Kahfi Park Residence adalah sebuah townhouse dengan unit yang masing-masing terdiri dari tiga lantai di Jagakarsa, Jakarta Selatan, yang dibandrol dengan harga mulai dari Rp1,7 miliar.
Lanjutkan membaca ⋅ 7 Juli 2022
Menghadirkan konsep green living dalam lingkungan townhouse, PT. Royal Anugerah Gemilang membangun komplek hunian premium yang memadukan unsur modern minimalis dengan alokasi ruang hijau yang memadai. Jagakarsa, Jakarta Selatan, dipilih sebagai proyek pengembangan pertama mereka di sektor properti.
Alamat: Jl. Durian Raya No. 20, Jagakarsa, Jakarta Selatan
Tipe: Rumah tinggal
Total luas area: 4.216 m2
Total unit: 18 unit
Tipe unit:
Keraton LT 126 M2 LB 327 M2. Harga Rp4.857.924.318
Sthana LT 102 M2 LB 295 M2. Harga Rp4.231.903.143
Sthana LT 108 M2 LB 295 M2. Harga Rp4.366.497.695
Spesifikasi bangunan
Pondasi: Tiang pancang 24 meter
Struktur: Beton bertulang dan baja
Dinding: Aci halus finish ex Dulux
Lantai Granite tile: Teras, ruang keluarga, foyer, kamar tidur, tangga utama, kamar mandi, powder room, garasi
Lantai Travertine: Gudang, laundry, kamar pembantu, dapur, pantry, ruang makan
Lantai tangga luar: Andesit bakar
Lantai tangga dalam: Granit motif kayu
Plafon: Gypsum board, veneer kayu, aci halus
Pintu garasi: Folding door, kusen rangka besi hollow
Pintu lantai basement: Kusen rangka kayu kamper cover tripleks
Pintu lantai satu: Pivot engineering door, kusen kayu sungkai
Jendela: Aluminium Ex YKK
Pintu lantai dua: Double teakwood, kusen kayu sungkai
Saniter: Toto
Listrik: 5.500 watt
Atap: Rangka baja ringan
Carport: Aci rol + tali air
Analisis
Dari kacamata tim Rumah.com, kompleks hunian di Jagakarsa memang selalu mengusung tema hijau. Ini menyesuaikan Peraturan Pemprov DKI yang menetapkan Jagakarsa sebagai daerah resapan air. Tak ayal jika beberapa RTH (Ruang Terbuka Hijau) cukup mudah ditemui di sini.
Begitu banyaknya pilihan klaster maupun townhouse di Jagakarsa membuat Anda sebagai konsumen harus lebih cermat dalam memilih. Harga yang bervariatif menjadi poin pertimbangan utama, apakah seimbang dengan kualitas yang dihadirkan.
Hampir seluruh bangunan landed house (yang berada di klaster atau townhouse) di kawasan ini terdiri dari dua lantai atau lebih, demi memaksimalkan keterbatasan lahan yang ada. Kondisi ini lantas berpengaruh terhadap harga jual rumahnya.
Angka terendah yang ditawarkan untuk rumah dua lantai berkisar mulai Rp1,8 Miliar dan yang tertinggi Rp5 miliaran. Nilai jual tanah per meter persegi juga cukup tinggi, yakni kisaran Rp10 juta hingga Rp20 juta.
Bila dibandingkan dengan harga rumah di townhouse lain terdekat, Kadhaton Residence memiliki harga jual yang beda tipis. Simak tabel perbandingannya berikut ini;
| Perumahan | Tanggal | Luas Bangunan (m2) | Harga (Rp) | Per meter persegi (Rp) |
| Casa de Paso | Juli 2015 | 240 | 4,75 Miliar | 19,7 Juta |
| Casa de Paso | Februari 2016 | 240 | 4,95 Miliar | 20,6 Juta |
| Kadhaton Residence | Harga awal (2015-206) | 327 | 4,857 Miliar | 14,8 Juta |
Meski harga yang dibanderol nampak serupa, akan tetapi luas bangunan rumah di kedua townhouse ini sangat berbeda jauh. Selisihnya mencapai 87 meter persegi. Oleh karena itu dapat ditarik kesimpulan, bahwa harga jual unit terbesar di Kadhaton Residence justru lebih rendah daripada Casa de Paso.
