Harapan Global Niaga telah dipercaya mengembangkan beberapa proyek besar gedung pencakar langit. Intenational Financial Centre Menara Dua menjadi proyek kebanggaan yang terletak di Segitiga Emas Jakarta. Perusahaan ini merupakan anak perusahaan dari Keppel Land, pemain properti raksasa yang berbasis di Singapura. Keppel Land telah mendirikan beberapa gedung ikonik seperti Marina Bay Financial Centre dan Reflections at Keppel Bay di negeri Seribu Satu Larangan itu.
Alamat: Jalan Lingkar Luar Barat No.8, Duri Kosambi, Cengkareng, Jakarta Barat
Tipe: Kondominium
Proyek Selesai: Akhir 2018
Luas Area: Tiga hektar
Jumlah Residensial : 2.840 unit
Jumlah Ruko: 43 unit
Arsitek: Desain Codinachs, Lokal Quandratura, Arsitek lansekap Citra Pesona Hijau
Luas Area
Tipe Unit: 1. Unit Studio
Luas bangunan: 30,68 m2. Harga Rp650.000.000
Luas bangunan: 41,81 m2. Harga Rp1.000.000.000
Luas bangunan: 59,81 m2. Harga Rp1.500.000.000
Spesifikasi Bangunan
Lantai: Homogeneous tiles (Granit)
Plin Lantai: Homogeneous tiles (Granit)
Dinding: Plaster dan cat emulsi, kamar mandi menggunakan homogeneous tiles, balkon menggunakan cat tahan air.
Langit-Langit/Plafon: Gypsum dan cat emulsi, kamar mandi menggunakan gypsum dan cat tahan air, balkon menggunakan kalsiboard (tanah api, air, dan rayap) dan cat tahan air.
Perangkat Sanitair: Di lengkapi set shower, wastafel dan keran air, kloset duduk.
Perangkat Dapur: Di lengkapi tempat mencuci piring dan keran air
Pintu : Pintu kayu, balkon menggunakan pintu kaca geser
Instalasi Listrik: 3.500 watt untuk unit tipe studio dan satu kamar tidur.
Sedangkan untuk unit dua kamar tidur 4.400 Watt
Keamanan: Akses elevator menggunakan kartu pengamanan
Mengamati sepanjang jalan Lingkar Luar Barat, meliputi area Duri Kosambi, Cengkareng dan Puri Indah, Anda akan melihat maraknya pembangunan menara residensial dari beragam pengembang raksasa. Harga jualnya pun relatif terjangkau, sesuai dengan fasilitas dan konsep bangunan yang diusung.
Akan tetapi, beberapa apartemen mewah juga tersedia bagi mereka yang membutuhkan hunian prestise di lokasi yang mudah di akses. Dengan bujet di atas Rp500 juta, Anda sudah bisa memiliki satu unit apartemen tipe studio. Harga yang rasional bila dibandingkan dengan apartemen serupa di area segitiga emas Jakarta, yang sudah menyentuh Rp1 miliar untuk tipe studio.
Ditambah lagi, akan terdapat Sentra Primer Baru Barat (SPBB) di kawasan ini. SPBB dirancang sebagai kawasan bisnis dan komersial terpadu berdasarkan Surat Keputusan (SK) Gubernur DKI Jakarta Nomor 1629 Tahun 1986 tentang Penguasaan Perencanaan untuk Pelaksanaan Pembangunan Kawasan. Wilayah ini mencakup area seluas 135 hektar di kawasan Kembangan, Jakarta Barat. Itu sebabnya, area ini menjadi sasaran empuk pemain properti raksasa, salah satunya Keppel Land.
