Ciputra Group telah berkiprah selama 37 tahun, didirikan oleh Ciputra beserta keluarga. Hingga saat ini, Grup Ciputra terus mengembangkan proyek perumahan, gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, apartemen, serta proyek komersial lainnya.
Pengembang ini juga telah mengembangkan proyek-proyek di 43 kota di Indonesia dan beberapa negara di Asia, yakni Shenyang-China, Hanoi-Vietnam, dan Phnom Penh-Kamboja. Kini Ciputra Group kembali mengembangkan proyek hunian vertikal di kawasan premium Jakarta Selatan yang bertajuk Apartemen The Newton 2.
Nama proyek: Apartemen The Newton 2
Alamat: Jl. Karet Sawah 1 no.221, Karet Semanggi, Setiabudi, Jakarta Selatan
Tipe: Apartemen
Luas: 5.900m2
Jumlah : 624 unit
Tipe Studio. Luas 24m2. Harga Rp1,1 M
Tipe 1 kamar. Luas 41m2. Harga Rp1,8 M
Tipe 2 kamar. Luas 61m2. Harga Rp2,7 M
Lantai: Homogeneous tile
Dinding: Bata Ringan, finishing homogeneous tile (kamar mandi)
Plafon: Gipsum
Jendela: Aluminium
Sanitair: Toilet, washtafel, shower TOTO atau setara
Newton 2 berdiri megah di tengah Jakarta.
Jakarta Selatan merupakan lokasi hunian yang menjadi impian setiap orang. Kawasan ini menjadi lokasi favorite bagi penduduk Jakarta dan sekitarnya. Lokasinya yang strategis, dekat dengan fasilitas umum, serta mudah dijangkau dari segala penjuru menjadi faktor utama keunggulan dari Jakarta Selatan.
Setelah sukses dengan The Newton 1, kini Ciputra Group kembali meluncurkan The Newton 2 di lokasi yang sama. Hunian vertikal ini berada di kawasan Karet Semanggi, Setiabudi. Kawasan ini merupakan salah satu kawasan segitiga emas Jakarta.
Berdiri diatas lahan seluas 5.900m2, rencananya The Newton 2 ini akan dibangun setinggi 42. Sebanyak 624 unit yang siap dipasarkan dengan pilihan 3 unit tipe. Yakni tipe studio dengan luas 24m2, tipe 1 kamar dengan luas 41m2 dan tipe 2 kamar dengan luas 61m2.
Temukan banyak pilihan apartemen dijual di Jakarta Selatan dengan harga di bawah Rp1 miliar.
Saat pertama kali launching pada Maret lalu, tipe studio dibandrol dengan harga Rp1 miliar (harga cash). Sementara untuk saat ini tipe tersebut naik menjadi Rp1,1 miliar. Itu artinya ada kenaikan harga Rp100 Juta, atau 10% dalam jangka waktu sekitar 9 bulan sejak diluncurkan pertama kali.
Minat pembeli rupanya cukup tinggi, hingga kini unit The Newton 2 sudah terjual hingga 40% dalam jangka waktu 9 bulan sejak dipasarkan pertama kali. Rencananya proyek The Newton 2 ini akan melakukan peletakan batu pertama atau proses groundbreaking pada awal tahun 2021. Pihak pengembang manargetkan akan selesai dan siap serah terima pada tahun 2023 mendatang.
Nilai investasi hunian ini bukan hanya dari nilai jual atau capital gainnya. Hunian yang berada di salah satu kawasan segitiga emas Jakarta ini sangat potensial untuk disewakan. Harga sewa apartemen dikawasan ini, untuk tipe 1 kamar saja rata-rata dipatok dengan harga Rp11 Juta/perbulannya (tergantung kelengkapn furnish).
Karena lokasinya dikelilingi dengan gedung-gedung perkantoran, maka tak heran pihak pengembang membidik pasar dari kalangan profesional muda yang beraktifitas disekitarnya sebagai target marketnya.
Layout 3D apartemen Newton 2 yang berada di pusat kota Jakarta.
Sukses dengan proyek sebelumnya The Newton 1, kini Ciputra Group kembali meluncurkan The Newton 2 di lokasi yang sama. Berada di kawasan Karet Semanggi, Setiabudi, kawasan ini merapakan salah satu kawasan segitiga emas Jakarta.
Apartemen The Newton 2 merupakan bagian dari pengembangan proyek mixed use Ciputra World 2 Jakarta. Lokasinya berada di kawasan CBD (central business district), Jakarta Selatan. Hunian ini terintegrasi dengan Ciputra World 1 yang meliputi Lotte Shopping Avenue, Rafless Residence, Raffles Hotel, The Suites, serta beberapa gedung perkantoran lainnya yan telah lama beroperasi.
Layout interior tipe 2 kamar dengan luas 61m2.
Unit contoh tipe 2 kamar. Kiri: Layout ruang tengah/living room yang bisa digunakan untuk sofa dan meja makan ukuran kecil. Kanan: Area dapur dengan ukuran yang kecil.