Mengusung konsep Balinese Style, tiap rumah di Casa de Paso dilengkapi dengan kolam renang pribadi. Terdapat juga gazebo minimalis di halaman depan rumah, yang sangat khas nuansa Bali.
Kelebihan lain yang dimiliki Casa de Paso adalah lokasinya yang berada lebih depan, sehingga jaraknya lebih singkat dengan gerbang tol Ampera-Cilandak (Tol JORR). Namun posisi townhouse ini berada di jalur lingkar searah yang kerap macet pada jam sibuk.
Kelebihan lainnya, gaya modern-minimalis yang diusung Kadhaton Residence lebih berkualitas dan kuat akan kesan high-end. Apalagi desain arsitekturnya dirancang langsung oleh arsitek kenamaan, Sukendro Prioso dari Nataneka.
Detail Properti
Nama kecamatan Jagakarsa, yang penduduk aslinya merupakan suku Betawi ini ternyata berasal dari nama seorang Raden.
Nama ini mulai muncul kala perang Mataram-VOC pada tahun 1628 dan 1629, saat pasukan Mataram menjadikan Jagakarsa sebagai tempat pelarian. Sisa-sisa pasukan ini kemudian dikenal sebagai kaum Ganjuran.
Kaum Ganjuran mengenal pemimpinnya bernama Surodipo yang dipanggil Kyai Raden Suro. Pada saat penyerbuan ke Batavia tahap dua tahun 1629, Surodipo dibawa ke Mataram dan langsung menerima titah dari Sultan Agung Hanyokrokusumo untuk memimpin 15 panatus (pasukan yang terdiri 100 orang) menyerbu Batavia.
Pasukan Surodipo sendiri terdiri dari wilayah Karawang, Pamanukan dan Indramayu. Dari sinilah muncul dialek Jagakarsa yang dikenal sebagai ‘betawi ora’.
Pada serangan 1629 pasukan ini mengalami kehancuran total, sementara Surodipo berhasil ditangkap di sekitar Gunung Sahari dan dipenggal kepalanya oleh Kapten Van Smurtssen, seorang perwira dari pasukan bayaran VOC.
Anak dari Surodipo, Raden Mohammad Kahfi alias Raden Jagakarsa yang saat itu masih berusia 14 tahun, berhasil menyelamatkan diri ke wilayah yang sekarang dikenal sebagai Duren Tiga. Kemudian ia berhasil diselamatkan oleh gerilyawan dan dibawa ke Tumenggung Wiroguno.
Pada 1632 Wiroguno membuat sebuah keputusan bahwa wilayah di luar Wiragunan (sekarang Pejaten, Ragunan dan Cilandak) adalah milik dari Raden Jagakarsa.
Sejak saat itu hingga 1685, Raden Jagakarsa menjadi penguasa wilayah ini. Berkat kepiawaiannya selama memimpin, namanya pun dikenang sebagai nama sebuah kecamatan, yakni Jagakarsa.
Wilayah Jagakarsa sejak dahulu kala ditetapkan sebagai daerah resapan air dan penghijauan. Tak heran jika debit air di kawasan ini masih cukup tinggi dan kondisinya bersih. Udara di sini juga relatif sejuk dibanding kawasan lain di sekitar Jakarta Selatan.
Hal inilah yang akhirnya menarik minat pengembang untuk mulai mengonsepkan Jagakarsa sebagai area townhouse kelas menengah atas. Pencarian rumah dijual di Jakarta pun sering memunculkan ragam hunian baru terlaris di Jagakarsa, termasuk yang terbaru Kadhaton Residence.
Gerbang utama Kadhaton Residence
Keseluruhan tampak gerbang secara panorama. Mengusung konsep one gate system, maka penghuni hanya bisa mengakses pintu keluar dan masuk melalui gerbang ini.
Mulai dibangun sejak Agustus 2015 lalu, nama Kadhaton Residence terbilang cukup tenar di benak masyarakat. Pasalnya, pengembang memang gencar memperkenalkan townhouse ini melalui sejumlah banner dan spanduk di beberapa titik jalan Cilandak dan sekitarnya.
