The Mahaka Premiere, Bekasi

  • Boy Leonard
  • 21 Desember 2018

Di Jati Asih, PT Tunas Mahakarya Realti bukanlah pemain baru lantaran pengembang ini telah tuntas membangun dua proyek perumahan yaitu Taman Pelangi tahap 1 dan juga D’Mahaka Mansion tahap ke dua. Saat ini, PT Tunas Mahakarya Realti kembali hadir dengan proyek terbarunya The Mahaka Premiere yang menawarkan hunian yang nyaman di lokasi strategis.

Nama proyek: The Mahaka Premiere

Alamat: Jl. Mukhtar Kp. Bojong Sari, Jatiasih Kota Bekasi Jawa Barat.

Tipe: Rumah dan komersil

Tipe unit

Tipe 72. Luas tanah 72 m2. Luas bangunan 80 m2. Harga Rp787.750.000

Tipe 96. Luas tanah 96 m2. Luas bangunan 80 m2. Harga Rp895.000.000

Spesifikasi Teknis

Pondasi: foot plate, sloof balok beton bertulang

Dinding: bata ringan

Plafond: Gypsum with shadow line list

Plafond outdoor: GRC

Rangka: hollow, drop celling with down light

Atap: rangka baja ringan

Genteng: beton flat

Lantai: granit 60×60

Kusen: alumunium ex. Alexindo

Pintu utama: panel

Sanitair: ex. American Standard

Hand shower: jet shower

Plumbing: ex Wavin/Rucika

Dapur: Kitchen set dilengkapi kompor tanam 2 tungku, cooker hood, kitchen sink

Listrik: 2.200 watt

Analisis

Melihat dari data yang dimiliki oleh Rumah.com, rata-rata harga rumah di area Jati Asih berkisar dari Rp800jutaan hingga Rp1miliar. Sementara harga bangunannya antara Rp10juta sampai Rp20juta per meter persegi.

Di sisi lain, The Mahaka Residence memiliki harga bangunan Rp9.8 juta per meter persegi untuk tipe 72 dan Rp11.1 juta untuk tipe 96. Dengan harga tersebut itu, apa kelebihan ditawarkan oleh The Mahaka Premiere?

The Mahaka Premiere menawarkan pengalaman bertempat tinggal yang eksklusif bergaya tropis modern. Lokasinya juga cukup strategis dari pintu tol dan jalan utama.

Untuk fasilitas dan utilitas perumahan, disediakan jaringan listrik bawah tanah, lahan terbuka hijau, one gate system, keamanan 24 jam, dan CCTV untuk memantau rumah Anda agar tetap aman dan kondusif. Untuk urusan fasilitas pun The Mahaka Premiere lengkap menyediakan untuk Anda, mulai dari fasilitas kesehatan, pendidikan, perbelanjaan, mal, sampai gerai-gerai makanan seperti KFC, MCD, Pizza Hut, dan Dunkin Donuts yang jaraknya tidak jauh dari The Mahaka Premiere.

Di Rumah.com, ada beragam pilihan rumah dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp750juta di Kawasan Jatiasih, BekasiLihat pilihannya di sini!

Untuk menemukan hunian dengan harga bangunan Rp9.8 juta per meter persegi di kawasan ini cukup sulit. Salah satu perumahan yang sebanding ialah perumahan Rumah Keikira yang berjarak 3.7km dari The Mahaka Premiere. Perumahan ini memiliki harga bangunan Rp14 juta per meter perseginya. Sedangkan Bumiland Jatimurni berjarak 4.6km dari The Mahaka Premiere membanderol harga bangunan Rp17 juta rupiah per meter persegi.

Dalam hal investasi, rata-rata kenaikan perumahan di kawasan Kampung Bojong dan Kampung Sawah berkisar antara 5 sampai 15 persen per tahunnya, tidak terlalu tinggi namun stabil kenaikannya. Namun ke depannya hal ini tidak akan bertahan lama karena adanya proyek LRT Cibubur dan tol Cimanggis-Cibitung akan ikut mengubah atmosfer investasi di dua kawasan tersebut mengingat jalan Wibawa Mukti II dan jalan raya Kampung Sawah merupakan dua akses terdekat menuju Cibubur.

