Cluster Sakura Indica menjadi sebuah perumahan unik lantaran menawarkan hunian modern dimana antara gaya hidup urban dan teknologi bersinergi menciptakan sebuah kehidupan harmoni.
Lanjutkan membaca ⋅ 29 November 2021
Sinarmas Land merupakan pengembang properti terpercaya dan terkemuka di Asia Tenggara. Dengan pengalaman lebih dari 40 tahun dalam bidang property di Indonesia, ratusan proyek property telah dibangun, mulai komersil area hingga hunian tapak dan hunian vertikal.
Kini pengembang terkemuka ini membangun proyek terbarunya di kawasan Cibubur yang bertajuk Lumihous.
Nama proyek: Klaster Lumihous – Legenda Wisata Cibubur
Alamat: Jl. Alternatif Cibubur no.11-6, Nagrak, Kec. Gn Putri, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Tipe: Rumah
Jumlah unit: 63 unit
Tipe 5×12. Luas Tanah 60m2. Luas Bangunan 57m2. Harga Rp 897 Juta
Spesifikasi Teknis
- Pondasi: Mini Pile
- Dinding: Batu bata, plaster aci, finishing cat
- Atap: Rangka hollow galvanis, genteng beton
- Plafond dalam: Gypsum board, finishing cat
- Plafond overstek: Gypsum WR board, finishing cat
- Finishing dinding: Finishing cat weathercoat (luar), plester aci finishing cat (dalam), keramik (kamar mandi)
- Lantai: Homogeneus tile 60x60cm (ruang, kamar), keramik tile 30x30cm (carport)
- Jendela: Frame alumunium powder coating ex. Alexindo kaca polos
- Pintu: Engineering wood+smart doorlock (utama), engineering wood (kamar dan toilet), kusen+ frame alumunium powder coating (belakang)
- Sanitair: Sanitair ex. lokal
- Air: PDAM
- Listrik: 2200 watt
Analisis
Tampak depan rumah contoh di Lumihous.
Cibubur masih menjadi salah satu kawasan yang diincar dalam mencari hunian ideal. Udaranya yang masih segar dan sejuk mejadi pertimbangan yang utama. Meski kawasan ini dikenal dengan arus lalu lintasnya yang sangat padat, namun hal tersebut tak menyurutkan minat masyarkat dalam membeli rumah dikawasan ini.
Melihat minat pasar yang cukup tinggi, Setelah sukses dengan penjualanan Lumihous tahap pertama yang habis terjual. Kini Sinar Mas Land kembali mengembangkan klaster Lumihous tahap kedua. Kalster ini berada didalam komplek perumahan Legenda Wisata. Legenda Wisata adalah kawasan di Cibubur yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land.
Klater Lumihous tahap dua siap dipasarakan hanya sebanyak 63 unit . Rumah modern 2 lantai ini dibangun satu tipe saja, yakni tipe 5×12. Dengan Luas tanah 60m2 dan luas bangunan 57m2. Pertama kali launching pada Novermber 2020 lalu, hunian ini masih dibandrol dengan harga perdana Rp 897 (harga cash keras). Hingga saat ini, belum ada kenikan harga.
Banyak pilihan hunian di daerah Cibubur tersedia di Rumah.com. Klik dan temukan!
Lumihous menawarkan beragam fitur yakni signature access & location, signature concept, dan signature facilities.Rumah ini pun sudah dilengkapi full furnished dengan desain interior yang minimalis. Sehingga pembeli bisa langsung menempati rumah setelah serah terima tanpa memikirkan biaya untuk membeli furniture lagi.
Sejak diluncurkan pertama kali pada November 2020 atau sekitar 2 bulan lalu, Lumihous tahap kedua ini baru terjual sekitar 10%. Pihak pengembang pun membidik kaum millennial dan keluarga muda yang beraktifitas di sekitar Bekasi, Depok, dan Jakarta sebagai target pasarnya. Rencananya rumah Lumihous ini akan rampung pada tahun 2023 mendatang.