Akses menuju ke lokasi juga mudah, karena posisinya berada tepat di Jalan Durian, di mana segenap komplek perumahan premium hadir di sini. Bahkan ada yang menyebut Jalan Durian sebagai “Menteng-nya Jagakarsa”.
Sebutan ini memang sesuai dengan kondisi nyata di sepanjang Jalan Durian. Rumah tinggal dengan luas tanah yang lebar dan kombinasi rumah mewah mendominasi. Cerminan ini lantas menginspirasi konsep dari Kadhaton Residence.
Iming-iming glamor diindikasikan melalui asal pemilihan nama Kadhaton yang merupakan berasal dari kata Kedaton, yaitu komplek eksklusif di kawasan Keraton. Dalam pengertian sehari-hari, keraton sering merujuk pada istana penguasa di Jawa.
Nama Keraton lantas dituang pada salah satu tipe unit besarnya, sedangkan Sthana merupakan plesetan dari Istana. Dengan label yang begitu prestise, maka Kadhaton Residence terbukti serius dalam menghadirkan kenyamanan dan kemewahan dalam suatu lingkup hunian.
Guna memberikan hasil terbaik kepada calon konsumennya, pengembang Kadhaton Residence yakni PT. Royal Anugerah Gemilang menunjuk langsung Budi Dharma dan PT. Undagi Jaya Mandiri sebagai kontraktor pelaksana.
Sedangkan untuk arsitek, pengembang mempercayakan Nataneka yang dikepalai oleh arsitek Sukendro Prioso. Pekerjaan dari Nataneka memberikan perhatian khusus untuk ruang fantastis yang didesain guna meningkatkan fungsi dan kepraktisan .
Nataneka telah memenangkan beberapa penghargaan dan kompetisi diantaranya IAI Award untuk “Small Urban House” dan “Rumah Gelagah” pada tahun 2012.
Penasaran seperti apa hasil karya arsitektur Nataneka yang disajikan melalui Kadhaton Residence? Berikut rangkuman fotonya.
Pos satpam yang berada di tengah difungsikan sebagai pembatas antara jalur masuk dan keluar. Jumlah petugas keamanan yang berjaga dalam satu waktu adalah dua orang.
Maket unit tipe Sthana
Maket unit tipe Keraton
Lebar jalan lingkungan di Kadhaton Residence bervariatif, yang terkecil adalah 6 meter dan terlebar 10 meter. Keseluruhan pelapis jalan menggunakan material paving block warna netral.
Untuk menghindari bentuk tusuk sate pada salah satu unit yang terletak di tengah, pengembang menyiasatinya dengan membuat taman bundar.
Agar lansekap lingkungan terasa nyaman dipandang, gorong-gorong dibuat secara tertutup begitupun dengan kabel listrik. Mengusung konsep bawah tanah, seluruh instalasi kabel listrik tidak nampak terlihat di muka jalan.
Lebar jalan yang memadai bisa dimanfaatkan penghuni untuk memarkir kendaraan mereka di pinggir dinding pembatas seperti nampak pada foto diatas.
Desain eksterior unit tipe Keraton. Unsur minimalis terasa kuat lewat layout kotak yang mendominasi dinding luar. Sementara tema modern lebih terasa di interior rumah. Untuk informasi, rancangan eksterior ini baru berjalan sekitar 75%.
Lewat tangga depan berlantaikan batu alam ini, penghuni akan langsung menuju ruangan utama.
Saat membuka pintu utama, ruang pertama yang akan Anda temukan adalah foyer.
Area ini merupakan teras, yang bisa dinikmati penghuni untuk bersantai atau berbincang dengan tamu.
Karena tak dibekali taman pada area depan rumah, maka penggunaan taman gantung atau merambat menjadi solusinya. Fungsionalitas memang jelas terlihat pada rancangan rumahnya.
Di lantai satu, Anda akan menjumpai sebuah ruang keluarga yang sejajar dengan teras depan. Di sebelahnya merupakan kolam renang dengan kedalaman sekitar 1,25 meter.
Kolam renang ini hanya dapat Anda temui pada rumah tipe Keraton. Di tipe Sthana, pengembang hanya menyediakan kolam ikan sebagai pelengkap hunian.
