lainnya
- Tips Beli Rumah di Pameran Properti
- Sudah Menentukan Lokasi Rumah
- Persiapkan Anggaran dan Tipe Rumah
- Surat Pesanan Rumah
- Cermati Isi PPJB
- Mengetahui Spesifikasi Rumah
- Banyak Bertanya
Simak tips lengkap beli rumah di pameran properti yang mudah dan menyenangkan.
1. Untungnya Beli Rumah di Pameran Properti
Setiap orang pasti memiliki alasan dengan berbagai pertimbangannya masing-masing ketika akan mengunjungi pameran properti. Namun jika disimpulkan, sebagian besar alasan dan pertimbangannya adalah karena banyaknya pilihan properti dari pengembang hingga potongan harga dan promo menarik. Belum lagi bunga kompetitif yang ditawarkan bank-bank pengucur KPR. Penasaran? Berikut kami paparkan lebih mendalam mengenai untungnya beli rumah di pameran properti.
a. Pilihan Pengembang Bervariasi dan Terkurasi
Keuntungan pertama yang didapatkan dari beli rumah atau apartemen di pameran properti adalah banyaknya pengembang yang bisa dipilih, yang sudah dikurasi oleh pihak penyelenggara. Selama berada di pameran, Anda juga dapat mengetahui proyek-proyek apa saja yang sudah dan sedang dikerjakan. Hal tersebut dapat memudahkan Anda dalam melakukan riset sebelum membeli sebuah properti.
b. Banyak Promo dan Penawaran Ciamik
Tujuan utama diselenggarakan sebuah pameran properti adalah mempermudah akses transaksi antara penjual dan pembeli secara masif dan waktu yang cepat. Tidak heran bila akan banyak ditemukan potongan harga, promo spesial, hadiah, hingga bonus lainnya yang ditawarkan oleh pihak pengembang atau bank. Perhatikan dengan seksama agar anda dapat beli rumah di pameran properti dengan tepat.
c. Promo KPR dari Bank, Bunga Kompetitif, Tenor Menarik
Selain promosi dari pihak pengembang, beli rumah di pameran properti juga bisa menjadi tempat terbaik jika anda ingin mengajukan KPR. Tak jarang ada promo menarik yang diberikan oleh pihak bank untuk pengajuan KPR dengan bunga yang lebih ringan atau bahkan pilihan cicilan bunga fixed atau tenor dengan jangka waktu yang lebih panjang dari biasanya.
2. Pertimbangan Penting Sebelum Beli Rumah di Pameran Properti
Beli rumah di pameran properti memang memiliki banyak keuntungan, namun Anda juga tetap harus memiliki berbagai pertimbangan yang baik sebelum membuat keputusan. Dengan banyaknya promo menarik yang menggiurkan, Anda sebagai konsumen yang cerdas perlu kritis dan bijak untuk meminimalisir keputusan yang keliru akibat keburu nafsu. Untuk membantu Anda, berikut adalah beberapa pertimbangan penting yang perlu diperhatikan saat beli rumah di pameran properti.
a. Kenali Penawaran Menarik yang Diberikan
Ingat, akan ada banyak penawaran dan promo menarik yang mungkin akan membuat anda tergiur, bahkan kalap saat pergi ke pameran properti. Bekali diri anda dengan mempersiapkan anggaran sesuai dengan perencanaan finansial yang tepat jika ingin beli rumah di pameran properti. Hal tersebut akan membantu anda untuk lebih fokus mencari pilihan properti yang tepat dan sekaligus menghemat waktu. Jangan takut untuk menolak penawaran jika dirasa harganya di atas anggaran yang telah anda tetapkan sebelumnya.
b. Pahami Kebutuhan Sebelum Menentukan Pilihan
Pertimbangkan kemampuan finansial Anda agar Anda lebih mudah menentukan kisaran harga properti yang akan Anda beli. Hitung-hitung juga cicilan KPR per bulannya dengan simulasi kalkulator KPR dari Rumah.com sehingga memudahkan Anda beli rumah di pameran properti. Setidaknya Anda bisa memperbesar limitnya jika menggabungkan penghasilan Anda dengan pasangan. Hanya saja sepertiga atau 30 persen dari jumlahnya adalah nilai maksimum yang akan jadi cicilannya. Jika sudah mengetahui kemampuan Anda maka Anda tinggal fokus mendatangi developer yang punya harga di kisaran tersebut.
c. Proyeksikan Rencana Tersebut dalam 5-10 Tahun Mendatang
Pikirkan juga 5 sampai 10 tahun ke depan. Bagaimana pendidikan yang akan Anda berikan untuk anak-anak Anda, bagaimana fasilitas kesehatan seperti rumah sakit yang akan jadi acuan perawatan keluarga Anda. Semua itu harus Anda pikirkan karena akan berkaitan dengan pilihan lokasi properti Anda. Jika ketiga poin tersebut telah Anda pahami maka langkah selanjutnya akan memudahkan perburuan dengan beli rumah di pameran properti.
