Puri at Kemang menghadirkan hunian yang mengusung konsep aparthouse. Hunian tapak yang berkonsep studio apartemen. Lokasinya strategis, yakni di Cipete, Jakarta Selatan, dan dekat dengan stasiun MRT.
Lanjutkan membaca ⋅ 1 Mei 2020
Binakarya Propertindo Group melalui anak perusahannya PT Satwika Permai Indah mempersembahkan proyek hunian dikawasan strategis Jakarta Barat. Dibangun dengan konsep superblock yang diberi nama Palm City.
Binakarya Propertindo Group merupakan salah satu pengembang property terkemuka di Indonesia. Perusahaan ini telah berdiri lebih dari 20 tahun. Pengembang ini telah banyak membangun bisnis property baik rumah tapak, apartemen, hingga kawasan komersial.
Nama proyek: Palm City – Palm Blossom tahap 3
Alamat: Jl. Paradise Selatan Boulevard, Blok Paradise 2, Cengkareng, Jakarta Barat
Luas: 2,5ha2
Jumlah: 33 unit
Jenis properti: Rumah
Tipe: Luas tanah 68m2. Luas bangunan 60m2. Harga Rp2 miliar
Spesifikasi Teknis
Pondasi: Tiang Pancang
Atap: Genteng keramik, water proofing pada dak beton dan kanopi
Rangka Atap: Baja Ringan
Plafond: Gypsum board 9mm, rangka hollow 40x40cm
Pintu & jendela: solid wood (pintu utama), aluminium (kusen pintu dan jendela), engineering door, PVC (kamar mandi).
Dinding: Pasangan bata press/celcon block, plester/ aci finish cat dinding
Lantai: Homogenous tile (ruang utama), keramik 40x40cm (kamar mandi)
Sanitari: Closet duduk TOTO atau setara
Listrik: PLN – 1300 watt
Analisis
Tampak sejumlah unit yang telah selesai dibangun.
Masih tersedianya lahan kosong di Jakarta Barat membuat beberapa pengembang kelas kakap membangun proyek superblok dikawasan ini. Letak Jakarta Barat yang berbatasan langsung dengan Kota Tangerang, serta hanya selangkah dengan tol bandara, membuat Jakarta Barat memiliki keunggulan tersendiri.
Binakarya Propertindo Group melalui anak perusahannya PT Satwika Permai Indah, mengembangkan proyek Palm City. Palm City dibangun dengan konsep superblok, dimana lahan seluas 75ha2 ini akan dibangun apartemen, perumahan, taman kota, serta proyek komersial lainnya.
Setelah sukses dengan proyek klaster perumahan Palm Blossom tahap 1 dan 2, kini pihak npengembang meluncurkan kembali proyek klaster perumahan Palm Blossom tahap 3. Menurut pengembang, Palm Blossom 3 ini merupakan proyek perumahan terbaik dibanding kan dengan proyek-proyek sebelumnya.
Ada banyak pilihan hunian di bawah Rp2 Miliar di Jakarta Barat. Temukan hanya di Rumah.com.
Palm Blossom dibangun diatas tanah seluas 2,5ha2. Secara ekslusive, rumah tahap 3 ini hanya dibangun sebanyak 33 unit saja. Yang terdiri dari satu tipe saja, yakni rumah dengan tipe 4 X17 dengan luas tanah/bangunan 68m2/60m2. Rumah ini dibandrol dengan harga Rp2 miliar.
Dari 33 unit yang diluncurkan, hingga saat ini sudah terjual 40%. Rumah Park Blossom membidik kalangan millennial yang beraktifitas disekitar Jakarta Barat dan Tangerang sebagai target pasarnya.
Sejak diluncurkan pertama kali pada bulan Mei 2020, hunian ini sudah melakukan kenaikan harga. Awalnya rumah Park Blossom tahap 3 dijual perdana dengan harga Rp1,950 miliar . Kini harga hunian naik menjadi Rp2 miliar, atau naik sekitar 2,5% dalam jangka waktu 6 bulan.
Dalam jangka panjang, hunian di kawasan Kalideres dan Jakarta Barat pada umumnya akan memiliki prospek kenaikan yang cukup tinggi.
Perumahan Metland Puri, yang jaraknya sekitar 3km dari lokasi, saat ini telah mengalami kenaikan dari Rp1,5 miliar menjadi 2,2 miliar untuk rumah dengan luas 90m2. Ini artinya, kenaikannya hampir hingga 40% sejak dibangun pada 2017 lalu. Dengan demikian, rata-rata kenaikannya adalah sekitar 13% per tahun.
Detail Properti
Desain 3D rumah Park Blossom tahap 3.
Palm City merupakan proyek superblok yang berada di kawasan Jakarta barat. Dengan lahan seluas 75ha2, proyek superblock Palm City ini rencanya akan dibangun apartemen, perumahan, pasar modern, ruko, taman kota, waterpark serta proyek komersial lainnya.