Ruang bersantai lainnya bisa dijumpai pada teras belakang. Di sini, penghuni bisa mengalokasi ruang sebagai area makan atau bahkan area bermain anak.
Dapur bersih yang terletak di lantai satu.
Tangga menuju lantai dua. Material yang digunakan sebagai pelapis lantai adalah Granite bermotif kayu. Tinggi ceiling dari anak tangga terbawah sekitar 6 meter, sehingga memberikan sirkulasi udara yang baik bagi ruangan.
Pada lantai dua, beberapa bidang tembok menggunakan kaca berukuran besar. Tak ayal konsep rumah memang mengedepankan gaya komunal.
Begitupun dengan kamar tidur anak. Pasokan cahaya matahari mampu terserap secara optimal ke seluruh ruangan.
Sejak membuka pintu kamar tidur utama, pemandangan pertama yang akan Anda temukan adalah powder room. Di area ini Anda bisa menempatkan sebuah meja rias lengkap dengan kursinya.
Setiap kamar mandi telah dilengkapi dengan wastafel, kloset duduk, dan shower. Untuk membatasi area basah-kering, pengembang menggunakan sekat kaca setebal 2mm.
Wujud carport di unit tipe Keraton. Anda bisa memarkir dua mobil sedan berbaris di sini.
Sementara pada garasi, area ini diperkirakan hanya mampu menampung satu mobil, satu motor, dan beberapa sepeda.
Pompa air untuk kolam renang punya ruang khusus tersendiri
Karena kolam renangnya didesain dengan skema gantung (tidak berlandaskan tanah langsung), maka ruang kosong dibawahnya bisa dimanfaatkan sebagai ruang bawah tanah atau gudang.
Siteplan Kadhaton Residence berjumlah 18 unit.
Rancangan eksterior tipe Sthana
Lokasi
Berdasarkan data yang dihimpun Rumah.com sepanjang tahun 2015 lalu, Jagakarsa menempati urutan keenam dalam pencarian rumah dijual di seantero Jabodetabek. Meski sudah padat penduduk, namun Jagakarsa masih disebut sebagai lokasi favorit untuk tinggal. Mengapa?
Kondisi udara di kawasan ini terbukti masih cukup sejuk dan bersih, karena dikelilingi oleh banyak pepohonan. Cocok dengan kebutuhan jasmani keluarga yang mengincar lingkungan sehat untuk tumbuh kembang anak.
Selain itu, Jagakarsa juga punya akses mudah ke berbagai sarana transportasi massal seperti kereta commuter line dan TransJakarta. Belum lagi kualitas lingkungan fisik dan lingkungan sosial turut mendukung, meliputi fasilitas umum dan sosial.
Bahkan kawasan ternama seperti Kemang, Fatmawati, dan Pondok Indah, bisa ditempuh dalam jarak yang relatif singkat.
Peta wilayah Jagakarsa, lokasi di mana Kadhaton Residence berada. (Google)
Melihat situasi ini, tak heran apabila sejumlah pengembang lokal tertarik untuk mengembangkan proyek residensial mereka di sini. Sebut saja salah satunya Villa Kanaya Realty, pengembang yang sudah dua kali sukses meluncurkan proyek perumahan di kawasan Jagakarsa.
Dan apabila Anda mencari hunian berkelas di lingkungan yang tenang dan asri, salah satu proyek residensial yang terbilang baru yakni Kadhaton Residence siap menjadi jawaban dari kebutuhan Anda.
Menuju lokasi: Kadhaton Residence relatif mudah dijangkau, baik dari dalam kota maupun luar kota. Sebagai contoh dari pusat Kota Depok, Margonda, Anda bisa menuju townhouse dengan berkendara mobil sejauh ±12 km.
Rute yang dilintasi meliputi Lenteng Agung, Jagakarsa Raya, dan Durian Raya. Estimasi perjalanan ini sekitar 45 menit saat lalu lintas normal dan 1,5 jam saat padat.
Sedangkan dari pusat bisnis ternama seperti Sudirman, Kadhaton Residence dapat dicapai melalui Tol Dalam Kota maupun jalur non tol. Bila memilih lewat tol, Anda bisa menuju Tol Cawang-Grogol lalu Tol Cililitan 2 dan beralih ke Tol Lingkar Luar Jakarta.