West Vista merupakan kondominium yang menargetkan pasar menengah garapan Keppel Land. Berdiri di atas lahan seluas tiga hektar, hunian vertikal ini tidak hanya di desain oleh arsitektur kenamaan saja, namun juga di lengkapi dengan beragam fasilitas mewah yang memanjakan penghuninya. Harga jual mulai dari Rp 600 juta, tentu merupakan nilai yang sepadan dengan fasilitas unggulan seperti club house, kolam renang, sky garden hingga ruang serbaguna.
| Kondominium | Tanggal | Luas Bangunan | Harga | Per meter persegi |
| West Vista by Keppel Land | 02/01/15 | 30.68 | 635.140.000 | 20.702.086 |
| West Vista by Keppel Land | 27/08/15 | 30.68 | 650.000.000 | 21.186.440 |
| Ciputra International Puri Indah | 01/05/14 | 25 | 550.000.000 | 22.000.000 |
| Ciputra International Puri Indah | 01/09/15 | 25 | 800.000.000 | 32.000.000 |
Sejak peluncurannya di awal tahun 2015, apartemen ini telah mencatat penjualan hingga 300 unit (setara 32 persen). Selain itu selisih kenaikan harganya juga mencapai Rp15 juta (setara dua persen). Seiring berlangsungnya proses pembangunan, kenaikan harga juga terus berlangsung dari waktu ke waktu. Jika ingin disewakan kembali, prospek investasinya juga terbilang menjanjikan.
Sebagai gambaran, progres kenaikan harga rata-rata di sekitar wilayah West Vista bisa dilihat dari Ciputra International Puri Indah. Ini adalah satu dari sedkit apartemen mewah di wilayah yang sama. Dalam waktu satu tahun, Ciputra mencatatkan kenaikan harga hingga 63 persen.
Yang menjadi catatan, kenaikan harga tersebut juga disebabkan letak Ciputra International Puri Indah yang berada di lingkungan superblok. Kenaikan harga tersebut terkerek oleh kian ramainya kegiatan di superblok itu sendiri.
Meski demikian, kenaikan West Vista diprediksi tidak jauh dari kisaran tersebut karena letaknya yang tak sampai 3km dari superblok tersebut. Pada akhirnya, konsumen akan menyasar apartemen ini saat ketersediaan unit di Ciputra Internasional mulai menipis dan harganya yang terus melangit.
Berjalan-jalan di kawasan Duri Kosambi, Anda akan menemukan banyak hunian vertikal dengan konsep dan desain bangunan yang beragam. Beberapa diantaranya adalah Taman Semanan Indah, Green Park View, Grand Palm, Ciputra International, dan Puri Mansion.
Hunian vertikal tersebut memiliki letak tidak jauh dari tepi Jalan Lingkar Luar Barat. Di antara apartemen-apartemen tersebut, West Vista memiliki ciri khas tersendiri yang membuat Anda ingin menoleh ke arahnya.
Pandangan pertama Anda akan tertuju pada desain futuristik yang ada pada dua menara megah ini. Tidak heran, karena West Vista merupakan apartemen high-rise garapan developer kenamaan di Asia, yaitu Keppel Land.
Seperti beberapa gedung proyeknya terdahulu, Keppel Land kerap menggunakan jasa arsitek unggulan untuk melengkapi nilai artistik bangunan. Untuk West Vista, mereka mempercayakan Codinachs sebagai arsitek desain, Quandratura sebagai arsitek lokal, dan Citra Pesona Hijau untuk arsitek lansekap.
Apartemen ini berdiri di atas lahan seluas 3 hektar, dengan dua menara setinggi 44 lantai. Hunian ini terdiri dari 2.840, residensial dan 43 pertokoan . Para penghuni akan lebih mudah menemukan barang ritel yang dicari, atau bahkan turut andil berbisnis di dalamnya. Sampai bulan Juni 2015, apartemen ini telah mencatatkan penjualan sebesar 32 persen atau total 300 unit yang terjual.
West Vista berada di titik yang begitu menguntungkan, tidak jauh dari akses pintu tol. Oleh Pemerintah, kawasan ini diproyeksikan untuk menjadi SPBB (Sentra Pembangunan Bisnis Barat). Nilai investasi hunian di kawasan ini terus meningkat seiring bertambahnya proyek properti terbaru.