Salah satu klaster perumahan yang dibangun adalah Park Blossom. Penjualan dan pembangunan hunian tapak ini dilakukan secara bertahap. Setelah rumah Park Blossom tahap 1 dan 2 sukses terjual, kini pihak pengembang kembali meluncurkan Park Blossom tahap 3 yang baru launching pada Mei 2020 lalu.
Pintu gerbang dengan konsep one gate system, dengan progress pembangun yang hampir rampung.
Desain 3D salah satu fasiliats taman bermain anak.
Dengan luas lahan sekitar 2,5ha2 yang digunakan, rumah Park Blossom 3 akan dibangun secara eksklusif sebanyak 33 unit saja. Tipe yang ditawarkan pun hanya satu, yakni luas tanah/bangunan 68m2/60m2 yang dibandrol dengan harga Rp2 miliar.
Rumah Park Blossom 3 merupakan klaster terbaik dibandingkan dengan klaster sebelumnya. Dengan konsep konsep ‘green living’, rumah tahap 3 ini memiliki keunggulan tersendiri karena letaknya yang langsung menghadap ke taman. Cluster ini juga memiliki ROW jalan utama yang lebih lebar yakni sekitar 12 meter.
Siteplan pembangunan superblock Palm City dengan luas lahan 75ha2.
Rumah 2 lantai ini dibangun dengan desain modern dan minimis, serta penataan ruang yang efesien sehingga memaksimalkan fungsi setiap sudut rumah. Memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta carportnya yang cukup luas dengan ukuran 7 meter. Selain itu, dibelakang rumah ada kelebihan tanah kavling ukuran 3x4m2 yang bisa dimanfaatkan untuk tambahan pembangunan dapur atau tempat menjemur baju.
Dengan luasnya lahan yang digunakan, maka tak heran didalam kawasan superblok ini akan dibangun salah satu fasilitas ruang terbuka hijau Ecopark dengan luas 8ha2. Ruang terbuka hijau yang cukup luas ini dibangun dalam bentuk taman kota, yang dilengkapi pula dengan Palm Bay Waterpark sebagai tempat hiburan ramah anak.
Prospek pembangunan rumah Park Blossom tahap 3.
Selain itu, fasilitas yang dibisa dinikmati adalah kolam renang, sky lounge, jogging track dengan pemandangan hijau yang menyegarkan, serta fasilitas komersial lainnya yang memudahkan penghuninya dalam belanja kebutuhan sehari-hari.
Progress pengerjaan Park Blossom tahap 3 saat ini dalam tahap pembangunan tiang pancang untuk lantai 2. Menurut pihak pengembang, target selesai pembangunan hingga serah terima hunian ini memakan waktu sekitar 2,5 tahun sejak dilakukannya PPJB (perjanjian pengikatan jual beli).
Lokasi
Hunian ini berada di Kecamatan Cengkareng, Kota Jakarta Barat. Cengkareng dahulu hanyalah sebagai daerah persawahan. Perubahan besar terjadi sejak mulai dibangunnya Bandara International Soekarno-Hatta pda tahun 1984.
Dengan mulai beroperasinya secara resmi Bandara Udara Soekarno-Hatta ini pada tahun 1985, lambat laun perubahan Cengkareng mulai terasa drastis. Kini kawasan Cengkareng semakin berkembang pesat.
Pembangunan infrastruktur transportasi yang semakin menggeliat membuat pertumbuhan bisnis property dikawasan ini semakin pesat. Hotel, apartement, rumah bahkan kawasan yang dibangun dengan konsep mega superblock terus bermunculan. Kini Cengkareng menjadi salah satu Primadona di kawasan Kota Jakarta Barat.
Menuju Lokasi
Lokasi Palm City sekitar 6,4km dari pintu tol Lingkar Luar Jakarta. Gambar: Google.
Jika menggunakan kendaraan pribadi dan memilih jalan tol, akses yang bisa ditempuh adalah jalan Tol Bandara Prof. Sedyatmo. Tol ini yang menghubungkan DKI Jakarta dan Bandara International Soekarno Hatta. Lalu keluar di gerbang tol Cengkareng 2, dari sini jaraknya 6,3km atau sekitar 17 menit untuk tiba di Klaster Palm Blossom 2- Palm City.
Apabila lebih memilih menggunakan tranporasi umum, ada 2 alternatif pilihan. Yakni menggunakan tranposrtasi TransJakarta atau KRL Commuter Line. Jika menggunakan TransJakarta, turun di Halte Busway Pesakih dengan yang jaraknya sekitar 4,6km atau 13 menit. Ini merupakan TrasnJakarta koridor 3 yang melayani perjalan dari terminal busway Kalideres ke halte Pasar Baru
Jika menggunakan transportasi KRL Commuter Line Jabodetabek, pilih ke stasiun Kalideres. Yang jaraknya 5,3km atau 16 menit. Rute KRL Commuter Line ini merupakan rute yang melayani Tangerang-Duri.
