Rumah.com – Rumah subsidi merupakan hunian dengan harga terjangkau yang menjadi program pemerintah untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah agar bisa memiliki hunian. Umumnya, harga rumah subsidi pun dipatok berada di bawah harga pasaran.
Biasanya, rumah subsidi juga diperuntukkan bagi masyarakat dengan penghasilan tidak lebih dari Rp 4 juta per bulan. Pemerintah pun telah menetapkan aturan cicilan untuk perumahan subsidi dimulai dari di bawah Rp 1 juta sampai tenor cicilan 20 tahun ke depan.
Memiliki rumah subsidi biasanya tidak bisa sembarang direnovasi. Ada beberapa hal yang menjadi larangan renovasi. Artikel ini pun akan membahas mengenai:
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Teras
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Taman Mini
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Ganti Cat
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Pasang Pagar
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Kanopi
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Kolam Kecil
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Taman Vertikal
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Tempat Mencuci
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Bebatuan Alam
- Ide Renovasi Rumah Subsidi Kebun Hidroponik
- Syarat Renovasi Rumah Subsidi Berdasarkan Peraturan
1. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Bagian Teras
Ide renovasi rumah subsidi tampak depan yang bisa dicoba adalah dengan menjadikan lahan kosong di depan rumah sebagai teras. Teras tidak perlu berukuran besar, tetapi bisa cukup kecil asalkan nyaman apalagi luas rumah subsidi tidak terlalu besar.
Seperti dua bangku dan satu meja kecil yang bisa diduduki saat bersantai di pagi atau sore hari saat akhir pekan. Supaya tambah cantik, Anda bisa meletakkan pot bunga dan tanaman di sekitar teras. Pilih tanaman bunga yang bisa membuat sudut teras semakin berwarna.
2. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Taman Mini
Tanah sisa yang ada di depan rumah bisa juga disulap menjadi taman mini. Selain membuat rumah subsidi tampak cantik, keberadaan taman mini di depan rumah juga bisa membuat rumah terasa lebih sejuk.
Taman mini bisa dengan menanam rumput pada bagian tengah dan tanaman dan pot bunga pada sisi lainnya. Mempunyai taman pribadi juga membantu lingkungan karena tanah menjadi memiliki daerah resapan air saat hujan turun.
Mengenal Fasad Rumah, Fungsi, dan Contohnya
Simak inspirasi fasad rumah di sini!
3. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Ganti Cat
Hal yang paling mudah yang bisa dilakukan untuk merenovasi rumah subsidi tampak depan adalah bisa dengan mengganti cat rumah. Biasanya, rumah subsidi memiliki warna cat yang standar seperti kuning, hijau, atau putih.
Untuk itu, Anda bisa mengubah cat rumah sesuai dengan keinginan. Selain itu, mengubah warna cat juga tidak mengubah bentuk rumah sehingga aman pastinya. Pastinya, sesuaikan dengan warna di lingkungan sekitar agar tidak terlalu mencolok.
4. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Pasang Pagar
Ide renovasi rumah subsidi selanjutnya adalah dengan memasang pagar. Pagar tidak hanya membuat rumah terlihat estetik, tetapi juga membuat rumah lebih aman. Apalagi biasanya rumah subsidi tidak termasuk dengan pagar.
Untuk itu, pastikan memasang pagar pada rumah subsidi. Tidak hanya itu saja, pilih pagar yang sesuai dengan kebutuhan dan budget agar tidak berlebihan baik dari segi desain maupun dana. Terpenting, fungsi pagar utama adalah untuk menjaga area rumah terpenuhi.
5. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Kanopi
Memasang atap kanopi di depan rumah juga bisa menjadi satu ide renovasi rumah subsidi lainnya yang bisa dicoba. Kanopi dipasang untuk melindungi bagian depan rumah dari sengatan sinar matahari langsung dan hujan, terlebih kalau sudah memiliki kendaraan.