3. Beli Rumah atau Apartemen di Pameran Properti Rumah.com Property Expo Mudah dan menyenangkan
Sebagai bagian dari PropertyGuru Group yang merupakan perusahaan teknologi properti terdepan di Asia Tenggara, Rumah.com memiliki komitmen untuk membantu para pencari properti di Indonesia mendapatkan hunian impiannya. Rumah.com Property Expo atau RPX dihadirkan menggunakan konsep mall to mall sehingga dapat mendekatkan dengan calon pembeli serta menawarkan ragam variasi hunian sesuai kebutuhan pencari rumah. Dan berikut adalah fakta-fakta menarik yang perlu Anda ketahui mengenai Rumah.com Property Expo atau RPX.
Keunggulan Rumah.com Property Expo atau RPX Dibanding Pameran Properti Lainnya
- Rumah.com Property Expo diselenggarakan secara offline dengan konsep mall to mall. Digelar sepanjang semester kedua 2023 mulai akhir bulan Juni hingga Desember 2023 yang berlokasi di 9 pusat perbelanjaan di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, Bekasi, dan Bandung. Dengan begitu, Anda dan pasangan bisa mengunjungi Rumah.com Property Expo terdekat dari tempat tinggal Anda sambil berbelanja atau menikmati suguhan kuliner di mall-mall tersebut.
- Rumah.com Property Expo juga menyediakan Consultation Booth di mana pencari hunian dapat berkonsultasi, mendapat panduan serta tips seputar pembelian rumah. Consultation Booth yang dihadirkan Rumah.com dilengkapi dengan fasilitas free massage sehingga pencari rumah dapat berkonsultasi dengan tim ahli dari Rumah.com secara rileks.
- Rumah.com Property Expo juga menyediakan Layanan Express Listing yaitu fitur baru bagi pemilik properti yang ingin segera menjual atau menyewakan hunian mereka. Cukup dengan membayar Rp150 ribu per listing dapat segera tayang dengan fasilitas turbo selama 2 minggu. Kemudian juga dihadirkan dalam pameran RPX, Tanya Jawab Live bersama pakar properti yang disiarkan langsung di media sosial (Instagram dan tiktok rumahcom).
Tips Rumah.com
Dapatkan beragam pilihan rumah di lokasi ciamik dan promo KPR dengan bunga dan tenor menarik hanya di Rumah.com Property Expo (RPX).
4. Tips Beli Rumah di Pameran Properti
Pameran properti biasanya diselenggarakan oleh perusahaan properti, bank penyedia pembiayaan, dan pengembang hunian melalui media situs masing-masing. Tak heran jika beli rumah di pameran properti menjadi salah satu strategi yang efektif bagi banyak orang untuk mencari hunian idaman karena banyaknya penawaran menarik di pameran. Agar anda semakin yakin dalam menentukan pilihan, berikut beberapa tips yang dapat diikuti saat beli rumah di pameran properti nanti.
1) Menentukan Lokasi Rumah
Tips dalam beli rumah di pameran properti ini menjadi hal pertama yang perlu anda perhatikan mengingat akses transportasi dekat lokasi rumah apakah sudah sesuai dengan kebutuhan atau belum. Saat ini semakin banyak pilihan rumah harga yang bervariasi di berbagai wilayah. Misal anda menemukan rumah di wilayah Bogor namun akses transportasinya ke stasiun kereta atau terminal dapat dijangkau 20-30 menit, itu dapat menjadi pertimbangan kuat untuk memilihnya. Jangan sampai biaya transportasi sehari-hari membebani anda di kemudian hari.
Tips Rumah.com
Menyediakan waktu khusus dan datang lebih awal untuk beli rumah di pameran properti bisa membantu Anda untuk lebih teliti menilai setiap penawaran.
2) Persiapkan Anggaran dan Tipe Rumah
Tips penting selanjutnya jika anda memiliki rencana beli rumah di pameran properti adalah persiapkan anggaran dan tipe rumah. Kedua hal ini sangat menentukan hasil pencarian anda nantinya selama berburu hunian di pameran properti. Sesuaikan anggaran dan tipe rumah dengan kemampuan finansial anda dan coba proyeksikan dalam jangka waktu yang panjang.
3) Surat Pesanan Rumah
Tips beli rumah di pameran properti selanjutnya adalah perhatikan surat pesanan rumah dengan teliti. Jika sudah menemukan rumah impian Anda, jangan terburu-buru untuk membayar uang muka. Sebaiknya, minta pengembang untuk mencantumkan secara tertulis janji-janji dan penawaran menarik tentang rumah yang dipasarkan. Isi surat pesanan terdapat klausul yang menetapkan bila konsumen tidak menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) sesuai jadwal, maka pesanan akan dianggap hangus. Ironisnya, seringkali agen pengembang tidak memperlihatkan draft PPJB tersebut saat pameran properti.