Setibanya di exit Ampera-Mampang Prapatan, arahkan mobil ke Jalan Cilandak KKO dan teruskan perjalanan hingga bertemu pertigaan Paso. Dari sini, Anda harus berbelok ke kiri. Lokasi townhouse berada tepat 600 meter dari pertigaan Paso.
Saat menjumpai plang jalan seperti gambar diatas, pilih arah kiri untuk menuju Kadhaton Residence.
Setelah menjumpai pertigaan Paso, Anda akan berhadapan dengan pertigaan Sagu. Arahkan kendaraan Anda ke jalur kanan.
Sebagian dari Anda mungkin sudah tahu bahwa MRT (Mass Rapid Transit) bakal segera hadir untuk mengakomodir kebutuhan transportasi warga Jakarta dan sekitarnya. Rencananya, MRT siap dinikmati masyarakat pada tahun 2018 mendatang.
Sedikit mengulas kembali, MRT dibangun oleh pemerintah guna memberikan kesempatan kepada warga kota Jakarta dalam meningkatkan kualitas dan kuantitas mobilitasnya menjadi lebih andal, terpercaya, aman, nyaman, dan ekonomis.
Proyek transportasi massal ini rencananya akan melayani rute Lebak Bulus – Bundaran HI. Nantinya rute ini akan dilengkapi dengan 13 stasiun, yang terdiri dari 7 stasiun layang dan 6 stasiun bawah tanah.
Sementara tahap II akan melanjutkan jalur selatan-utara dari Bundaran HI ke Kampung Bandan sepanjang 8,1km, yang ditargetkan beroperasi pada tahun 2020.
Nah, bagi Anda yang menghuni salah satu unit di Kadhaton Residence, akses menuju stasiun MRT terdekat yakni di Fatmawati relatif cukup gampang. Jaraknya sekitar 6,2 km saja. Anda bisa tiba di stasiun dengan diantar oleh kendaraan pribadi ataupun menggunakan transportasi online yang tengah digandrungi.
Rencana jalur Stasiun MRT Lebak Bulus-Bunderan HI. (Google)
Dari Kadhaton Residence, Stasiun MRT Fatmawati bisa dijangkau dengan waktu tempuh setengah jam saat kondisi lalu lintas normal. (Google)
Selain berbagai kemudahan akses diatas, sarana transportasi lain yang juga bisa dinikmati penghuni Kadhaton Residence adalah kereta commuter line. Salah satu stasiun jaraknya hanya 3,3km dari perumahan, yakni Lenteng Agung.
Halte TransJakarta Ragunan pun bisa dijangkau dalam waktu kurang dari 20 menit saat lancar dengan mobil. Dari sini, Anda akan diantar ke berbagai pusat perkantoran seperti Rasuna Said, Kuningan. Atau jika hendak menuju Sudirman, penumpang bisa transit di Halte Dukuh Atas.
Dengan menggunakan transportasi umum, artinya jumlah kendaraan yang beredar di jalan pun berkurang, sehingga otomatis dapat mengurangi tingkat kemacetan di Ibu Kota Jakarta.
Perumahan: Sebagai salah satu kawasan favorit di selatan Jakarta, fasilitas umum dan sosial di sekitar Jagakarsa pun banyak bermunculan. Hal ini dirasa perlu untuk memenuhi kebutuhan jasmani dan rohani masyarakat sekitar.
Mengutamakan kedekatan dengan sarana pelayanan kesehatan juga merupakan faktor penting saat mencari rumah baru.
Sehingga saat salah satu anggota keluarga sakit, Anda tak perlu berkendara jauh untuk mencari penanganan tepat.
Di sekitar Kadhaton Residence, Anda bisa berobat ke rumah sakit yang letaknya hanya 3,1 km dari perumahan yakni RS Zahirah.
Beroperasi sejak 1 September 2004, rumah sakit ini menawarkan sejumlah pelayanan kesehatan yang luas serta menyediakan pelayanan kesehatan baik rawat jalan, rawat inap dan medical check-up (MCU).
Fasilitas dan pelayanan yang dihadirkan cukup mumpuni salah satunya hemodialisa. Ini merupakan metode pencucian darah dengan membuang cairan berlebih, dan zat-zat yang berbahaya bagi tubuh melalui alat hemodialisa, guna menggantikan fungsi ginjal yang rusak (gagal ginjal).
