Pesona Glagah Mas, Bantul, Yogyakarta

  • Boy Leonard
  • 31 Januari 2017

Cahaya Prima Gumilang merupakan sebuah perusahaan yang bergerak dalam beberapa bidang yakni perdagangan umum, jasa, pembangunan dan pengembangan konstruksi. Pada awalnya PT ini merupakan rekanan dari PJKA dalam pengadaan suku cadang kereta api dan proyek terkait di lingkungan PJKA.

Sejak tahun 2008, PT Cahaya Prima Gumilang telah mengembangkan sayapnya pada bisnis pengembangan perumahan dan telah memiliki 5 proyek perumahan di berbagai daerah di Jogakarta.

Pesona Glagah Mas adalah proyek perumahan terbaru dari PT Cahaya Prima Gumilang yang telah diluncurkan pada awal 2015 lalu.

Alamat: Jalan Imogiri Timurkm 7,5, Glagah Kidul, Tamanan, Banguntapan, Bantul, Yogyakarta

Tipe: Rumah

Tipe Unit:

  • Tipe 45 LB/LT: 45/84; satu lantai; dua kamar; satu kamar mandi; Harga Rp 401.000.000
  • Tipe 55 LB/LT: 55/96; satu lantai; dua kamar; satu kamar mandi; Harga Rp 468.000.000
  • Tipe 60 LB/LT: 60/96; satu lantai; tiga kamar; satu kamar mandi; Harga Rp 507.000.000
  • Tipe 75 LB/LT: 75/120; satu lantai; tiga kamar, satu kamar mandi; Harga Rp 595.000.000
  • Tipe 100 LB/LT: 100/84; dua lantai; empat kamar; dua kamar mandi; Harga Rp 584.000.000
  • Tipe 136 LB/LT: 135/140; dua lantai; empat kamar; dua kamar mandi; Harga Rp 875.000.000
  • Pondasi : Pasangan batu belah
    Struktur                               : Beton bertulang.
    Dinding & Plester            : Pasangan Bata Merah, diplester, dicat
    Lantai                                    : Lantai: 50×50;km/WC; Keramik 25×25,

Dinding: Keramik 25×40
Pintu                                     : Daun pintu dengan panil finishing melamin/mowilex

Kusen                                   : Kayu finishing cat

Jendela                : Daun ditutup kaca 5 mm, rangka kayu fnishing   melamin/mowilex
Plafon                                   : Gypsum rangka hollow
Atap                                      : Genteng beton finishing dicat, baja ringan.
Sanitair                : Kloset duduk
Listrik                                    : PLN daya 1300 watt

Pagar                                     : Tanpa pagar depan

Air                                          : Sumur tancap dengan pompa

Analisis

Pesona Glagah Mas yang terletak tidak jauh dari pusat kota dan terminal bus utama di Yogyakarta menjadikan perumahan ini sebagai salah satu lokasi strategis yang patut dipertimbangkan ketika memilih hunian.

Kenaikan harga di perumahan ini dalam satu tahun bisa mencapai angka 15% hingga 20%. Angka ini diperkirakan masih akan terus naik jika dilihat dari trend harga perumahan yang berada di Yogyakarta, terutama di jalan Imogiri Barat dan Timur, yang menjadi sasaran para developer untuk mengembangkan perumahan.

Untuk memberikan gambaran lebih terkain harga perumahan di sekitar Perumahan Pesona Glagah Mas, berikut kami sertakan daftar harga serta luas tanah dan bangunannya.

Perumahan Tahun Luas tanah / bangunan Harga
Perumahan Pesona Glagah Mas November 2016 100/84 Rp584.000.000
Perumahan Kirana Lowanu November 2016 106/146 Rp. 1.500.000.000
Perumahan Griya Sawahan November 2016 90/36 Rp. 305.000.000
Perumahan Taman Kirana Desember 2016 90/45 Rp. 400.000.000
Perumahan Alam Citra Desember 2016 139/60 Rp. 647.000.000
Perumahan Perwita Regency Desember 2016 140/70 Rp. 990.000.000

Berdasarkan table perbandingan harga tersebut, Perumahan Pesona Glagah Mas memiliki harga yang relatif dan berada di tengah – tengah. Namun jika dilihat dari segi kualitas, desain serta bahan bagunan yang digunakan, maka Perumahan Pesona Glagah Mas tidak perlu diragukan lagi.

Untuk itu, bagi Anda yang sedang mencari hunian baik untuk tempat tinggal maupun investasi, tidak ada salahnya jika Anda memasukkan Perumahan Pesona Glagah Mas sebagai salah satu pilihan Anda.

