3 Tips Beli Rumah Cash Keras Bebas Was-was

Hands with money and miniature house on a white background
Hands with money and miniature house on a white background

RumahCom - Tips beli rumah cash keras bebas was-was ini tentunya perlu dicermati, terutama oleh Anda yang punya dana berlebih dan sedang cari-cari rumah Rumah memang satu-satunya tempat di mana Anda dan keluarga bisa beristirahat dengan nyaman. Anda pun tentu sepakat bahwa tidak ada tempat senyaman rumah. Tapi untuk memiliki rumah, biayanya jelas tidak sedikit. Bahkan mungkin bisa dibilang sebagai ‘belanja’ paling mahal di sepanjang hidup Anda.

Memang terdapat beberapa opsi untuk bisa mewujudkan mimpi untuk punya rumah sendiri. Mulai dari beli rumah secara tunai atau cash keras, cash bertahap, hingga lewat skema cicilan KPR. Kedua pilihan tentu saja ada plus-minusnya. Jadi, pintar-pintarlah memilahnya. Selengkapnya dalam artikel ini akan dibahas lebih lanjut mengenai:

  1. Keuntungan Membeli Rumah dengan Cash Keras
  2. Tips Membeli Rumah Cash Keras
    • Manfaatkan Jasa Agen Properti
    • Hindari Properti yang Belum Jadi
    • Lakukan Negosiasi Harga ke Pengembang
  3. Ilustrasi Pembelian Rumah Cash Keras

1. Keuntungan Membeli Rumah dengan Cash Keras

Membeli dengan cara tunai atau cash keras adalah cara paling baik. Tapi tentu saja Anda perlu dana besar jika ingin membeli rumah dengan cara cash keras. Dan berikut adalah keuntungannya:

  • Anda terbebas dari kewajiban utang
  • Tidak ada biaya pengikatan kredit
  • Bila diperlukan bisa langsung dijadikan jaminan kredit ke bank

2. Tips Membeli Rumah Cash Keras

Saat memutuskan untuk membeli rumah dengan cara cash keras, tentu ada hal-hal yang harus dipertimbangkan secara matang. Sebab artinya Anda harus membayar lunas di depan. Tentu ada risiko yang harus dipikirkan juga. Simak tips yang bisa membantu Anda berikut ini.

  • Manfaatkan Jasa Agen Properti

Saat akan membeli rumah tak ada salahnya juga jika Anda manfaatkan jasa agen properti profesional yang tergabung di Rumah.com. Di halaman Cari Agen, Anda bahkan dapat menjumpai agen properti profesional berdasarkan spesialisasinya masing-masing mulai dari agen properti dengan spesialisasi apartemen, bangunan komersial, agen properti dengan spesialisasi kawasan, atau khusus yang berbahasa Inggris maupun Mandarin.

  • Hindari Properti yang Belum Jadi

Dan yang harus Anda perhatikan, sebisa mungkin hindari beli rumah atau apartemen yang belum jadi atau masih dalam tahap pembangunan dengan cara cash keras. Lebih baik pilih pembayaran bertahap sesuai perkembangan kondisi bangunan.

  • Lakukan Negosiasi Harga ke Pengembang

Pastinya Anda tidak ingin sudah membayar lunas tapi rumahnya tidak jadi-jadi atau waktu serah terimanya jadi tidak jelas, kan?! Dan ingat, segala sesuatu bisa dinegosiasikan. Apalagi jika beli rumah cash keras, Anda punya bargaining power yang kuat. Jadi jangan sungkan-sungkan untuk menawar harganya.

Tapi jangan hanya berpatokan pada harga, untuk mendapatkan lebih banyak keuntungan dari beli rumah cash keras Anda juga perlu sejumlah pertimbangkan.

Beli Rumah: Pilih Bayar Cash atau Kredit?

Mengurus Sertifikat Tanah, Hukum, dan Pajak Properti

Beli Rumah: Pilih Bayar Cash atau Kredit?

3. Ilustrasi Pembelian Rumah Cash Keras

Jadi pada intinya strategi beli rumah cash keras bebas was-was yang menguntungkan hanya butuh kejelian saja, misalnya dengan mengikuti pergerakan suku bunga bank. Simak ilustrasinya berikut ini:

  1. Jika misalnya selisih suku bunga dengan deposito tinggi, lebih dari 5%. Katakan saja bunga deposito 10% dan suku bunga KPR 17%, maka lebih baik membeli rumah atau apartemen secara cash keras.
  2. Sebaliknya, jika selisih suku bunga deposito dengan KPR antara 3% – 5%. Misalnya bunga deposito 10% dan suku bunga KPR 14%, belilah dengan soft cash. Pembayaran soft cash bisa dengan cara mencicil bertahap atau bisa membayar DP besar dengan kredit KPR kecil.
  3. Sementara itu, jika selisih bunga deposito dengan KPR kecil, yakni kurang dari 3%. Misalnya bunga deposito 10% sementara suku bunga KPR 12%, belilah properti secara kredit dengan tenor yang agak panjang, 15 – 20 tahun.

Itulah tips beli rumah cash keras bebas was-was. Sudah menemukan rumah idaman tapi belum bisa beli secara tunai? Simulasikan saja cicilan KPR rumah incaran Anda lewat kalkulator KPR persembahan Rumah.com.

Sudah punya rumah tapi mau beli rumah lagi? Agar lancar hingga masa cicilannya selesai, simak video panduannya.

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Tanya Rumah

Temukan jawab seputar properti dari ahlinya

Baca Selanjutnya

Kalkulator Properti
Repayment Calculator Icon
Ketahui prakiraan uang muka dan cicilan rumah impian Anda dengan Kalkulator KPR Rumah.com.
Rp
Affordability Calculator Icon
Hitung perkiraan besar pinjaman dan cicilan maksimal yang bisa diajukan berdasarkan penghasilan Anda lewat Kalkulator Keterjangkauan Rumah.com
Refinancing Calculator Icon
Ringankan cicilan KPR Anda lewat refinancing. Hitung seberapa besar manfaatnya bagi Anda dengan Kalkulator Refinancing Rumah.com

Rumah Baru dengan VirtualTur

Dapatkan saran dari pakar properti terbaik untuk semua pertanyaan Anda!

Cek Tanya Properti dan nikmati akses eksklusif ke ribuan jawaban dari pakar kami dan komunitas agen properti. 💬⭐👍

Masukan