Ilustrasi pemandangan menara apartemen West Vista dari atas
Kedua menara West Vista terpisah oleh ruangan terbuka berjarak 60 meter. Sisa lahan ini dimanfaatkan untuk mendirikan sejumlah fasilitas penghuni. Misalnya club house dua lantai, pusat kebugaran modern, ruang santai pribadi, kolam renang besar dan kolam renang anak, jacuzzi, aqua gym dan tempat bermain anak.
Untuk upaya pengamanan yang optimal, hunian vertikal ini juga dilengkapi dengan keamanan ketat pada pintu masuk. Selain itu Anda bisa bebas berolahraga dengan kehadiran lapangan tenis, lajur jalan khusus untuk berjalan dan berlari, serta taman hijau. Nikmati pula area memanggang barberque, air mancur, dan ruang serbaguna untuk menggelar pesta kecil bersama kerabat dekat Anda.
West Vista Apartment juga memiliki beberapa fasilitas tambahan lainnya. Antara lain sky garden yang ada di beberapa titik, patio untuk berolahraga yoga, tempat membaca, sampai dengan dek untuk hammock (tempat tidur gantung). Ada banyak cara bagi Anda untuk memanfaatkan waktu luang.
Tenor yang disediakan oleh penyedia adalah selama 30 tahun dengan pilihan perpanjang selama 20 tahun. West Vista di klaim pengembang akan menjadi salah satu green wall terbesar di Jakarta Barat
Ilustrasi bagian teras menuju lobby apartemen
Ruang lobby bernuansa hangat dengan desain moderen
Areal kolam renang yang luas dengan pemandangan pepohonan hijau dan gedung bertingkat
Show unit untuk tipe tiga kamar tidur
Show unit untuk satu kamar tidur, di lengkapi ruang sofa dan kabinet televisi di sisi kanannya
Show unit untuk tipe dua kamar tidur, semakin maksimal dengan pemanfaatan elemen rak kayu dan kaca yang memuat barang-barang Anda.
Denah untuk unit studio
Denah dan tata letak unit Studio Corner
Denah untuk tipe dua kamar tidur
Denah untuk satu kamar td
Nama-nama tanaman atau tumbuhan memang seringkali digunakan untuk nama kelurahan di Jakarta. Salah satunya adalah kelurahan Duri Kosambi di Jakarta Barat.
Kata ‘Kosambi’ berasal dari kata Kesambi (Schleichera oleosa), nama pohon yang masih kerabat dengan rambutan dari suku sapidaceae. Tanaman ini menghasilkan minyak dari bijinya yang disebut sebagai ‘minyak kusum’. Minyak ini bermanfaat untuk perawatan rambut, minyaknya juga seringkali di gunakan untuk memasak dan bahan bakar lampu.
Denah lokasi menuju West Vista Apartemen
Menemukan pohon kesambi di kawasan ini sekarang mungkin tak mudah. Area Duri Kosambi kini telah berkembang menjadi kawasan industri. Di sini terdapat pergudangan serta kompleks perumahan di Duri Kosambi. Gempuran proyek gedung pencakar langit seperti perkantoran dan apartemen pun mulai bermunculan di kawasan ini.
Wilayah ini cukup mudah diakses karena diapit oleh dua akses tol, yaitu Tol Cawang-Grogol yang merupakan bagian dari jalur tol Lingkar Luar Jakarta Wilayah 1, serta tol Jakarta–Merak yang juga menjadi jalur Pantura. Selain itu, sejumlah infrastruktur juga sedang dibangun di wilayah ini seperti jalur tol Cengkareng-Kunciran maupun proyek kereta ekspres Bandara Soekarno-Hatta-Bandara Halim Perdanakusumah.