 

Tampilkan lebih banyak

Detail Properti

Pesona Glagah Mas terletak di antara Jalan Imogiri Barat dan Jalan Imogiri Timur. Tidak ada penanda perumahan dari pinggir jalan besar, namun cukup mudah untuk menemukan lokasi ini.

Jika Anda masuk dari Jalan Imogiri Timur, cukup temukan supermarket DM 3, tepat di sampingnya terdapat Jalan Ontro Kusumo yang merupakan jalan masuk menuju perumahan.

Jalan menuju perumahan tidak terlalu besar, yakni sekitar 4 meter, namun Anda tidak perlu khawatir dengan kondisi jalan. Seluruh jalan telah diaspal dan dalam kondisi yang baik dari pinggir jalan besar hingga ke lokasi perumahan.

Pesona Glagah Mas Bantul

Jalan masuk ke perumahan yang dibuat dengan susunan batu konblok.

Perumahan ini terdiri dari 28 unit di mana 21 unit telah terjual. Ketika tim rumah.com mendatangi lokasi, masih ada beberapa rumah yang sedang dikerjakan, namun secara keseluruhan perumahan telah memasuki tahap finishing.

Pesona Glagah Mas Bantul

Lingkungan perumahan dengan beberapa unit yang sedang dikerjakan.

Pesona Glagah Mas Bantul

Rumah tipe 45 yang telah selesai dikerjakan.

Pada kunjungan ini tim rumah.com melihat 2 tipe rumah yakni tipe 45 dan tipe 100. Dari 6 rumah yang ditawarkan oleh Pesona Glagah Mas, perbedaan hanya terletak pada ukuran bangunan dan luas tanah.

Secara visual, perumahan ini bergaya minimalis dengan sentuhan modern pada desain eksterior. Hal ini dapat dilihat dari pilihan warna cat, desain pilar, pintu dan jendela.

Unit rumah pertama yang dikunjungi oleh tim rumah.com adalah tipe 45. Tipe ini sangat tepat dihuni oleh keluarga kecil, dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Walaupun rumah ini berukuran kecil, desain ruangan terlihat nyaman dan cukup lapang untuk beraktifitas.

Pesona Glagah Mas Bantul

Carport cukup untuk menampung satu mobil dan sepeda motor.

Pesona Glagah Mas Bantul

Aksen batu untuk eksterior menghadirkan kesan modern nan natural.

Pesona Glagah Mas Bantul

Ruang tamu yang terintegrasi dengan ruang tengah.

Pesona Glagah Mas Bantul

Dapur serta ruang untuk menjemur tanpa atap.

Pesona Glagah Mas Bantul

Pintu samping yang terhubung dengan ruang tengah.

Pesona Glagah Mas Bantul

Denah Tipe 45.

Rumah kedua yang dikunjungi oleh rumah.com ialah rumah dengan tipe 100. Rumah ini memiliki dua lantai dengan empat kamar tidur dan 2 kamar mandi. 2 kamar berada di lantai satu dan 2 kamar di lantai dua.

Pesona Glagah Mas Bantul

Jika Anda menginginkan rumah dengan ruang yang lebih luas, rumah tipe 100 ini bisa jadi pilihan.

Pesona Glagah Mas Bantul

Pintu depan dan pintu kecil disamping.

Pesona Glagah Mas Bantul

Ruang tamu sekaligus ruang tengah. Pintu yang terlihat adalah pintu menuju dapur.

Pesona Glagah Mas Bantul

Salah satu kamar tidur di lantai satu.

Pesona Glagah Mas Bantul

Dapur tanpa atap yang dapat digunakan juga sebagai ruang mencuci.

Pesona Glagah Mas Bantul

Kamar mandi dengan kloset duduk.

Pesona Glagah Mas Bantul

Tangga menuju ke lantai dua dengan desain yang cukup generik.

Pesona Glagah Mas Bantul

Ruang tengah di lantai dua dengan kamar di sisi samping dan seberang.

Pesona Glagah Mas Bantul

Balkon di lantai dua.

Pesona Glagah Mas Bantul

Penampungan air yang terdapat di lantai dua.

Pesona Glagah Mas Bantul

Denah tipe 100 lantai satu dan dua dengan empat kamar tidur.

Tampilkan lebih banyak

Lokasi

Kawasan Bantul menjadi salah satu daerah yang cukup dilirik investor untuk membangun kompleks perumahan.

Lokasi yang cukup strategis serta memiliki nilai investasi yang terus meningkat sekitar 15% – 20% setiap tahunnya, menjadi salah satu alasan PT Cahaya Prima Gumilang mengembangkan proyek terbarunya di wilayah Bantul, tepatnya di Jalan Imogiri Timur.