Pertolongan pertama saat salah satu anggota keluarga sakit bisa ditemukan di RS Zahirah (Google)
Opsi lain yang bisa dituju adalah RSUP Fatmawati (5,1km). RS ini merupakan salah satu dari 18 rumah sakit di Indonesia, yang telah memeroleh sertifikat dari organisasi internasional, Joint Commission International yang berpusat di Amerika Serikat.
Jadi, Anda maupun anggota keluarga lainnya tak perlu lagi jauh-jauh berobat ke luar negeri untuk menyembuhkan penyakit.
RSUP Fatmawati saat ini telah memiliki fasilitas dan servis bertaraf internasional, berkat sertifikat yang diberikan organisasi internasional, Joint Commission International. (Google)
Sedangkan Mayapada Hospital (6,1km) yang berlokasi di Jl. Lebak Bulus I kav 29, Jakarta Selatan, dapat dituju dengan melintasi Jalan Cilandak KKO, TB Simatupang, RS Fatmawati, dan Lebak Bulus I.
RS berstandar internasional ini dibangun di atas lahan seluas 3,8 Ha, dan terdiri dari 10 lantai (termasuk 3 lantai basement).
Dengan konsep Center of Excellence, yaitu pusat layanan dan konsultasi dalam “one stop service” yang meliputi pendaftaran, pemeriksaan pasien, pembayaran, dan penerimaan obat yang dilakukan dalam satu area.
Berbagai Center of Excellence yang ada antara lain Tahir Uro-Nephro Center, Tahir Neuroscience Center, Cardiovascular Center, Gastrohepatology Center, Oncology Center, Obstetric & Gynecology Center, Pediatric Center serta Internal Medicine, Allergy & Immunology, Pulmonology dan masih banyak lagi.
Baik Mayapada maupun Siloam, bisa dicapai dalam waktu kurang dari satu jam dengan mobil. Keduanya sama-sama menyediakan fasilitas helipad untuk pasien emergency.
Mayapada Hospital juga dilengkapi dengan helipad untuk memudahkan dan mempercepat pertolongan pada pasien, baik dari dalam kota dan luar kota.
Serupa Mayapada, Siloam Hospitals (7,4km) juga dilengkapi dengan landasan helikopter (helipad) yang berfungsi sebagai ambulans udara untuk kasus emergency dan membutuhkan evakuasi cepat.
Dari sisi tenaga, Siloam TB Simatupang memiliki lebih dari 150 dokter spesialis dan 400 perawat untuk melengkapi pelayanan kesehatan yang paripurna.
Berbicara mengenai pusat pendidikan, Kadhaton Residence hanya berada dalam radius 3,6km dengan Sekolah Avicenna Jagakarsa.
Jenjang pendidikan yang disediakan sekolah ini sangat lengkap dari TK hingga SMA. Tak hanya itu, Avicenna Jagakarsa sangat aktif mengikuti berbagai kompetisi di tingkat nasional hingga internasional.
Sarana belajar utama di sini mencakup ruang kelas ber-AC, LCD projector, laboratorium, ruang multimedia dan audio visual, digital library, serta ruang studio untuk kegiatan band (SMA).
Bila ingin menyekolahkan anak Anda di sini, ada tiga tahap tes yang harus dilalui, yakni tes tertulis, psikologi, dan wawancara.
Gerbang Sekolah Avicenna, Jagakarsa. Jenjang pendidikan yang disediakan sekolah ini sangat lengkap dari TK hingga SMA.
Ingin menyekolahkan si buah hati di pusat pendidikan bertaraf internasional? Coba sambangi Sekolah Cita Buana yang berlokasi 950 meter dari perumahan.
Selain jaraknya sangat dekat, sekolah berskala internasional ini juga memiliki kelas untuk anak berkebutuhan khusus. Tersedia jenjang pendidikan yang lengkap, dari TK hingga SMA.
Tak hanya mengunggulkan kualitas pendidikan formal, Cita Buana juga menghadirkan kelas informal (after school) yang beragam untuk anak Anda, seperti sepak bola, bola basket, taekwondo & aikido, berenang, balet, tari tradisional dan modern, produksi film, paduan suara, dll.