Menuju Lokasi: Terletak di tepi jalan tol Lingkar Luar Jakarta Wilayah 1, Anda bisa lebih cepat sampai apartemen ini melintasi jalur tol. Ruas jalan yang lebar membuat Jalan Lingkar Luar Barat ini cenderung lengang untuk di lewati. Meski begitu Anda harus mengantisipasi kepadatan lalu lintas yang terjadi di perempatan Meruya Utara.
Keberadaan Mal Puri Indah dan Lotte Mart Wholesale Meruya semakin meramaikan area ini. Apabila kondisi jalan sedang lancar, Anda mungkin membutuhkan waktu tempuh 15 menit dari exit tol menuju West Vista Apartment.
Dengan menggunakan mobil, apartemen ini mudah diakses dari arah Utara maupun Selatan Jakarta. Jika datang dari arah Pantai Indah Kapuk, Anda tinggal keluar pintu tol Kembangan Utara. Ambil putaran balik menuju arah Duri Kosambi dan West Vista akan segera nampak di kiri jalan.
Sementara itu, dari arah Kembangan, keluar di pintu tol Kembangan Utara untuk melanjutkan perjalanan melintasi jalan lingkar luar barat. Jika tidak melalui jalan tol, Anda juga bisa melintasi Jalan Puri Lingkar Luar dan belok ke arah Jalan Lingkar Luar Barat.
Mencari moda transportasi umum? West Vista Apartment terletak di lokasi strategis sehingga Anda bisa menemukan banyak pilihan. Dari arah Cengkareng, Anda bisa menggunakan KWK B14 (Citraland-Cengkareng). Tarifnya berkisar Rp4.000 hingga Rp6.000 untuk sekali perjalanan. Sedangkan dari area Muara Kamal, terdapat KWK B07 (Mal Ciputra-Kamal), yang bisa Anda tumpangi hingga apartemen ini.
Bagi pengguna Kereta Rel Listrik (KRL) atau commuter line, terdapat stasiun Rawa Buaya yang lokasinya hanya dua kilometer dari apartemen. Untuk menuju lokasi, Anda bisa memilih jalan alternatif yang ada di belakang apartemen, yaitu jalan Darma Wanita 1. Meski bernama Stasiun Rawa Buaya namun sebenarnya stasiun kereta ini terletak di kawasan Duri Kosambi. Stasiun ini mempunyai tiga jalur dan memiliki letak berdekatan dengan halte busway Rawa Buaya.
Waktu tempuh dari apartemen West Vista menuju Stasiun Rawa Buaya 5-10 menit berkendara mobil
Nah, untuk pilihan transportasi menggunakan Transjakarta, Anda bisa menuju halte busway Rawa Buaya. Terdiri dari dua koridor, yaitu pertama Koridor 2 jurusan Kota Harapan Indah menuju Kwitang. Yang kedua, Koridor 3 berangkat dari Kalideres menuju Pasar Baru.
Bus ini masih mematok tarif Rp3500 untuk satu perjalanan. Dari sini Anda juga bisa menemukan beberapa bus kota yang mengantar ke destinasi Jabodetabek lain. Misalnya ke Cikarang (APTB 14), Lebak Bulus (Metromini B85) dan Depok (Mayasari Bakti AC42A).
West Vista Apartment juga dekat dengan Bandara Soekarno Hatta, sekitar 13,5km atau setengah jam perjalanan dengan menggunakan mobil.
Perumahan: Sesuai dengan namanya, West Vista berlokasi di jantung kota bagian barat Jakarta. Kondominium pencakar langit ini menawarkan gaya hidup praktis bagi masyarakat kelas menengah. Lokasinya berdekatan dengan sejumlah pusat bisnis, sekolah internasional, pusat hiburan dan gaya hidup seperti swalayan serta mal. Anda dan keluarga tidak perlu bepergian jauh untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.
Rumah Sakit Puri Indah (http://rspondokindah.co.id) bisa Anda sasar saat mengalami masalah kesehatan. Rumah sakit ini beralamat di jalan Puri Indah Raya Blok S-2 Kembangan Selatan, jaraknya sekitar 4km dari West Vista.