Keberadaan kanopi pun bisa dimanfaatkan untuk menyimpan kendaraan atau sebagai garasi. Dengan begitu, kendaraan pribadi pun bisa terlindungi. Selain itu, kanopi juga dapat mempercantik fasad rumah.
6. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Kolam Kecil
Jika senang memelihara ikan tetapi tidak bisa memiliki akuarium karena luas rumah subsidi terbatas, Anda bisa mencoba dengan membuat kolam kecil di depan rumah. Bukan hanya memuaskan hasrat memelihara ikan saja, keberadaan kolam kecil di depan rumah bisa membuat rumah terlihat menarik.
Selain itu, menghadirkan bebatuan alam pada kolam kecil juga membuat rumah tampak lebih alami, estetik, dan sejuk tentunya. Gemericik air yang mengalir pun dapat menciptakan suasana rileks yang terus-menerus.
Tips Rumah.com
Selalu lakukan riset kecil-kecilan sebelum merenovasi rumah, mulai dari desain, material, hingga warna yang akan digunakan agar tidak salah dan bisa sesuai dengan ekspektasi.
7. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Taman Vertikal
Apabila tidak memiliki lahan depan rumah yang cukup untuk membangun taman kecil, Anda bisa mencoba merenovasi rumah subsidi dengan menghadirkan taman vertikal. Taman vertikal ini dapat dilakukan dengan menggantung tanaman di dinding.
Dengan hadirnya taman vertikal, rumah bisa sejuk dan asri tanpa memakan banyak ruang pastinya. Rumah pun terlihat lebih cantik. Pilih jenis tanaman yang mudah perawatannya, serta banyak membutuhkan sinar matahari.
8. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Tempat Mencuci
Ide renovasi rumah subsidi tampak depan selanjutnya adalah memanfaatkan ruang depan rumah sebagai area mencuci. Tujuannya tentu saja agar memudahkan proses penjemuran dengan memanfaatkan sinar matahari.
Namun, ada baiknya memasang pagar dan kanopi terlebih dahulu sebelum mengubah area depan rumah sebagai tempat mencuci. Ini dilakukan supaya mesin cuci tidak terkena tampias hujan sehingga terhindar dari kerusakan, serta tidak memancing hal-hal yang tak diinginkan.
9. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Bebatuan Alam
Ide lainnya dalam renovasi rumah subsidi tampak depan bisa dengan menggunakan bebatuan alam, khususnya di bagian lahan yang kosong. Ini seolah membuat jalan setapak dari bebatuan alam. Ada banyak bebatuan alam yang bisa dipilih, tergantung sesuai kebutuhan dan keinginan.
Seperti granit, limestone, sandstone, gravel, slate, dan masih banyak lagi. Sesuaikan juga jenis batu yang dipilih dengan gaya desain rumah agar tampil serasi. Selain itu, perhatikan juga cara perawatannya agar tampilan selalu terlihat apik.
10. Ide Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan Kebun Hidroponik
Ide terakhir untuk merenovasi rumah subsidi tampak depan adalah dengan membuat kebun hidroponik. Kebun hidroponik tidak hanya membuat rumah tampak cantik dan segar karena dipenuhi oleh tumbuhan hijau, tetapi juga bisa bermanfaat bagi penghuninya.
Kebun hidroponik memungkinkan Anda untuk memakan hasil kebun sendiri dan bisa menjadi peluang bisnis. Ini tentunya sangat cocok bagi mereka yang senang berkebun.
Syarat Renovasi Rumah Subsidi Berdasarkan Peraturan
Seperti yang sudah disampaikan sebelumnya, hunian bersubsidi tidak bisa sembarangan direnovasi. Ada beberapa hal yang menjadi larangan dalam merenovasi rumah subsidi. Meski begitu, beberapa larangan itu tidak membatasi Anda dalam merenovasi rumah. Berikut syarat renovasi rumah subsidi:
Maksimalkan sisa lahan
Biasanya rumah subsidi memiliki sisa lahan di bagian samping atau belakang. Untuk itu, Anda bisa memaksimalkan sisa lahan yang ada selama tidak melanggar ketentuan yang berlaku. Semisal dengan memanfaatkan sisa lahan itu menjadi dapur dan taman.