Sekolah Cita Buana yang bertaraf internasional menjadi pilihan warga Jagakarsa dan sekitarnya, yang mengutamakan kualitas terbaik untuk pendidikan si buah hati. (sekolahcitabuana.com)
Selain Cita Buana, opsi kedua adalah Jakarta Montessori School. Berlokasi di Jalan Durian Raya, jarak tempuh The Elysian dengan sekolah berskala internasional ini kurang dari 3km.
JMS melayani siswa berkewarganegaraan Indonesia dan asing, dengan setiap kelas yang diawasi oleh satu guru berstandar Montessori.
Akreditasi yang dipegang JMS adalah Montessori Centre International, London, dan berafiliasi dengan International Montessori Council di Amerika Serikat.
Untuk mengisi waktu libur, mal yang jaraknya cukup dekat dengan Kadhaton Residence adalah Pejaten Village (5,4 km).
Di sini terdapat Matahari Department Store dan sejumlah gerai pakaian lain seperti Levi’s, Giordano, The Executive, Wakai, Et Cetera, dan lainnya. Di lantai tiga tersedia sejumlah gerai makanan seperti Eat n Eat, serta bioskop Cinema XXI.
Mal terdekat dari The Elysian adalah Pejaten Village. Anda bisa tiba di mal ini dengan berkendara mobil selama 30 menit. (lippomalls.com)
Sedikit lebih jauh, Cilandak Town Square yang berjarak 6,6 km dari perumahan bisa menjadi alternatif hiburan.
Setiap Jumat malam pukul 21.00 WIB, Citos menghadirkan acara musik yang menjadi kegemaran kawula muda, yakni Jazzy Nite. Penyanyi yang mengisi acara selalu mampu menarik perhatian para pecinta musik, di antaranya Tulus, Andien, dll.
Tak hanya menyediakan tenant menarik seperti coffee shop, restaurant, atau department store, Citos juga memiliki area khusus untuk Anda yang gemar berolahraga.
Letaknya berada di belakang mal, Cilandak Sport Centre mempunyai fasilitas kolam renang, lapangan futsal, lapangan tenis, dan fitness center. Untuk tiba di Citos, Anda dapat menggunakan kendaraan pribadi dengan menempuh waktu 40 menit.
Citos (Cilandak Town Square) menjadi salah satu ikon di kawasan Cilandak. Pusat hiburan yang berdiri sejak tahun 2002 ini selalu dipenuhi pengunjung saat weekday maupun akhir pekan.
Berbelanja sembari menemani buah hati bermain bisa dilakukan di Transmart Carrefour Cilandak.
Terletak di Jalan Raya Cilandak KKO, swalayan besar ini sejatinya baru dibuka pada Februari 2016 dengan menawarkan konsep baru berbelanja. Di dalamnya terdapat area electronic pro, breadshop, mom and baby, serta food & fashion beauty.
Menariknya, di lantai paling atas terdapat wahana permainan bernama Kid City. Ada crazy cab coaster, sky rider, paris swing, softplay playground, mini train, hingga sky craper, yang kinerja permainannya serupa dengan Trans Studio Bandung atau Dufan.
Untuk mencoba wahana ini, terlebih dahulu pengunjung membeli kartu dengan nominal saldo yang diinginkan (isi ulang).
Transmart Cilandak bisa menjadi pilihan untuk mengisi libur si kecil. Selain berbelanja, Anda juga bisa menikmati aneka restoran yang tersedia di sini.
Sarana rekreasi lainnya adalah Kebun Binatang Ragunan yang dapat dicapai dengan berkendara mobil selama 20 menit dari Kadhaton Residence.
Kebun binatang seluas 140 hektar ini didirikan pada tahun 1864. Di dalamnya, terdapat berbagai koleksi yang terdiri dari 295 spesies dan 4.040 spesimen.
Pusat Primata Schmutzer yang berada di area KBR merupakan salah satu pusat primata berkelas internasional.
Pusat ini mempunyai peranan dalam konservasi primata Indonesia dan sekaligus sebagai Jendela Informasi Primata.
Berbagai jenis primata ada di sini antara lain orangutan, gorila, simpanse, dan jenis-jenis primata langka dari dalam dan luar negeri lainnya.