RS Puri Indah mendapatkan Akreditasi Paripurna yaitu lulus tingkat sempurna dari 15 standar akreditasi yang mengacu pada standar internasional JCI-USA. Melalui laman websitenya, Anda bisa mengetahui program-program spesial yang di tawarkan rumah sakit setiap bulannya.
Rumah sakit Puri Indah (Foto: http://rspondokindah.co.id)
Rumah Sakit Hermina Daan Mogot (http://herminahospitalgroup.com) yang terletak di Jalan Kintamani Raya No 2 bisa menjadi alternatif. Rumah sakit ini memiliki produk unggulan untuk mencegah dan menangani prolaps uteri (peranakan turun). Anda bisa memeriksakan prolaps uteri di Poliklinik Obstetri dan Ginekologi sub spesialis Uronginekologi yang ditangani oleh dr. Suskhan, SP.OG (K).
Selain itu, Rumah Sakit Siloam Kebon Jeruk (http://siloamhospitals.com) juga Anda percaya sebagai pusat medis alternatif. Terletak di jalan Perjuangan Blok F, rumah sakit ini berjarak 11,4 kilometer atau setara dengan berkendara mobil selama 17 menit tanpa kemacetan.
Untuk urusan pendidikan, Anda bisa mempertimbangkan Global Sevilla School (http://globalsevilla.org), yang terletak di Jalan Kembangan Raya blok JJ No.1. Sekolah internasional ini menawarkan sistem pendidikan K12.
Memiliki program karakter PRIDE (Perseverance, Responsibility, Involvement, Diversity and Empathy), para murid diajarkan untuk membangun karakter dan berbagi pengalaman dalam proses pembelajaran. Yayasan ini juga di lengkapi oleh jenjang perguruan tinggi.
Fasilitas lengkap sekolah Global Sevilla School, hanya berjarak 6,2 kilometer dari West Vista (Foto: http://globalsevilla.org)
Ipeka International school (http://ipeka.org) adalah pilihan lain untuk pendidikan anak-anak Anda. Sekolah Kristen ini menyediakan program pendidikan dari Taman Kanak-Kanak (TK) hingga Sekolah Menengah Atas. Sekolah ini menyediakan ruang kesenian, ruang balet, kolam renang, kapel, ruang musik, dan ruang makan dan katering gratis.
West Vista juga dekat dengan Universitas Esa Unggul (http://esaunggul.ac.id). Universitas ini bisa menjadi pertimbangan jika Anda berniat melanjutkan pendidikan. Selain menawarkan kelas karyawan, kampus ini juga menyediakan program pascasarjana dengan program studi Magister Manajemen, Magister Administrasi Publik, Magister Akuntansi, dan Magister Hukum dengan akreditasi B. Waktu kuliahnya cukup fleksibel, pada hari kamis mulai jam 18:00 hingga 21:00, dan hari Sabtu mulai jam 10:00 hingga 17:00.
Penghuni West Vista Apartment tak perlu khawatir soal kebutuhan sehari-hari. Ada beberapa hipermarket di sekitar hunian vertikal tersebut. Salah satu yang terdekat ialah LotteMart Wholesale Meruya (http://lottemart.co.id) yang berjarak kurang lebih 4 kilometer dari apartemen.
Untuk berbelanja di ritel grosir ini, Anda harus terdaftar sebagai anggota LotteMart Wholesale secara gratis. Perbelanjaan ini sangat cocok bagi Anda yang ingin membuka toko kelontong ataupun jasa katering dengan kebutuhan pasokan bahan dalam jumlah besar.
Selain itu Carrefour dan Hypermart juga bisa menjadi solusi berbelanja yang nyaman untuk Anda kunjungi. Carrefour Express Meruya (http://carrefour.co.id) yang berada di jalan Puri Kembangan blok Q No.2. Letaknya hanya sekitar 4,4 kilometer dari apartemen.