Hunian vertikal ini dikembangkan dengan mengusung konsep yang cozy, serta dilengkapi dengan lingkungan yang hijau. Konsep ini dipilih karena sangat cocok untuk mewakilkan karakter kaum millenial dan pasangan muda yang menginginkan gaya hidup yang simple dan modern.
Pihak pengembang menawarkan tiga pilihan tipe unitnya. Yakni tipe studio dengan luas 24m2 yang dipatok dengan harga mulai dari Rp1,1 M (harga cash keras). Tipe 1 kamar dengan luas 41m2 dengan harga mulai dari Rp1,8 M. Dan terkahir tipe yang paling besar adalah tipe 2 kamar yang luasnya 61m2 dan dibandrol dengan harga mulai dari Rp2,7 M (harga cash keras).
Rencananya The Newton 2 akan dibangun setinggi 42 lantai, dan sebanyak 624 unit yang siap untuk dipasarkan. Setiap lantainya terdapat 20 unit, dengan komposisi studio dibangun sebanyak 11 unit, tipe 1 kamar 5 unit, dan tipe 2 kamar sebanyak 4 unit. Dimana setiap unitnya menghadap view ke selatan dan utara.
Kiri: Kamar tidur utama dengan ukuran yang cukup luas. Kanan: Kamar mandi dengan ukuran sedang
Denah lantai tipikal The Newton 2
Meski berada dijantung kota Jakarta, The Newton 2 akan menjadi hunian yang asri nan hijau. Untuk merealisasikan konsep hijau ditengah kota, pihak pengembang akan membangun area hijau dengan luas 60% dari total lahan yang digunakan.
The Newton 2 akan dibangun dengan menonjolkan fasilitas yang berkaitan dengan lifestyle serta desain arsitektur yang muda dan kekinian. Serta dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung yang sesuai dengan karakter kaum milenial dan pasangan muda. Segala fasilitas yang dibangun berada dilantai 7 dan 8.
Mulai dari fasilitas pusat kebugaran yang terdiri dari gym center, kolam renang. Serta terdapat convinience store dan area terbuka sebagai titik pertemuan yang ditunjang dengan akses teknologi yang baik. Sehingga apartemen ini bisa menjadi akomodasi bagi pekerja di kawasan CBD (central business district) dan sekitarnya.
Didalamnya terdapat 4 lift untuk penghuni serta 1 lift untuk service. Serta dibangun sebanyak 5 podium parkir dengan rasio 1:2. Sehingga setiap penghuninya tidak kesulitan untuk mencari parkir.
Progress The Newton 2 saat ini dalam tahap menyiapkan rencana untuk peletakan batu pertama, atau groundbreaking yang akan dilakukan pada awal tahun 2021. Pihak pengembang menargetkan The Newton 2 akan selesai dan siap serah terima pada tahun 2023 mendatang.
Kuningan adalah salah satu pusat bisnis Jakarta, dengan akses mudah menuju pusat bisnis lain seperti kawasan Sudirman dan Gatot Subroto.
The Newton 2 berada dikecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan. Sebelah utara dan timur berbatasan dengan kelurahan Karet Kuningna. Sebelah selatan berbatasan dengan jalan Gatot Subroto kelurahan Senayan, dan sebelah barat berbatasan dengan jalan Jenderal Sudirman, kelurahan Bendungan Hilir.
Apartemen ini berada di kawasan segitiga emas Jakarta, salah satu kawasan CBD (central business district). Lokasinya yang menempel dengan kawasan Sudirman, Semanggi dan Kuningan, menjadikan kawasan ini lokasi bisnis yang paling stategis dan bergengsi di Jakarta.
Mahalnya harga hunian dikawasan ini sebanding dengan fasilitas yang didapat. Dikelilingi dengan gedung-gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, tempat hiburan, infrastruktur yang baik, serta fasilitas bergengsi lainnya. Maka tak dipungkiri, memiliki hunian dikawasan ini menjadi salah satu impian setiap penduduk Jakarta dan sekitarnya.
Menuju Lokasi
Newton 2 cocok untuk pegiat bisnis yang berpusat di kawasan selatan dan pusat Jakarta. Jaraknya hanya 2,5km dari SCBD Sudirman dan 1,5km dari Mega Kuningan. Gambar: Google.
Kawasan bisnis ini tak pernah sepi oleh lalu lintas baik kendaraan pribadi maupun angkutan umum. Apalagi di jam-jam tertentu, kawasan ini kerap terjadi kemacetan. Banyaknya akses yang bisa ditempuh membuat kawasan ini gampang dijangkau.
Jika menggunakan kendaraan pribadi, banyak pilihan alternatif akses yang bisa ditempuh. Baik dari jalan Dr. Satrio, jalan Sudirman, maupun dari jalan Semanggi, Gatot Subroto. Karena lokasinya yang berada di pusat kota, maka tak sulit untuk tiba ke apartemen Newton 2 ini.