Selengkapnya

Detail Properti

Di sepanjang jalan Wibawa Mukti II terdapat banyak perumahan dengan berbagai macam konsep, baik perumahan lama atau pun baru. Salah perumahan terbaru adalah The Mahaka Premiere yang menawarkan hunian eksklusif dengan konsep tropis modern asri sehingga menciptakan  perpaduan lingkungan rumah teduh dan hunian beraksitektur tropis modern.

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 05

Ilustrasi Site plan The Mahaka Premiere

The Mahaka Premiere berlokasi di jalan Jl. Mukhtar Kp. Bojong Sari, Jatiasih. Perumahan ini memiliki fasilitas yang lengkap seperti ruang terbuka hijau yang luas, listrik bawah tanah, keamanan 24 jam, dan one gate system dengan CCTV.

Jika ditotal, The Mahaka Premiere memiliki luas total lahan 3982m2. Nantinya lahan itu akan ditempat oleh 26 unit rumah tipe Tipe 72 dengan luas tanah 72 m2 dan luas bangunan 80 m2, lalu Tipe 96 dengan luas tanah 96 m2 dan luas bangunan 80 m2.

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 06

Kiri: Ilustrasi gerbang masuk ke The Mahaka Premiere. Kanan: Proyek pembangunan gerbang perumahan yang masih dalam proses.

Agar mengetahui lebih dalam, tim Rumah.com mendatangi langsung lokasi The Mahaka Premiere yang saat ini sedang dalam proses pembangunan. Kami berkesempatan untuk mengulas rumah tipe 72.

Rumah bergaya modern tropis ini memiliki carport berkapasitas satu mobil, dan pekarangan kecil di bagian depan. Untuk bagian dalam, terdapat ruang tamu dan ruang makan. Dapur berada di belakang ruang makan. Selain itu ada juga ada satu kamar mandi, dan satu kamar tidur.

Menaiki tangga ke lantai 2, Anda menemukan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Uniknya, di lantai 2 tipe 72 ini, ada ruang keluarga di depan kamar tidur utama. Ruang keluarga ini terkesan privat lantaran lokasinya di lantai atas dan hanya diakses oleh pemiliki rumah.

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 07

Ilustrasi fasad rumah tipe 72 The Mahaka Premiere memiliki konsep hunian tropis modern

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 08

Pembangunan rumah di blok C The Mahaka Premiere

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 09

Jalan masuk dari gerbang The Mahaka Premiere

Untuk fasilitas lingkungan hampir sama dengan perumahan baru pada umumnya. Selain penjagaan sekuriti dan kamera CCTV 24 jam, disediakan pula sebuah taman dan bale (semacam aula kecil) untuk duduk bersantai dan bersosialisasi antar tetangga. Fasilitas ruang terbuka hijau ini rencananya akan diletakkan di dekat pintu gerbang perumahan.

Lingkungan perumahan juga terlihat lebih rapi sebab kabel listriknya ditanam di bawah tanah.

Anda tak perlu khawatir soal kesulitan memarkir kendaraan sebab jalan lingkungan di dalam cukup lebar. Terdapat dua jalur untuk keluar masuk hunian, sehingga meminimalisir kemacetan dan memberi kesan lega di dalam perumahan.

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 10

Fasilitas ruang terbuka hijau di The Mahaka Premiere, letaknya di dekat gerbang depan.

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 11

Denah ruang yang ada tipe 72 dengan luas tanah 72 m2 dan luas bangunan 80 m2

Selengkapnya

Lokasi

infografis properti bekasi

Jati Asih merupakan salah satu kecamatan yang memiliki potensi properti yang menjanjikan. Kawasan ini memiliki segudang fasilitas umum dan akses menuju Jakarta. Jati Asih juga memiliki akses langsung ke pusat kota melalui Pekayon. Melihat potensi Jati Asih sebagai beranda kota Bekasi, Walikota Bekasi Rahmat Effendi menunjukan keseriusannya untuk membangun Jati Asih.