Pesona Glagah Mas Bantul

Lokasi Pesona Glagah Mas di Jalan Imogiri Timur. Gambar: Google

Menuju Lokasi: Pesona Glagah Mas terletak tidak jauh dari salah satu terminal utama Yogyakarta, yakni Terminal Giwangan.

Anda perlu mengarahkan kendaraan Anda menuju arah Timur memasuki jalan Imogiri Timur, lalu sekitar 2 kilometer Anda perlu berbelok ke arah Barat memasuki Jalan Ontro Kesumo.

Dari pertigaan ini, Anda cukup mengikuti jalan utama, lalu mengambil arah kiri pada pertigaan dan kembali mengikuti jalan hingga menemukan gerbang Pesona Glagah Mas pada kiri jalan.

Untuk transportasi umum, terdapat jalur Trans Jogja yang melayani rute dari berbagai daerah di Yogyakarta menuju Terminal Giwangan.

Dari terminal, Anda dapat menggunakan ojek atau angkutan kota Mahardika nomor 10 dan 11. Namun seperti di kota-kota lainnya di Indonesia, masyarakat di Yogyakarta lebih banyak yang menggunakan angkutan pribadi seperti motor atau mobil sebagai pilihan transportasi.

Pesona Glagah Mas Bantul

Jalan masuk menuju perumahan dari Jalan Imogiri Timur.

Pesona Glagah Mas Bantul

Jalan di depan gerbang perumahan Pesona Glagah Mas.

Perumahan: Kawasan Jalan Imogiri Timur menjadi daerah yng cukup berkembang pesat. Hal ini bisa dilihat dari dibangunnya perumahan-perumahan baru serta berbagai fasilitas publik yang mendukung.

Salah satu perumahan itu adalah Pesona Glagah Mas yang terletak sekitar 3 kilometer dari terminal Giwangan. Perumahan ini sudah dalam tahap finishing, bahkan sebagian unit rumah sudah ditempati oleh pemiliknya.

Perumahan ini menawarkan fasilitas keamanan yang ketat dengan one gate system, cctv online dan 24 hours security system serta area playground untuk anak-anak anda.

Pesona Glagah Mas Bantul

Gerbang perumahan Pesona Glagah Mas.

Pesona Glagah Mas Bantul

Site Plan Pesona Glagah Mas.

Perumahan ini cukup dekat dengan berbagai fasilitas publik yang akan mempermudah Anda untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Jika Anda perlu membeli kebutuhan dapur, maka pasar terdekat yang dapat Anda berbelanja di Pasar Jejeran (arah selatan perumahan) dan Pasar Giwangan (arah utara perumahan).

Kedua pasar dapat ditempuh dalam waktu 9 menit dengan kendaraan bermotor. Selain itu terdapat juga beberapa toko swalayan yang jaraknya tidak terlalu jauh dari perumahan, seperti Mini Market DM Baru 3 yang berjarak 1,3Km.

Pesona Glagah Mas Bantul

Pasar giwangan merupakan pasar induk. Harga di sini relatif murah ketimbang di tempat lain.

Jika membutuhkan supermarket yang lebih lengkap, Anda bisa berkunjung ke Superindo jalan Parangtritis yang berjarak sekitar 4,5Km.

Untuk fasilitas kesehatan, rumah sakit yang letaknya cukup dekat dengan perumahan ialah Rumah Sakit Nur Hidayah yang terletak di Jalan Imogiri Timurkm 11,5.

Jika Anda membutuhkan rumah sakit yang lebih besar, Anda bisa mengunjungi RSUD Wirosaban yang berjarak 4,3 kilometer dari perumahan.

Pesona Glagah Mas Bantul

Rumah sakit Jogja jaraknya hanya 9 menit dari lokasi. RS ini dapat diandalkan saat Anda membutuhkan bantuan kesehatan. Foto: Google.

Fasilitas pendidikan juga menjadi salah satu faktor yang wajib Anda pertimbangkan ketika memilih tempat tinggal Bantul memiliki beberapa sekolah favorit mulai dari tingkat SD hingga SMA dengan jarak tempuh yang cukup terjangkau dari perumahan ini.

Bagi Anda yang mencari sekolah dasar, ada SD Unggulan Aisyah yang berjarak 10km ke arah selatan. Untuk SMP, terdapat SMPN 2 Bantul yang merupakan SMP terbaik di Bantul, sekolah ini berjarak sekitar 7km ke arah selatan dari perumahan.