Jika lebih memilih menggunakan transportasi umum, akomodasi menggunalan Transjakarta bisa menjadi pilihan yang tepat. Turun di halte busway Semanggi, dan bisa melanjutkan perjalanan dengan berjalana kaki menuju ke apartemen Newton 2. Jarak dari halte busway Semanggi ke apartemen ini sekitar 950m atau 12 menit berjalan kaki.
Banyak kelebihan yang didapat jika memiliki hunian yang di kawasan ‘segitiga emas’ Jakarta. Berbagai fasilitas umum yang bergengsi dan super lengkap dapat dengan mudah dijumpai. Untuk fasilitas kesehatan misalnya, terdapat beberapa rumah sakit yang berada dikawasan ini. Diantaranya adalah :
Temukan banyak pilihan apartemen dijual di Jakarta Selatan dengan harga di bawah Rp1 miliar.
Dengan hanya berjalan kaki sekitar 5 menit, terdapat MRCCC Siloam Hospital dan Jakarta Hospital di apartemen ini. MRCCC Siloam Hospital adalah rumah sakit swasta pertama di Indonesia yang khusus menangani pengobatan kanker. Rumah sakit ini dibangun dengan nuansa modern setinggi 30 lantai, yang memberikan kenyamanan bagi pasien dan pengunjung.
Dengan berbagai layanan, mulai dari deteksi dini kenker, onkologi bedah, kemoterapi dan radioterapi secara efektif serta layanan lainnya. Dibangun pertama kali pada tahun 2011, MRCCC Siloam Hospital telah memeprolah akreditasi dengan status Paripurna dari Kementrian Kesehatan.
MRCCC Siloam Hospital Semanggi
Untuk shopping, hangout atau berbelanja kebutuhan rumah tangga, terdapat berbagai pusat perbelanjaan yang bisa dikungjungi. Berada dilingkungan yang sama dengan apartemen Newton 2 ini, Plaza Semanggi dan Lotte Avenue bisa ditempuh dengan hanya berjalan kaki saja.Diantaranya :
Lotte Shopping Avenue merupakan department store asal Korea yang telah resmi dibuka sejak tahun 2013. Berbagai tenant dengan brand fashion retail ternama banyak menghiasa gerai-gerai di mall ini. Seperti Uniqlo, H&M, Nike, Guess, serta berbagai brand fashion dan produk kosmetik lainnya.
Berbagai pilihan kuliner seperti Samwon Garde, Sushi Tei, Burger King, dan banyak lainnya bisa menjadi santapan favorite jika berkeunjung kesini. Lotte Shopping Avenue ini berada di komplek Ciputra World yang berdiri diatas lahan seluas 5,5ha2.
Lotte Avenue, pusat perbelanjaan asal Korea Selatan ini menyediakan tenant yang cukup lengkap, mulai dari fashion hingga kuliner.
Tak hanya dikeliling dengan pusat perlanjaan dan hiburan, rupanya apartemen ini pun dilengkapi dengan berbagai sekolah yang lokasinya sangat cukup dekat. Mulai dari sekolah Dasar hingga Perguruan Tinggi dapat dengan mudah dijangkau. Yakni :
Cermatlah dalam memilih properti untuk investasi. Simak tipsnya berikut ini!
Hingga kini pamor kawasan CBD (central business district) belum tergoyahkan, bahkan semakin langka dengan harga yang makin melesat. Seiring dengan pesatnya perkembangan properti dan makin langka serta mahalnya harga tanah di pusat bisnis Jakarta, kawasan CBD menjadi kawasan yang semakin diincar.
Suksesnya penjualan proyek perdana The Newton 1, dan kini dikembangkan pula proyek terbaru The Newton 2. Group Ciputra yang merupakan pengembang dari hunian ini, menawarkan hunian permiun dengan harganya yang cukup kompetitif.
Dengan harga perunit mulai dari Rp1,1 miliar, The Newton 2 bisa menjadi pilihan. Kapan lagi memiliki apartemen yang berada di pusat bisnis Jakarta dengan harga yang masih masuk akal.
Tertarik melihat review properti lain di sekitar Jakarta Selatan? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah.
Apartemen ini diyakini menjadi salah satu incaran para pencari rumah praktis di tengah kota. Jakarta Barat juga akan terus menambah kelengkapan infrastrukturnya dengan rencana pembangunan LRT (Light Rail Transit) yang akan melalui kecamatan ini.
Kebon Jeruk menjadi salah satu Kawasan strategis di Jakarta Barat sehingga tidak heran jika proyek apartemen terus bertambah di area ini. Pengembang besar sekelas Agung Podomoro Land pun tak mau ketinggalan membidik kesempatan berinvestasi di Kebon Jeruk
Citra Land Mark merupakan apartemen di Jakarta Timur buatan pengembang ternama, Ciputra, dengan konsep modern dan harga di bawah Rp1 miliar.