Detail Properti
Desain 3D Lumihous Cibubur dengan konsep art-deco yang kekinian.
Berada didalam kompleks perumahan Legenda Wisata yang telah mapan, membuat penghuni Lumihous bisa menikmati berbagai fasilitas umum yang sudah ada. Legenda Wisata sendiri merupakan komplek perumahan yang telah berdiri sejak tahun 1998, dan berdiri diatas lahan seluas 180ha2.
Dibangun sebanyak 63 unit dengan satu ukuran: luas tanahnya 60m2 dan luas bangunan 57m2. Dibandrol dengan harga perdana Rp 897 (harga cash keras), rumah Lumihous sudah dilengkapi dengan full furnished.
Kiri: Rumah contoh tipe 5×10. Kanan: layout ruang pada masing-masing lantainya.
Lumihous mengusung konsep trendy, stylish, dan affordable. Rumah millennial ini dibangun dengan konsep yang simple, minimalis, dan fungsional. Mengusung tagline ‘your signature souse’, Lumihous menawarkan beragam fitur yakni signature access & location, signature concept, dan signature facilities. Sehingga hunian compact dan fungsional ini sangat cocok untuk kaum milenial atau keluarga muda.
Adapun beberapa fitur-fitur unggulan klaster Lumihous. Signature access & location yakni memanjakan para penghuninya dengan akses transportasi yang terintegrasi dengan berbagai moda seperti jalan tol Cimanggis-Cibitung (Cimaci) dan stasiun LRT Cibubur (yang akan beroperasi pada 2020 mendatang).
Layout dilantai 1, living room yang menyatu tanpa skat dengan meja makan dan area dapur.
Penataan meja makan yang menempel dengan area dapur, sehingga memaksimalkan fungsinya.
Signature concept adalah rumah yang dibangun dengan konsep modern, smart home, dan ditawarkan dalam bentuk full furnished. Rumah dua lantai ini terdiri dari tiga kamar tidur, dua kamar mandi, satu productive space, ruang makan, ruang keluarga dengan glass wall concept lengkap dengan smart door lock, CCTV, dan lampu yang dapat diaktifkan melalui ponsel cerdas.
Rumah ini juga dilengkapi dengan glass wall pada living room di lantai satu, serta dua kamar mandi yang berada masing-masing di lantai satu dan di lantai atas. Kamar tidurnya berada di lantai mezzanine dan lantai atas. Sementara untuk productive space, dapat digunakan untuk ruang kerja atau ruang belajar anak.
Kiri: kamar tidur utama. Kanan: kamar tidur anak.
Tak hanya itu, rumah ini pun memiliki fitur tambahan seperti smart home system. Sehingga dengan adanya fitur tambahan ini, penghuni rumah dapat mengontrol suhu AC, melihat video CCTV, menghidupkan atau mematikan TV dan lampu hanya melalui smartphone saja.
List kelengkapan furniture yang akan didapat oleh setiap penghuni.
Sementara signature facilities adalah hunian yang lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas umum guna menunjang gaya hidup setiap penghuninya. Mulai dari fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, hingga fasilitas kesehatan. Sehingga berbagai fasilitas umum ini semakin memudahkan segala urusan bagi penghuni rumah Lumihous.
Hunian ini memiliki desaign interior yang mewah, namun tetap simple sesuai dengan selera anak muda. Rencananya Lumihous tahap dua ini ditargetkan akan selesai dan siap serah terima pada awal tahun 2023 mendatang.
Lokasi
Hadirnya LRT membuat Cibubur, yang terkenal dengan jalur padatnya menuju pusat Jakarta, kembali menggeliat.
Lumihous adalah salah satu klaster yang dibangun di dalam komplek perumahan Legenda Wisata. Yang bersebelahan langsung dengan Kota Wisata. Legenda Wisata dan Kota Wisata ini adalah komplek perumahan di kawasan Cibubur yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land pada tahun 1998. Legenda Wisata dibangun diatas lahan seluas 180ha2. Didalamnya dibangun berbagai kluster yang mengusung konsep yang berbeda-beda.