Dua masalah utama di Jati Asih yang akan diselesaikan dalam waktu dekat yaitu permasalahan banjir dan juga kemacetan. Solusi untuk kedua masalah ini adalah pembangunan infrastruktur jalan dan polder air.

Setelah melakukan peninjauan, diproyeksikan Situ Kopo akan dijadikan polder air. Lalu untuk mengatasi kemacetan, pemerintah kota Bekasi akan melakukan perbaikan dan pelebaran jalan-jalan di Jati Asih untuk menunjang mobilitas masyarakat sekitar.

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 01

Akses tol terdekat menuju The Mahaka Premiere adalah gerbang tol Jati Asih

Di Rumah.com, ada beragam pilihan rumah dijual baik baru dan bekas dengan harga di bawah Rp750juta di Kawasan Jatiasih, BekasiLihat pilihannya di sini!

Menuju lokasi: Untuk menuju ke lokasi The Mahaka Premiere, Anda bisa menggunakan akses tol JORR menuju Bekasi dan keluar di gerbang tol Jati Asih. Jaraknya 5km dan dapat Anda tempuh dalam waktu 15 menit dalam kondisi jalan lancar. Meski berjarak dekat, namun pada jam sibuk, dari jalan Wibawa Mukti II menuju ke gerbang tol Jati Asih kerap terjadi kemacetan.

Bila menggunakan angkutan umum, tersedia angkutan umum K 44. Angkutan umum ini memiliki trayek dari Pondok Gede hingga Cileungsi melewati jalan Wibawa Mukti II hingga pertigaan Asabri. Dari sini tinggal 1km lagi untuk sampai di perumahan The Mahaka Premiere dengan menggunakan ojek. Bila Anda dari arah Kranggan, maka Anda dapat menemukan angkutan umum ini di pasar Kranggan.

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 02

Pertigaan Asabri menuju The Mahaka Premiere

Perumahan: Sebagai kecamatan yang berbatasan dengan Bogor dan dekat dengan Jakarta, Jati Asih memiliki fasilitas yang lengkap. Fasilitas tersebut terdiri dari fasilitas kesehatan, berbelanja, pendidikan, sampai ke hiburan dan lifestyle. Dengan begitu Anda tidak perlu lagi khawatir akan kesulitan menemukan fasilitas umum di Jati Asih.

Salah satu contohnya adalah fasilitas kesehatan, terdapat rumah sakit Kartika Husada yang berjarak 5km dari The Mahaka Premiere. Rumah sakit ini menyediakan layanan kesehatan yang cukup lengkap seperti spesialis anak, spesialis penyakit dalam, spesialis kandungan, spesialis bedah, dan spesialis kulit dan kandungan. Baru-baru ini rumah sakit ini melakukan renovasi gedung rawat inap dan lahan parkir sehingga terlihat cerah dan segar.

Fasilitas kesehatan lainnya dapat Anda dapatkan di rumah sakit Anna di Pekayon berjarak 8km dari The Mahaka Premiere. Untuk layanan kesehatan, terdapat spesialis mata, spesialis jantung, spesialis THT, spesialis paru, spesialis syaraf, dan spesialis kulit dan kelamin.

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 03

Kiri: Gedung Rumah Sakit Kartika Husada Bekasi. Kanan: Superindo Wibawa Mukti berjarak 2.5km dari The Mahaka Premiere

Beralih ke berbelanja keperluan sehari-hari, Anda bisa menemukan dua fasilitas perbelanjaan dekat The Mahaka Premiere. Fasilitas perbelanjaan pertama adalah GS Supermarket berjarak 3.5km dari The Mahaka Premiere. Perusahaan ritel asal Korea Selatan ini pertama kali membuka tokonya di Indonesia di tahun 2016.

GS supermarket menyediakan makanan segar, makanan olahan, kebutuhan rumah tangga, produk kecantikan, dan barang-barang elektronik. Bagi Anda penyuka makanan olahan impor maka GS supermarket adalah tempat yang tepat untuk Anda karena Anda dapat dengan mudah menemukan berbagai macam produk makanan impor terutama dari Korea Selatan.