Fasilitas Sekitar
Berada di kawasan yang mapan dan berkembang memiliki keuntungan tersendiri bagi Park Blossom. Pasalnya beragam fasilitas umum dapat dengan mudah dijangkau. Fasilitas kesehatan, misalnya:
- RSUD Kalideres (jarak 660m atau 7 menit berjalan kaki)
- Ciputra Hospital Citra Garden (jarak 1,1km atau 4 menit berkendara)
- RSUD Cengkareng (jarak 6km atau 18 menit berkendara)
Ada banyak pilihan hunian di bawah Rp2 Miliar di Jakarta Barat. Temukan hanya di Rumah.com.
Rumah Sakit Umum Daerah Kalideres sebelumnya adalah Puskesmas Dareah Kalideres. Pada tahun 1997, akhirnya Puskesmas ini berubaah dan diresmikan menjadi Rumah Sakit Umum Daerah Kalideres hingga sekarang.
Rumah sakit ini menyediakan berbagai layanan medis mulai dari klinik gigi spesialis, spesialisa mata, anak, penyakit dalam, THT, syaraf, paru, dan layanan medis lainnya.
RSUD Kalideres bisa menjadi rujukan fasilitas kesehatan terdekat dari Palm City.
Untuk berbelanja memenuhi kebutuhan rumah tangga, tak sulit menemukan pusat perbelanjaan dikawasan ini. Mulai dari pasar traditional hingga mal megah bisa dikunjungi.
Salah satu supermarket yang bisa dijangkau dengan berjalan kaki adalah Lotte Mart Taman Surya. Bisa dijangkau dengan hanya berjalan kaki sekitar 6 menit saja. Lotte Mart Taman Surya bisa menjadi pilihan utama untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari.
- Lotte Mart Taman Surya (jarak 450m atau 6 menit berjalan kaki)
- Pasar Laris (jarak 1,7km atau 7 menit berkendara)
- Pasar Palm City (jarak 2km atau 9 menit berkendara)
- Mall Green Sedayu (jarak 3,7km atau 11 menit berkendara)
- Mall Daan Mogot (jarak 4,2km atau12 menit berkendara)
- Mall Taman Palem (jarak 4,7km atau 17 menit berkendara)
- Mall Puri Indah (jarak 8,5km atau 23 menit berkendara)
Lotte Mart Taman Surya menyediakan beragam kebutuhan pokok dan sejumlah tenant fastfood.
Mencari hunian yang nyaman, tentunya faktor pendidikan menjadi prioritas utama. Beruntunya hunian ini dikelilingi oleh pusat pendidikan yang jaraknya mudah dijangkau. Mulai dari yang bertaraf nasional hingga internasional.
- Mahabodhi School Vidya (jarak 700m atau 9 menit berjalan kaki)
- Mentari Intercuktural School Grand Surya (jarak 750m atau 9 menit berkendara)
- Tunas Bangsa Citra 3 (jarak 900m 4 menit berkendara atau 11 menit berjalan kaki)
- SDIT Fajrul Islam (jarak 1km atau 4 menit berkendara)
- SD Kristen Kasih Kemuliaan (jarak 1,7km atau 5 menit berkendara)
- Ananda Islam School (jarak 1,7km atau 5 menit berkendara)
- Kanaan Global School (jarak 2km atau 7 menit berkendara)
- SMP 186 Jakarta (jarak 2km atau 6 menit berkendara)
- SMAN 84 Jakarta (jarak 2km atau 6 menit berkendara)
- SMK Setia Gama (jarak 2km atau 6 menit berkendara)
- SMAN 56 Jakarta (jarak 3,4km atau 13 menit berkendara)
Ringkasan
Pekerja kontrak juga bisa mengajukan KPR rumah, loh! Simak tipsnya berikut ini:
Palm City – Palm Blossom berada dikawasan strategis, dekat dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta. Serta dilengkapi dengan infrstruktur yang baik, sehingga dapat dengan mudah dijangkau baik menggunakan kendraan pribadi ataupun transportasi umum.
Memiliki hunian dengan segudang fasilitas yang super lengkap merupakan impian setiap orang. Terlebih lagi, Palm Blossom dikelilingi dengan berbagai fasilitas baik internal maupun eksternal. Berada di dalam area superblok membuat Palm Blossom lebih unggul dibandingkan dengan proyek lainnya yang serupa. Palm Blossom bisa menjadi pilihan terbaik bagi Anda yang mencari hunian nyaman ditengah kota.
Tertarik melihat review properti lain di sekitar Jakarta Barat? Lihat pilihannya di sini!
Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah.