Kluster Lumihous yang berada di komplek perumahan Legenda Wisata ini, berada tepat di Jl. Alternatif Cibubur. Yang secara administrasinya, berada dalam Kemacatan Gunung Putri, Kabupaten Bogor. Kawasan ini berada di jalan raya yang merupakan akses penghubung antara daerah penyangga Jakarta yakni, Kota Depok, Kota Bekasi, dan Kabupaten Bogor.
Hingga kini Cibubur semakin berkembang pesat. Banyak pihak developer yang terus melirik lahan dikawasan ini, proyek perumahan terus dibangun. Maka tak ayal lagi, kawasan ini semakin padat oleh penduduk. Sehingga memberikan dampak kemacetan lalu lintas yang luar biasa disepanjang kawasan ini.
Menuju Lokasi
Sambil menunggu akses tol baru, Anda bisa menggunakan akses tol Cibubur untuk menuju Legenda Wisata. Foto: Google.
Kawasan ini sangat dikenal dengan arus lalu lintasnya yang sangat padat luar biasa. Beruntungnya, tol Cimanggis-Cimahi seksi 1 yang mulai beroperasi sejak November 2020 lalu sedikit membantu kemacetan lalu lintas dikawasan ini.
Tol Cimanggis-Cimahi seksi 1 yakni gerbang tol Cimanggis 4 dan 5 ini merupakan akses penghubung antara ruas tol Cimanggis-Cimahi dengan tol Jagorawi. Untuk pintu tol Cimanggis 5 sendiri, diperuntukkan bagi pengguna jalan dari arah Jakarta menuju ke jalan Jatikarya, Cibubur dan jalan Transyogi.
Apabila dari arah Jakara, akses bisa ditempuh adalah melalui tol Jagorawi, lalu menuju ke tol Cimanggis-Cimahi seksi 1. Dan keluar di pintu tol Cimanggis 5. Dari keluar pintu tol ini menuju ke rumah Lumihous jaraknya sekitar 13km atau 37 menit.
Jika memilih transportasi umum, bisa menggunakan Bus Tranjakarta Cibubur atau Angkutan Perbatasan Terintergrasi Busway (APTB). Dengan rute bus dari Blok M atau Pasar Senen menuju ke Cileungsi (Halte Busaway Jabodetabek Reguler). Dari halte Cileungsi bisa melanjutkan perjalanan menggunakan jasa ojek online. Dengan jarak tempuh 3,5km atau 8 menit berkendara untuk tiba ke rumah Lumihous.
Fasilitas Sekitar
Banyak pilihan hunian di daerah Cibubur tersedia di Rumah.com. Klik dan temukan!
Kawasan Cibubur yang berkembang sangat pesat tentunya membuat beberapa fasilitas umum turut dibangun. Mulai dari rumah sakit, pusat perbelanjaan, sekolah hingga perguruan tinggi dapatd negan mudah dijangkau. Salah satunya adalah fasilitas kesehatan seperti dibawah ini.
- Eka Hospital Cibubur (2,4km atau 4 menit berkendara)
- Rumah Sakit Permata Cibubur (5km atau 10 menit berkendara)
- Meilia Hospital Cibubur (6,1km atau 12 menit berkendara)
Tepat pada akhir tahun 2019 lalu, rumah sakit Eka Hospital yang berada dibawah naungan Sinar Mas ini resmi beroperasi dikawasan Kota Wisata, Cibubur. Terdapat berbagai fasilitas medis seperti pusat layananan tumbuh kembang anak, pusat layanan saraf dan jantung terpadu, serta beberapa fasilitas lainnya.