Lalu ada juga Superindo berjarak 1km, sama halnya dengan GS supermarket, Superindo juga menyediakan berbagai macam keperluan rumah tangga dan makanan olahan. Namun uniknya, bila Anda membeli ikan segar di Superindo maka Anda bisa langsung mengolahnya sesuai selera tanpa dipungut biaya.

Terakhir ada Giant Ekstra Jati Asih berjarak 2.5km dari The Mahaka Premiere. Lokasinya tak jauh dari gerbang keluar tol JORR Jati Asih.

Ingin mengajak keluarga nonton film sembari bermain? Ada Kota Cinema Mall berjarak 2.5 km dari The Mahaka Premiere. Di mal ini Anda bisa menonton film, mengajak anak bermain di children playground, atau sekadar makan-makan.

Ulasan Properti The Mahaka Premier, Bekasi - 04

Kiri: Kota Cinema Mall, bioskop baru di Jati Asih. Kanan: SMPN 39 Bekasi, salah satu fasiilitas pendidikan dekat The Mahaka Premiere

Untuk urusan pendidikan si kecil, ada sekolah dasar Strada Cakung, jaraknya 2.8km dari The Mahaka Premiere. Dulunya sekolah ini didirikan oleh seorang tokoh masyarakat bernama bapak Saba di tahun 1957, dan terus beroperasi sampai saat ini. Sekolah ini memiliki fasilitas ruang kelas yang memadai, lab komputer, perpustakaan, lapangan, dan kebun.

Bila Anda ingin menyekolahkan putra dan putri di sekolah negeri, terdapat SDN Jatisari 01 berjarak 4.2km, SMPN 39 berjarak 900 meter, dan SMKN 7 Bekasi berjarak 800 meter.

Lalu ada pula cabang kampus Mercu Buana di Jatiraden, jaraknya 5km dari The Mahaka Premiere.

Selengkapnya

Ringkasan

Ingin tahu apakah lokasi hunian yang Anda buru punya nilai investasi yang baik? Ketahui ciri-cirinya berikut ini!

Kebutuhan orang akan tempat tinggal akan terus meningkat. Sementara ketersediaan lahan di kawasan-kawasan strategis semakin menipis. Namun dari lahan yang ada sekarang akan terus dimanfaatkan pengembang untuk menghadirkan perumahan berbagai macam tipe dan konsep untuk menyesuaikan kebutuhan Anda. Salah satunya The Mahaka Premiere.

Perumahan eksklusif ini menawarkan sebuah hunian modern dengan desain tropis untuk Anda dan keluarga dengan fasilitas ruang terbuka hijau dan utilitas listrik bawah tanah yang dapat menjaga nilai estetika rumah Anda. Selain itu, disediakan juga  fasilitas yang lengkap seperti one gate system, keamanan 24 jam, dan juga taman hijau yang memberi kenyaman di lingkungan perumahan.

Harga rumahnya pun terbilang masih kompetitif, mulai dari Rp9,8juta per meter persegi, disaat perumahan lain sudah menginjak angka di atas Rp10jutaan.

Namun, apabila Anda masih merasa belum menemukan apa yang Anda cari maka ada banyak pilihan rumah lain di Jati Asih yang dapat memenuhi keinginan Anda dan keluarga.

Tertarik melihat review properti lain di sekitar Bekasi? Lihat pilihannya di sini! 

Bagi Anda yang masih memiliki pertanyaan seputar membeli rumah, temukan jawabannya di Panduan Rumah.com. Anda juga bisa mengajukan pertanyaan melalui Tanya Properti.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah.

Selengkapnya
Eric Wong

Boy Leonard

Penulis adalah senior content writer di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: boyleonard@rumah.com

Hubungi Pemasang Iklan

Hubungi Pemasang Iklan

Ketentuan Layanan: Pemasang iklan bertanggungjawab sepenuhnya atas semua informasi yang ditayangkan

Masukan