Kompleks seluas 13 hektar dirancang dengan konsep open zoo dimana satwa yang tinggal di dalamnya seolah-olah berada di habitat aslinya.
Patung gorila yang menjadi ikon Kebun Binatang Ragunan ini bisa ditemukan jika Anda masuk melalui pintu utama. (Wikipedia.org)
Ada baiknya, jangan terus-menerus menghabiskan akhir pekan dengan ke mal. Cobalah sesekali ajak pasangan dan buah hati ke Taman Tabebuya, yang hanya berada 1,5km dari tempat tinggal Anda.
Ruang publik ini menawarkan view yang asri dan cukup enak buat olahraga sekaligus bermain.
Di sana ada kolam teratai yang dihuni oleh beberapa jenis ikan dan boleh diberi makan oleh pengunjung. Rata-rata para keluarga ke sini untuk berolahraga lalu menikmati bekal makanan yang dibawa.
Trek joging dari paving blok juga tersedia bagi pengunjung taman ini. Taman ini juga menyediakan tempat parkir yang memadai, toilet dan kamar mandi, undakan berupa bukit-bukit kecil, dan spot-spot menarik untuk pemotretan.
Taman Tabebuya dapat menjadi sarana berolahraga sekaligus rekreasi bersama keluarga
Area olahraga lainnya bisa Anda temukan di Gelanggang Olahraga Ragunan. Belasan fasilitas fitness gratis seperti stationary bike, eliptical cross trainer, the rider, limited location air walker, dan tai chi spinners, terpampang jelas saat Anda memasuki kawasan ini.
Untuk tiba di sini, Anda membutuhkan waktu sekitar 30 sampai 40 menit berkendara dengan mobil. Ini karena jarak antara GOR Ragunan dengan Rockwell Mansion 2 hanya 7,9 km.
Saat ini, fasilitas olahraga yang ada di GOR meliputi lapangan basket, lapangan voli, lapangan bulutangkis, tenis meja, gedung olahraga bulutangkis, gedung olahraga voli, kolam renang, stadion sepakbola, dan lainnya.
Lapangan bola dan atletik di Gelanggang Olahraga Ragunan bisa dipergunakan untuk umum saat hari libur di jam-jam tertentu. (Google Maps)
Ringkasan
Jagakarsa, kawasan yang berada di sudut selatan kota Jakarta ini memang menjadi pilihan favorit masyarakat untuk tinggal. Hal ini tentu karena lokasinya yang strategis. Kelurahan Jagakarsa berbatasan dengan kecamatan Kebagusan di sebelah utara, dimana gedung perkantoran tinggi berderet rapi disini.
Sementara di sebelah barat terdapat kecamatan Cilandak, yang memiliki akses langsung menuju Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR). Melalui tol ini, warga Jagakarsa dapat dengan mudah menjangkau jantung ibukota.
Tak hanya itu, letak Jagakarsa pun berdekatan dengan koridor bisnis dan perkantoran TB Simatupang. Diperkirakan, pamor CBD TB Simatupang bakal menanjak seiring dengan pembangunan proyek MRT (Mass Rapid Transit) yang tengah dikerjakan Pemprov DKI.
Menurut prediksi Colliers International Indonesia, kawasan TB Simatupang akan mencapai puncaknya pada tahun 2017 dengan total supply 1.100.000 m2 untuk ruang perkantoran. Klasifikasinya meliputi perusahaan berskala internasional dari sektor pertambangan, oil and gas, dan properti.
Maka tak heran bila pembangunan perumahan baru, town house, atau ruko komersial di kawasan ini seakan tak pernah absen dilakukan. Termasuk yang teranyar, townhouse Kadhaton Residence.
Sentuhan kemewahan yang disuguhkan dalam hunian, ideal bagi konsumen kelas atas (A) yang umumnya mencakup pebisnis profesional maupun pengusaha.
Sense of security pun direncanakan dengan matang, agar sesuai dengan tingkat kebutuhan penghuni yang mendambakan privasi penuh dalam lingkup hunian. Dengan demikian, banderol harga yang ditawarkan terasa seimbang dengan kenyamanan dan keamanan yang akan Anda temukan.