Untuk tingkat sekolah menengah, terdapat sekolah negeri unggulan SMAN 2 Bantul yang berjarak sekitar 10km ke arah selatan dari perumahan.

Tidak hanya sekolah, Anda juga bisa menemukan berbagai perguruan tinggi yang berlokasi cukup dekat dengan perumahan Pesona Glagah Mas.

Beberapa diantaranya adalah Institut Seni Indonesia, Universitas Muhammadiyah Yogyakarta dan Universitas Ahmad Dahlan.

Jika anak Anda menyukai seni, maka ISI bisa menjadi salah satu universitas pilihan Anda dengan jarak hanya 3,5km dari perumahan. Selain ISI, kampus 5 Universitas Ahmad Dahlan juga dapat ditempuh dengan jarak 4,5km.

Pesona Glagah Mas Bantul

Gerbang ISI. Salah satu kampus seni favorit di Indonesia. Foto: Google

Yogyakarta dikenal sebagai salah satu destinasi wisata favorit di Indonesia dengan berbagai pilihan objek wisata, mulai dari laut, gunung, hutan hingga taman bermain.

Jika Anda memilih tempat tinggal di daerah Bantul, maka banyak objek wisata yang dapat dengan mudah Anda kunjungi setiap saat. Salah satu objek wisata favorit adalah Hutan Pinus Imogiri yang terletak di Kecamatan Dlinggo.

Akses menuju tempat wisata ini cukup mudah jika menggunakan kendaraan pribadi, Anda cukup mengikuti petunjuk arah menuju Makam Raja Imogiri kemudian mengambil arah ke Kebun Buah Mangunan.

Hanya dibutuhkan waktu sekitar 30 menit dari perumahan Pesona Glagah Mas menuju Hutan Pinus Imogiri. Tempat wisata ini tidak memiliki jam operasional dan tiket masuk, sehingga Anda bebas mengunjungi tempat ini kapan saja.

Tempat ini digemari karena landscape yang indah sehingga cocok untuk sekadar berpiknik atau untuk keperluan fotografi.

Anda juga bisa menemukan beberapa gardu pandang di puncak bukit yang memungkinkan Anda untuk melihat pemandangan alam yang indah, jika beruntung Anda juga dapat melihat Gunung Merapi atau Sindoro.

Pesona Glagah Mas Bantul

Salah satu spot untuk bersantai di Hutan Pinus Imogiri.

Pesona Glagah Mas Bantul

Gardu pandang untuk melihat pemandangan alam Imogiri.

Selain wisata alam, Bantul juga cukup dikenal dengan berbgai sajian kuliner enak yang menggugah selera. Salah satu sajian tersebut adalah Sate Klathak.

Jika Anda menonton film AADC 2, maka Anda pasti sudah familiar dengan Sate Klathak Pak Bari yang ada dalam salah satu scene di film tersebut.

Pesona Glagah Mas Bantul

Sate Klathak Pak Bari. Foto: Google

Sate Klathak ini terletak tidak jauh dari perumahan Pesona Glagah Mas, tepatnya di Pasar Wonokromo yang berjarak sekitar 3 kilometer. Meskipun terkenal, harga makanan di Sate Klathak Pak Bari tidak mahal, yakni berkisar Rp 15.000 – Rp 25.000 untuk setiap porsi.

Tidak hanya sate klathak, Anda juga bisa mencicipi hidangan kambing yang lain seperti sate, balungan, tongseng, dan gulai.

Jika Anda mencari makanan khas yang lain, terdapat juga Sambal Belut Pak Sabar yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki sekitar 10 menit dari perumahan Pesona Glagah Mas.

Pesona Glagah Mas Bantul

Sambal Belut Pak Sabar dan beberapa tempat makan di sekitar perumahan. Gambar: Google

Tampilkan lebih banyak

Ringkasan

Bagi Anda yang ingin memiliki rumah di Jogjakarta dengan lingkungan asri, bebas macet dan tidak jauh dari pusat kota, maka Pesona Glagah Mas bisa menjadi salah satu pilihan Anda.

Perumahan ini juga tidak jauh dari berbagai fasilitas publik seperti terminal, pasar, rumah sakit, sekolah, hingga lokasi wisata.

Selain itu, pengembang juga memberi kemudahan pembayaran bagi Anda. Bukan hanya kemudahan pembayaran, Anda juga boleh mengubah rumah sesuai dengan keinginan Anda. (Dery Prananda)

Tampilkan lebih banyak
Eric Wong

Boy Leonard

Penulis adalah senior content writer di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: boyleonard@rumah.com

Masukan