Membangun pagar
Umumnya rumah subsidi tidak dilengkapi dengan pagar. Meski demikian, Anda bisa merancang ide renovasi rumah subsidi dengan menambahkan pagar. Tidak hanya membuat rumah menjadi lebih cantik, tetapi dari segi keamanan pun terjaga.
Tidak mengubah fasad
Salah satu larangan dari merenovasi rumah subsidi adalah mengubah fasad. Biasanya, Anda tidak diperbolehkan untuk merubah fasad dalam kurun waktu tertentu, semisal lima tahun berjalan. Tetapi, jika sudah lewat lima tahun, Anda boleh mengubahnya sesuai dengan keinginan.
Menjadi tingkat
Sama seperti dengan mengubah fasad, renovasi rumah subsidi menjadi hunian bertingkat baru bisa dilakukan setelah lima tahun ditempati. Untuk itu, Anda harus menunggu sekitar lima tahun agar bisa menjadikan rumah tingkat.
Perbaiki kekurangan
Memperbaiki kekurangan pada hunian menjadi salah satu peraturan yagn diperbolehkan untuk merenovasi rumah subsidi. Misalkan, atap genteng rumah ada yang bocor sejak pertama kali dibangun sehingga Anda bisa mengajukan perubahan pada atap.
Tidak boleh memperluas lahan
Anda tidak boleh memperluas lahan rumah subsidi, jika sampai melanggar Anda bisa dikenai risiko pencabutan. Sebab pemerintah telah mengatur batasan luas lahan pada rumah subsidi, yakni paling rendah 60 meter persegi hingga 200 meter persegi. Sementara batasan luas bangunan paling rendah adalah 21 meter persegi sampai 36 meter persegi.
Lapor ke pihak bank
Yang tidak boleh terlewatkan dalam merenovasi rumah subsidi adalah melaporkan pada pihak bank sebagai penyalur KPR. Jelaskan apa saja yang akan diubah dari rumah itu sehingga asuransi yang ditetapkan bisa menutup penuh biayanya.
Renovasi rumah subsidi tampak depan yang tepat memang dapat menjadikannya terlihat lebih aesthetic. Namun pastikan bahwa renovasi yang dilakukan aman, tidak menyalahi peraturan. Mau punya rumah dengan lingkungan yang aman di area Pamulang? Cek pilihan rumahnya dengan harga mulai dari Rp400 jutaan di sini!
Tonton video berikut untuk mengetahui rekomendasi model rumah sederhana tapi indah!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
Penyangkalan: Informasi yang disajikan hanya sebagai informasi umum. PropertyGuru Pte Ltd dan PT AllProperty Media atau Rumah.com tidak memberikan pernyataan ataupun jaminan terkait informasi tersebut, termasuk namun tidak terbatas pada pernyataan ataupun jaminan mengenai kesesuaian informasi untuk tujuan tertentu sejauh yang diizinkan oleh hukum yang berlaku. Meskipun kami telah berusaha melakukan yang terbaik untuk memastikan informasi yang kami sajikan di dalam artikel ini akurat, dapat diandalkan, dan lengkap pada saat ditulisnya, informasi yang disajikan di dalam artikel ini tidak dapat dijadikan acuan dalam membuat segala keputusan terkait keuangan, investasi, real esate, maupun hukum. Lebih jauh, informasi yang disajikan bukanlah sebagai pengganti saran dari para profesional yang terlatih, yang dapat mengambil keputusan sesuai dengan kondisi dan situasi Anda secara pribadi. Kami tidak bertanggung jawab terhadap hasil dari keputusan yang Anda buat dengan mengacu pada informasi yang tersaji dalam artikel ini.