Sedangkan Hypermarket Puri Indah (http://shop.hypermart.co.id) memiliki lokasi berdampingan dengan Carrefour. Jika Anda tidak punya banyak waktu untuk pergi berbelanja, swalayan ini menyediakan pemesanan online melalui laman websitenya dengan gratis pengiriman.
Bertempat tinggal di Apartemen West Vista, Anda tidak akan kesulitan menemukan mal sebagai pusat gaya hidup dan hiburan. Mal Puri (http://mallpuriindah.com) berjarak sekitar 20 menit berkendara mobil dari apartemen.
Anda tidak perlu khawatir tertinggal film terbaru di bioskop, karena mal dengan konsep bangunan menyerupai istana moderen ini di lengkapi dengan Cineplex XXI. Supermal ini juga terbilang lengkap dengan keberadaan sejumlah tenant terkemuka.
Terdapat lima tenant besar di dalam mal ini, yaitu Keris Gallery Department Store, Informa Furnishing, Ace Hardware, Hero Supermarket dan Best Denki. Anda juga bisa menuju gerai pakaian kenamaan seperti The Executive, Giordano, Adidas, dan Hush Puppies.
Di sini juga terdapat beberapa restoran ternama seperti De Journal, Fish n Co, Crystal Jade, Beatrice Quarter dan lain sebagainya.
Puri Indah Mall Expansion yang bisa di tempuh selama 20 menit berkendara mobil dari apartemen West Vista (Foto: http://www.pondokindahgroup.co.id/puri-indah-mall-expansion)
Menyasar kawasan barat Jakarta untuk mencari hunian vertikal, merupakan pilihan yang bijak. Lokasi yang terus berkembang, di dukung oleh pembangunan infrastruktur jalan dan gedung komersial mulai membuat sebagian orang melirik kawasan ini untuk bermukim.
Hal ini tak lepas dari bertambahnya akses menuju kawasan pengembangan. Beroperasinya Jakarta Outer Ring Road (JORR) W2 Kebon Jeruk-Ulujami ikut menjadikan kawasan Puri Indah, dan Kembangan menjadi lebih terbuka
Meskipun harga tanahnya sudah tidak lagi murah, perkembangan area yang pesat bisa menjadi alasan terus meningkatnya nilai investasi.
Prospek ini pun tak luput dari pengamatan pemain properti besar, salah satunya Keppel Land. Pengembang Singapura yang telah membangun sejumlah menara dan gedung ikonik di kawasan Asia ini berupaya menyajikan hunian menengah dengan kemasan yang mewah lewat West Vista Apartment.
Keunggulan utama West Vista terlihat dari lokasi yang tepat di tepi jalan Lingkar Luar Barat dan sentra bisnis Barat sehingga mudah mengakses sejumlah titik aktivitas. Ditambah lagi penghuni akan dimanjakan oleh beberapa fasilitas yang ada di kawasan apartemen.
Apartemen ini juga menjadi objek investasi yang menarik karena harganya yang lebih terjangkau dibandingkan Ciputra International, yang hanya 2,5km jauhnya.
Suksesnya penjualan proyek perdana The Newton 1, dan kini dikembangkan pula proyek terbaru The Newton 2. Group Ciputra yang merupakan pengembang dari hunian ini, menawarkan hunian permiun dengan harganya yang cukup kompetitif.
Apartemen ini diyakini menjadi salah satu incaran para pencari rumah praktis di tengah kota. Jakarta Barat juga akan terus menambah kelengkapan infrastrukturnya dengan rencana pembangunan LRT (Light Rail Transit) yang akan melalui kecamatan ini.
Kebon Jeruk menjadi salah satu Kawasan strategis di Jakarta Barat sehingga tidak heran jika proyek apartemen terus bertambah di area ini. Pengembang besar sekelas Agung Podomoro Land pun tak mau ketinggalan membidik kesempatan berinvestasi di Kebon Jeruk