Rumah sakit ini menerapkan layanan dengan menggunakan system electronic medical record terbaru, SAP healthcare. Dimana sistem ini terintegrasi langsung, mulai dari frond-end hingga back-end dengan system central database. Sehingga sistem ini dapat memberikan manfaat layanan dalam hal keamanan, kecepatan, ketepatan, maupun efisiensi biaya pengobatan.
Eka Hospital Kota Wisata, fasilitas rumah sakit terbaru dekat Legenda Wisata.
Lumihous dikelilingi dengan berbagai pusat perbelanjaan. Sehingga penghuninya dapat dengan mudah berbelanja, mulai dari berbelanja kebutuhan sehari-hari hingga kebutahan lainnya.
- Pizza Hut (2,6km atau 9 menit berkendara)
- Mal Ciputra Cibubur (3,4km atau 7 menit berkendara)
- Cibubur Times Square (4,1km atau 10 menit berkendara)
- Trans Studio Mall Cibubur (6,7km atau 14 menit berkendara)
- Cibubur Junction (7,5km atau 14 menit berkendara)
Mall Ciputa Cibubur ini berdiri diatas lahan seluas 33.500m2, yang terdiri dari bangunan 3 lantai. Beroperasi sejak 7 tahun lalu, pusat perbelanjaan ini merupakan salah satu yang terlengkap dikawasan ini.
Beberapa tenant terkenal pun cukup beragam, mulai dari Matahari Departement Store, Hypermart, Gramedia, serta brnad fashion seperti Hammer, Eiger, Crocs dan lainnya. Nah bagi Anda pecinta film, mall ini juga dilengkapi dengan bioskop Cinema XXI.
Mal Ciputra (sumber: malciputracibubur.com)
Mencari hunian yang nyaman, tentunya pendidikan menjadi prioritas utama. Beruntunya hunian ini dikelilingi oleh pusat pendidikan yang jaraknya mudah dijangkau. Mulai dari yang bertaraf nasional hingga international.
- Sekolah Global Mandiri (1,9km atau 4 menit berkendara)
- Sekolah Alam Cikeas (2,2km atau 5 menit berkendara)
- SMP Kristen BPK Penabur (7,3km atau 19 menit berkendara)
- SMP Islam Al Azhar 19 (8,2km atau 20 menit berkendara)
- SMAN 1 Cileungsi (3,4 atau 6 menit berkendara)
- SMAN 2 Gunung Putri (5,6km atau 15 menit berkendara)
- SMAK BPK Penabur (7,3km atau 16 menit berkendara)
Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Mitra RIA Husada (7,9km atau 17 menit berkendara)
Ringkasan
Ingin tau cara menyicil KPR (Kredit Pemilikan Rumah) secara ringan? Lihat panduan berikut ini:
Meski dikenal dengan arus lalu lintasnya yang sangat padat, namum tak menyurutkan niat masyarakat untuk membeli hunian dikawasan ini. Apalagi dengan adanya pembangunan proyek LRT (Lintas Raya Terpadu) yang rencananya akan beroperasi Juli 2022 mendatang, yang diyakini dapat memberikan dampak sangat positif bagi perkembangan kawasan ini.
Apalagi pada November 2020 lalu, sejak mulai beroperasinya tol Cimanggis-Cimahi seksi 1 sedikit membantu kemacetan lalu lintas dikawasan ini. Tol Cimanggis-Cimahi seksi 1 yakni gerbang tol Cimanggis 4 dan 5 ini merupakan akses penghubung antara ruas tol Cimanggis-Cimahi dengan tol Jagorawi. Keberadaaan tol ini semakin mempermudah masyarakat melakukan mobilisasi dari wilayah Cibubur ke Jabodetabek atau sebaliknya.
Klaster Lumihous dipasarkan lengkap dengan full furnished, sehingga pembeli tak perlu repot lagi untuk mengeluarkan biaya untuk membeli furniture. Lumihous adalah solusi bagi masyarakat yang menginginkan rumah dilokasi berkembang dengan harga yang terjangkau.
Tertarik membaca review properti lain di Cibubur dan sekitarnya? Lihat di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah.