4) Cermati Isi PPJB
PPJB singkatan dari Pengikatan Perjanjian Jual Beli adalah perjanjian jual-beli antara pihak penjual dan pembeli. Dimana statusnya masih sebatas kesepakatan dan belum ada peralihan hak kepemilikan tanah/rumah secara hukum. Saat ingin membeli rumah, Anda harus mencermati isi PPJB yang mencakup:
- Harga jual dan biaya-biaya lain yang harus ditanggung konsumen.
- Tanggal serah terima yang tidak boleh lebih dari satu tahun sejak pembayaran.
- Spesifikasi bangunan dan lokasi.
- Denda keterlambatan bila pengembang telat melakukan serah terima.
- Hak konsumen untuk membatalkan perjanjian ketika pengembang lalai.
- Kepastian penandatanganan akta jual beli dan dendanya.
- Masa pemeliharaan 100 hari sejak serah terima.
Cermati dahulu setiap poin-poin yang tertera dalam PPJB ini agar tidak menyesal setelah tanda tangan. Biasanya isi PPJB merupakan kesepakatan antara pengembang dengan pembeli setelah pembayaran DP.
5) Mengetahui Spesifikasi Rumah
Biasanya calon konsumen hanya ingin melihat-lihat dahulu produk hunian sebelum beli rumah di pameran properti. Namun, ketika ada rumah yang cocok dengan harga terjangkau—apalagi dengan iming-iming kemudahan pembayaran niscaya hal ini akan membuat tergiur. Untuk itu, jika sudah tertarik pada sebuah lokasi perumahan, pastikan Anda mengetahui spesifikasi rumah yang Anda incar, mulai luas tanah dan bangunan, fasilitas, hingga kondisi lingkungan di sekitar rumah. Kunjungi juga Review Properti dari Rumah.com yang disajikan secara objektif dan transparan sehingga Anda dapat menilai spesifikasi material hunian, rencana pembangunan infrastruktur di sekitar lokasi, hingga perbandingan harga dengan hunian lain di sekitarnya. Dengan begitu, rencana anda untuk beli rumah di pameran properti semakin lebih jelas.
6) Banyak Bertanya
Jangan malu untuk bertanya pada pihak developer. Anda bisa tanyakan apa saja mulai kondisi rumah, harga, fasilitas KPR yang ditawarkan, dan lain-lain. Dengan begitu Anda tidak akan kecewa pada saat membeli rumah di pameran properti.
Bila Anda merasa belum siap membeli rumah saat pameran properti, ada baiknya Anda menimbang dan membandingkan kelebihan dan kekurangan setiap produk perumahan yang ditawarkan lewat brosur yang Anda dapat.
Hal terakhir yang terpenting sebelum beli rumah di pameran properti adalah selalu perhatikan kredibilitas developernya dan pemberi kreditnya juga. Terutama developer dan bank yang baru atau kurang diketahui reputasinya. Untuk ini jangan malas untuk cari tahu. Perhatikan juga siapa orang dibelakang developer baru tersebut. Jika memang reputasinya terpercaya, tak perlu ragu.
Demikian penjelasan lengkap yang berisi panduan cermat beli rumah di pameran properti. Semoga informasi dalam artikel ini dapat menjadi referensi yang relevan dan bermanfaat untuk anda terapkan.
Mau beli rumah di pameran properti? Jangan kalap dengan promo yang diberikan. Simak video panduannya berikut ini sebagai referensi tambahan Anda.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
Penyangkalan: Informasi yang disajikan hanya sebagai informasi umum. PropertyGuru Pte Ltd dan PT AllProperty Media atau Rumah.com tidak memberikan pernyataan ataupun jaminan terkait informasi tersebut, termasuk namun tidak terbatas pada pernyataan ataupun jaminan mengenai kesesuaian informasi untuk tujuan tertentu sejauh yang diizinkan oleh hukum yang berlaku. Meskipun kami telah berusaha melakukan yang terbaik untuk memastikan informasi yang kami sajikan di dalam artikel ini akurat, dapat diandalkan, dan lengkap pada saat ditulisnya, informasi yang disajikan di dalam artikel ini tidak dapat dijadikan acuan dalam membuat segala keputusan terkait keuangan, investasi, real esate, maupun hukum. Lebih jauh, informasi yang disajikan bukanlah sebagai pengganti saran dari para profesional yang terlatih, yang dapat mengambil keputusan sesuai dengan kondisi dan situasi Anda secara pribadi. Kami tidak bertanggung jawab terhadap hasil dari keputusan yang Anda buat dengan mengacu pada informasi yang tersaji dalam artikel ini.